東京都武蔵村山市大南2丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,357 万円 42.9m²の部屋
〜2,329 万円 55.41m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【外観】
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【エントランス】エントランス
3/13
【駐車場】駐車場
4/13
【周辺】さえき大南店 徒歩12分。 930m
5/13
【周辺】ミニストップ武蔵村山大南店 徒歩12分。コンビニ 900m
6/13
【周辺】マツモトキヨシ武蔵村山店 徒歩8分。ドラックストア 640m
7/13
【周辺】クリエイトエス・ディー武蔵村山大南店 徒歩2分。ドラックストア 100m
8/13
【周辺】コメリハード＆グリーン武蔵村山中央店 徒歩13分。ホームセンター 1010m
9/13
【周辺】私立東京経済大学武蔵村山キャンパス 徒歩8分。大学・短大 620m
10/13
【周辺】私立国立音楽大学 徒歩29分。大学・短大 2300m
11/13
【周辺】武蔵村山市立第七小学校 徒歩7分。小学校 490m
12/13
【周辺】むらやま幼稚園 徒歩5分。幼稚園・保育園 330m
13/13光栄マンションの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,357万円 （32万円 / m²） 42.9m²の部屋
〜2,329万円 （42万円 / m²） 55.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.9m²の部屋の場合 | 55.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,357万円 | 2,329万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万3,810円 | 83万4,570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万3,810円 | 87万4,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,301万2,439円 | 2,240万5,576円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,357万円 |
| 買取 | 814万円 〜 1,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.76万円 / 月 42.9m²の部屋
〜
8.45万円 / 月 55.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
光栄マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光栄マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2025年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.41m² | 3DK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.41m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2016年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.41m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステート武蔵村山 | 1,206万円 〜 1,511万円 | 東京都武蔵村山市学園1丁目112-8 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルマンション | 1,280万円 〜 1,515万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目88-6 |
1986年11月（築40年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルミエール大南 | 375万円 〜 426万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目132-9 |
1986年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレドール大南公園 | 555万円 〜 686万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目101-5 |
1987年10月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベストノーン・榎 | 1,179万円 〜 1,701万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目91-1 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ゼッター3号 | 691万円 〜 1,040万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目18-3 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションブルーム | 1,993万円 〜 2,524万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目23-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤ハイツ | 1,212万円 〜 1,701万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目38-39 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| 村野マンション | 944万円 〜 1,123万円 | 東京都立川市砂川町8丁目88-24 |
1986年9月（築41年） 地上4階 / 全47戸 |
| レヂデンス上砂 | 1,277万円 〜 1,496万円 | 東京都立川市上砂町5丁目13-32 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| パピヨン大南 | 631万円 〜 1,683万円 | 東京都武蔵村山市大南5丁目56-1 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全50戸 |
| H.Iマンション | 1,082万円 〜 1,621万円 | 東京都立川市砂川町7丁目49-11 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション武蔵砂川 | 1,631万円 〜 2,527万円 | 東京都立川市上砂町5丁目15-1 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全119戸 |
| リバーアイランド1 | 617万円 〜 809万円 | 東京都武蔵村山市大南4丁目15-3 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 613万円 〜 3,769万円 | 東京都東大和市上北台3丁目371 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライズ砂川 | 1,105万円 〜 1,341万円 | 東京都立川市砂川町8丁目65-16 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスポワール上砂 | 422万円 〜 1,279万円 | 東京都立川市上砂町5丁目7-6 |
1988年6月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミエール上砂第1 | 456万円 〜 1,002万円 | 東京都立川市上砂町5丁目11-10 |
1987年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ上砂 | 488万円 〜 572万円 | 東京都立川市上砂町5丁目61-20 |
1989年10月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンライズ上砂 | 514万円 〜 602万円 | 東京都立川市上砂町5丁目9-8 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイツ立川 | 1,384万円 〜 2,325万円 | 東京都立川市砂川町8丁目75-9 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全37戸 |
| エステート東大和 | 1,479万円 〜 1,937万円 | 東京都東大和市上北台3丁目866-3 |
1989年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビーグルマンション上砂 | 1,366万円 〜 1,685万円 | 東京都立川市上砂町5丁目62-21 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバンヒルズ武蔵砂川 | 1,521万円 〜 1,974万円 | 東京都立川市上砂町5丁目57-2 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・アムール | 609万円 〜 1,679万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目286-1 |
1987年7月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| トップ-21 | 530万円 〜 1,513万円 | 東京都立川市上砂町5丁目57-7 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| グリーンコートパート1 | 556万円 〜 1,443万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-4 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マック武蔵砂川コート | 1,478万円 〜 1,743万円 | 東京都立川市上砂町5丁目36-1 |
1988年10月（築39年） 地上5階 / 全100戸 |
| サンパレス中央 | 855万円 〜 1,596万円 | 東京都武蔵村山市中央3丁目34-3 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| アネックス武蔵野 | 722万円 〜 875万円 | 東京都立川市砂川町6丁目26-1 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 光栄マンション |
|---|---|
| 所在地 |
東京都武蔵村山市大南2丁目4-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/16
2DK 2階
2/16
2LDK 2階
3/16
2DK 3階
4/16
2DK 3階
5/16
2DK 3階
6/16
3DK 3階
7/16
2DK 4階
8/16
2DK 4階
9/16
2DK 4階
10/16
3DK 4階
11/16
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12/16
2DK 5階
13/16
2DK 5階
14/16
2DK 5階
15/16
3DK 5階
16/16| 築年月（築年数） | 1988年4月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
東京都武蔵村山市大南2丁目4-2【最寄り駅からのアクセス情報】
西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩32分【建物仕様】
築年月：1988年4月(築39年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場ありほか
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