この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,789万円 30.03m²の部屋
〜2,157万円 30.66m²の部屋
所在地 | 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 |
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交通 |
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
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6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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アリュージュ西国立の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.95万円 |
30.31m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,789万円 30.03m²の部屋 60万円 / m²
〜2,157万円 30.66m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市羽衣町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市羽衣町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,824万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,789万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 1,700万円 | 93.2% |
築30年(12年後) | 1,610万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,789万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,755万円 | 98.1% |
7年後 (築25年) | 1,667万円 | 93.2% |
12年後 (築30年) | 1,579万円 | 88.3% |
このマンションと、立川市羽衣町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,789万円 (30.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリュージュ西国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,800万円 | 30.31m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,850万円 | 30.27m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,650万円 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2020年3月 |
2,000万円 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,580万円 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
1,600万円 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
1,770万円 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
1,180万円 | 30.27m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,230万円 | 30.03m² | 1R / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
1,220万円 | 30.03m² | 1R / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
1,210万円 | 30.38m² | 1R / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,310万円 | 30.38m² | 1R / 7階 | 2010年5月〜2010年7月 |
1,310万円 | 30.03m² | 1R / 8階 | 2010年6月 |
1,190万円 | 30.60m² | 1R / 7階 | 2010年6月 |
1,150万円 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2010年6月 |
1,230万円 | 30.27m² | 1R / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,789万円 |
買取 | 1,074万円 〜 1,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.02万円 30.03m²の部屋
〜9.38万円 30.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アリュージュ西国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:2.61% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アリュージュ西国立 |
---|---|
所在地 | 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
【外観】きれいな外観です
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
築年月(築年数) | 2006年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 片山組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェレーナ国立 | 3,966万円 〜 5,191万円 | 東京都国立市西1丁目4-65 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全29戸 |
レクシオ立川 | 2,027万円 〜 2,352万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目7-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラグザス立川 | 1,251万円 〜 1,587万円 | 東京都立川市曙町3丁目7-16 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全59戸 |
AXASTACHIKAWA.LR | 2,223万円 〜 3,138万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-6 |
2007年4月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
ナイスエスアリーナ西国立 | 5,153万円 〜 6,311万円 | 東京都立川市錦町1丁目24-27 |
2005年6月(築19年) 地上12階 / 全150戸 |
ミオカステーロ国立 | 3,831万円 〜 4,647万円 | 東京都国立市西1丁目2-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オリゾン立川 | 1,728万円 〜 4,370万円 | 東京都立川市錦町1丁目16-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
D'グランセ国立 | 4,005万円 〜 5,930万円 | 東京都国立市西1丁目8-39 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
アムロゼッタ立川2 | 1,168万円 〜 1,732万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-4 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
GRACIACITYTACHIKAWAブロードウイング | 4,812万円 〜 5,800万円 | 東京都立川市曙町3丁目2-24 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全90戸 |
GRACIACITYTACHIKAWAアクティブウイング | 3,878万円 〜 4,530万円 | 東京都立川市曙町3丁目2-15 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全57戸 |
ライオンズステージ立川ラフィナタワー | 4,755万円 〜 7,952万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-8 |
2006年2月(築19年) 地上21階 / 全116戸 |
ベルファース立川 | 1,521万円 〜 2,537万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-13 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全103戸 |
サンシード立川 | 1,630万円 〜 2,014万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-16 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
グランドメゾン国立西 | 3,683万円 〜 4,428万円 | 東京都国立市西2丁目11-6 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全31戸 |
ダイナシティ立川 | 1,890万円 〜 3,234万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-36 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
サンクレール立川 | 1,513万円 〜 1,931万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-2 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガラ・ステージ立川 | 1,432万円 〜 2,468万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-25 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全44戸 |
アマービレ国立 | 1,577万円 〜 2,013万円 | 東京都国立市中1丁目2-23 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
アーバンシティシエロ | 1,356万円 〜 1,682万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-11 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
KDXレジデンス立川 | 1,600万円 〜 2,418万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-29 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全174戸 |
グランドコンシェルジュ立川 | 1,651万円 〜 2,005万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-9 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全40戸 |
terracefire | 1,312万円 〜 1,627万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-18 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
アイディーコート国立さくら通り | 3,004万円 〜 3,608万円 | 東京都国立市富士見台4丁目6-1 |
2005年5月(築19年) 地上6階 / 全26戸 |
Soleil | 1,520万円 〜 4,953万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-28 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
クレール立川 | 3,078万円 〜 4,548万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-28 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
立川ザ・サウス | 3,739万円 〜 5,033万円 | 東京都立川市錦町3丁目11-25 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
セレーノ | 1,443万円 〜 1,723万円 | 東京都国立市富士見台4丁目12-10 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全9戸 |
GRANDEAST立川 | 1,472万円 〜 2,770万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-26 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全26戸 |
メゾンヴェール国立さくら通り | 3,081万円 〜 7,087万円 | 東京都国立市富士見台3丁目25-2 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください