価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都立川市上砂町5丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,682 万円 55.8m²の部屋
〜2,589 万円 76.45m²の部屋
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お客様に寄り添い売却活動をサポートします
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション武蔵砂川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,199万円 |
72.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
72.15m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
72.15m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,682万円55.8m²の部屋30万円 / m²
〜2,589万円76.45m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション武蔵砂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,098万円 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,480万円 | 72.15m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,830万円 | 72.15m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,930万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,050万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,699万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,150万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,450万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,799万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,400万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,499万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 2,630万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 2,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 1,998万円 | 72.15m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 1,698万円 | 55.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 1,849万円 | 72.15m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,899万円 | 72.15m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,899万円 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,699万円 | 72.15m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,999万円 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,799万円 | 72.15m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,899万円 | 72.15m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,980万円 | 72.15m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2,080万円 | 72.15m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,682万円 |
| 買取 | 1,009万円 〜 1,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.71万円55.8m²の部屋
〜11.24万円76.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション武蔵砂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション武蔵砂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション武蔵砂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション武蔵砂川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市上砂町5丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】立川市立上砂川小学校まで80m、徒歩1分
【周辺】立川市立立川第五中学校まで1480m、徒歩19分
【周辺】森の子保育園まで720m、徒歩9分
【周辺】マルエツ武蔵砂川店まで450m、徒歩6分■日用品有り
【周辺】ウェルパーク武蔵砂川店まで480m、徒歩6分
【周辺】西砂川病院まで1120m、徒歩14分■内科・耳鼻咽喉科等
【周辺】武蔵村山大南郵便局まで1040m、徒歩13分■駐車場あり
【周辺】砂川医院まで1120m、徒歩14分
【周辺】砂川八北公園まで560m、徒歩7分
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レヂデンス上砂 | 1,475万円 〜 1,710万円 | 東京都立川市上砂町5丁目13-32 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール上砂 | 473万円 〜 1,444万円 | 東京都立川市上砂町5丁目7-6 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミエール上砂第1 | 622万円 〜 1,129万円 | 東京都立川市上砂町5丁目11-10 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ上砂 | 579万円 〜 669万円 | 東京都立川市上砂町5丁目9-8 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイツ立川 | 1,638万円 〜 2,735万円 | 東京都立川市砂川町8丁目75-9 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション武蔵砂川第2 | 1,532万円 〜 2,636万円 | 東京都立川市砂川町8丁目71-7 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全55戸 |
| ヴェルデ上砂 | 551万円 〜 637万円 | 東京都立川市上砂町5丁目61-20 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| マック武蔵砂川コート | 1,120万円 〜 1,309万円 | 東京都立川市上砂町5丁目36-1 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全100戸 |
| アーバンヒルズ武蔵砂川 | 1,406万円 〜 1,804万円 | 東京都立川市上砂町5丁目57-2 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| トップ-21 | 600万円 〜 1,734万円 | 東京都立川市上砂町5丁目57-7 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ビーグルマンション上砂 | 1,508万円 〜 1,843万円 | 東京都立川市上砂町5丁目62-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンコートパート1 | 626万円 〜 1,628万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-4 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドールマンション | 1,552万円 〜 1,957万円 | 東京都立川市上砂町5丁目79-1 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレドール大南公園 | 574万円 〜 703万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目101-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| H.Iマンション | 1,229万円 〜 1,841万円 | 東京都立川市砂川町7丁目49-11 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| ベストノーン・榎 | 1,371万円 〜 1,637万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目91-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 一番町パレス | 598万円 〜 1,361万円 | 東京都立川市一番町4丁目14-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイビレッジ立川 | 1,905万円 〜 2,283万円 | 東京都立川市一番町4丁目20-4 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| セザール立川一番町 | 1,052万円 〜 1,260万円 | 東京都立川市一番町4丁目59-1 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全71戸 |
| 光栄マンション | 950万円 〜 1,590万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目4-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス武蔵野 | 714万円 〜 807万円 | 東京都立川市砂川町6丁目26-1 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| MAC立川一番町コート | 1,159万円 〜 1,309万円 | 東京都立川市一番町4丁目65-50 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
| ベルトピア立川2B | 1,378万円 〜 1,666万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-16 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア立川2A | 1,378万円 〜 1,657万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-12 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーアイランド1 | 668万円 〜 832万円 | 東京都武蔵村山市大南4丁目15-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション田島 | 1,684万円 〜 2,627万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目102-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクサス立川 | 591万円 〜 2,207万円 | 東京都立川市一番町5丁目1-5 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 一番町ハイツ | 487万円 〜 1,174万円 | 東京都立川市一番町6丁目1-5 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ立川一番町 | 480万円 〜 601万円 | 東京都立川市一番町1丁目34-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションブルーム | 1,543万円 〜 1,887万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目23-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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