ホームズマンション売却マンション査定東京都武蔵村山市マンション田島

最終更新日：2026年8月15日

マンション田島資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓マンション田島を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

マンション田島の参考査定価格： 1,570万円 〜 2,583万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年8月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

東京都武蔵村山市学園3丁目102-1

参考査定価格情報更新：2026年8月5日

1,570 万円 46.17m²の部屋

〜

2,583 万円 57.11m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート東大和上北台店まで848ｍ
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで707ｍ
5/8
【周辺】【スーパー】いなげや玉川上水前店まで1916ｍ
6/8
【周辺】【スーパー】マルエツ武蔵砂川店まで2134ｍ
7/8
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモールむさし村山まで1971ｍ
8/8

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マンション田島は売ったらいくら？参考査定価格

1,570万円（34万円 / m²） 46.17m²の部屋

〜

2,583万円（45万円 / m²） 57.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	46.17m²の部屋の場合	57.11m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,570万円	2,583万円
① 仲介手数料（税込）	58万4,100円	91万8,390円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	62万4,100円	95万8,390円
手元に残る金額（A - B）	1,506万7,586円	2,486万5,730円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

46.17m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,570万円
買取	942万円〜 1,256万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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マンション田島は貸したらいくら？参考賃料

6.27万円 / 月 46.17m²の部屋

〜

8.82万円 / 月 57.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マンション田島の賃料掲載履歴（53件）

マンション田島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション田島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.8万円 / 月	54.24m²	3DK / 3階	2026年2月〜2026年6月
7.4万円 / 月	57.11m²	3DK / 5階	2026年4月〜2026年6月
7.9万円 / 月	54.24m²	3DK / 5階	2025年12月〜2026年3月
6万円 / 月	46.17m²	2DK / 2階	2026年2月〜2026年3月
6.8万円 / 月	54.24m²	3DK / 4階	2025年2月〜2025年10月
6.5万円 / 月	54.24m²	3DK / 3階	2025年8月〜2025年9月
7万円 / 月	54.24m²	3DK / 5階	2025年3月〜2025年7月
6.6万円 / 月	54.24m²	3DK / 4階	2025年3月〜2025年7月
7万円 / 月	57.11m²	3DK / 3階	2024年11月〜2025年6月
6.5万円 / 月	54.24m²	3DK / 3階	2024年11月〜2025年5月
6.6万円 / 月	54.00m²	3DK / 4階	2024年6月〜2024年8月
5.9万円 / 月	46.00m²	2DK / 2階	2024年6月〜2024年7月
6.8万円 / 月	54.00m²	3DK / 4階	2024年1月〜2024年5月
6.4万円 / 月	54.00m²	3DK / 3階	2024年5月
6.5万円 / 月	54.00m²	3DK / 3階	2024年2月〜2024年4月
5.9万円 / 月	46.00m²	2DK / 2階	2023年3月〜2024年1月
6.7万円 / 月	54.00m²	3DK / 3階	2023年8月〜2024年1月
6.7万円 / 月	54.00m²	3DK / 3階	2022年3月〜2022年10月
6.7万円 / 月	54.24m²	3DK / 3階	2020年7月〜2020年11月
6.9万円 / 月	57.11m²	3DK / 3階	2020年8月〜2020年11月
7.2万円 / 月	57.11m²	3DK / 4階	2020年1月〜2020年7月
7.1万円 / 月	57.11m²	3DK / 3階	2020年7月
6.5万円 / 月	54.24m²	3DK / 3階	2020年6月
6.6万円 / 月	57.11m²	3DK / 2階	2019年12月〜2020年1月
7.4万円 / 月	57.11m²	3LDK / 4階	2019年3月〜2019年12月
6.5万円 / 月	54.27m²	3DK / 4階	2019年3月〜2019年5月
6.5万円 / 月	54.27m²	3DK / 2階	2018年9月〜2018年12月
6.5万円 / 月	54.27m²	3DK / 4階	2018年9月〜2018年11月
6.5万円 / 月	54.27m²	3DK / 2階	2017年8月〜2018年8月
6.5万円 / 月	54.24m²	3DK / 2階	2018年2月
6.5万円 / 月	57.10m²	3LDK / 5階	2017年3月〜2017年4月
6.5万円 / 月	54.27m²	3DK / 2階	2017年1月〜2017年3月
6.5万円 / 月	54.27m²	3DK / 3階	2014年12月〜2016年10月
6.5万円 / 月	57.11m²	3LDK / 4階	2015年11月〜2015年12月
6.5万円 / 月	57.11m²	3LDK / 2階	2015年7月〜2015年11月
6.5万円 / 月	54.27m²	3DK / 4階	2015年7月〜2015年8月
5.9万円 / 月	46.17m²	2DK / 2階	2014年5月〜2015年7月
6.9万円 / 月	54.27m²	3DK / 4階	2014年9月〜2015年2月
6.9万円 / 月	54.27m²	3DK / 3階	2014年11月
6.5万円 / 月	54.27m²	3DK / 3階	2014年9月〜2014年10月
7.7万円 / 月	57.11m²	3LDK / 5階	2014年5月〜2014年6月
8万円 / 月	57.11m²	3LDK / 5階	2014年4月
7万円 / 月	46.17m²	2DK / 2階	2014年4月
7.7万円 / 月	57.11m²	3LDK / 5階	2014年3月
5.9万円 / 月	46.17m²	2DK / 2階	2014年3月
7.7万円 / 月	57.11m²	3LDK / 5階	2014年1月
5.9万円 / 月	46.17m²	2DK / 2階	2014年1月
7.1万円 / 月	57.11m²	3LDK / 3階	2013年4月〜2013年9月
7万円 / 月	57.11m²	3LDK / 2階	2013年6月〜2013年8月
7.4万円 / 月	57.11m²	3LDK / 2階	2013年5月〜2013年7月
6.9万円 / 月	54.27m²	3DK / 3階	2011年9月〜2011年12月
7.4万円 / 月	57.11m²	3LDK / 2階	2011年9月〜2011年10月
7.8万円 / 月	57.11m²	3LDK / 2階	2010年5月〜2010年6月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サンライズ鈴忠	1,116万円〜 1,669万円	東京都武蔵村山市大南2丁目45-5	1992年1月（築35年）地上4階 / 全7戸
フラット大南1号館	2,196万円〜 2,812万円	東京都武蔵村山市大南2丁目39-1	1992年3月（築35年）地上5階 / 全 - 戸
フラット大南2号館	793万円〜 1,016万円	東京都武蔵村山市大南2丁目38-1	1992年3月（築35年）地上5階 / 全 - 戸
パピヨン大南	639万円〜 1,710万円	東京都武蔵村山市大南5丁目56-1	1989年3月（築38年）地上6階 / 全50戸
アルカディア	620万円〜 3,833万円	東京都東大和市上北台3丁目371	1990年3月（築37年）地上4階 / 全8戸
藤ハイツ	1,255万円〜 1,735万円	東京都武蔵村山市学園3丁目38-39	1989年3月（築38年）地上5階 / 全20戸
エステート武蔵村山	1,255万円〜 1,551万円	東京都武蔵村山市学園1丁目112-8	1990年2月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
エステート東大和	1,497万円〜 1,967万円	東京都東大和市上北台3丁目866-3	1989年9月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
ヴィクトリーハイツ	1,196万円〜 1,377万円	東京都武蔵村山市大南1丁目12-5	1991年4月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
メゾン榎	1,724万円〜 2,023万円	東京都武蔵村山市榎2丁目90-8	1992年5月（築35年）地上4階 / 全12戸
ベストノーン・榎	1,212万円〜 1,754万円	東京都武蔵村山市榎2丁目91-1	1989年2月（築38年）地上5階 / 全16戸
レヂデンス上砂	1,309万円〜 1,540万円	東京都立川市上砂町5丁目13-32	1988年7月（築39年）地上4階 / 全19戸
武蔵砂川ロイヤル・ハイツ	290万円〜 438万円	東京都立川市砂川町8丁目82-9	1991年9月（築35年）地上4階 / 全16戸
日神パレステージ玉川上水	640万円〜 1,905万円	東京都立川市砂川町6丁目38-5	1991年3月（築36年）地上6階 / 全128戸
ライオンズマンション武蔵砂川	1,638万円〜 2,548万円	東京都立川市上砂町5丁目15-1	1989年1月（築38年）地上7階 / 全119戸
パレ・ドール武蔵野台2	501万円〜 633万円	東京都武蔵村山市学園1丁目41-15	1992年4月（築35年）地上4階 / 全47戸
ライオンズマンション武蔵砂川第2	1,381万円〜 1,576万円	東京都立川市砂川町8丁目71-7	1990年11月（築36年）地上5階 / 全55戸
サンライズ上砂	532万円〜 623万円	東京都立川市上砂町5丁目9-8	1988年7月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
ヴェルデ上砂	506万円〜 594万円	東京都立川市上砂町5丁目61-20	1989年10月（築37年）地上4階 / 全23戸
アネックス武蔵野	723万円〜 828万円	東京都立川市砂川町6丁目26-1	1990年3月（築37年）地上3階 / 全18戸
センチュリー東大和	1,248万円〜 1,672万円	東京都東大和市立野3丁目1293-26	1989年9月（築37年）地上6階 / 全16戸
マグノリア立川	1,472万円〜 2,037万円	東京都立川市上砂町5丁目59-1	1992年3月（築35年）地上4階 / 全 - 戸
メゾン・エルドラード	1,325万円〜 1,986万円	東京都立川市柏町4丁目61-2	1990年2月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
アーバンヒルズ武蔵砂川	1,528万円〜 1,993万円	東京都立川市上砂町5丁目57-2	1989年5月（築38年）地上5階 / 全40戸
コートコアヒガシヤマト	747万円〜 1,170万円	東京都東大和市立野3丁目572-2	1989年4月（築38年）地上4階 / 全16戸
マック武蔵砂川コート	1,258万円〜 1,490万円	東京都立川市上砂町5丁目36-1	1988年10月（築38年）地上5階 / 全100戸
グリーンコートパート1	575万円〜 1,494万円	東京都立川市上砂町5丁目67-4	1988年12月（築38年）地上5階 / 全 - 戸
ドウェル砂川	516万円〜 675万円	東京都立川市上砂町5丁目75-4	1991年6月（築36年）地上4階 / 全16戸
デパール中央	513万円〜 774万円	東京都東大和市中央4丁目965-215	1991年3月（築36年）地上4階 / 全10戸
ミリオンコート玉川上水	516万円〜 673万円	東京都立川市幸町5丁目85-3	1989年11月（築37年）地上5階 / 全43戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション田島の売却に強い不動産会社 2社

マンション田島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マンション田島から近い順に表示しています

株式会社ホームランド

物件から: 約1.9㎞

東京都東大和市南街３丁目49-4
多摩都市モノレール桜街道駅徒歩12分
西武拝島線東大和市駅徒歩12分

東大和市周辺を熟知！地域密着の安心査定

東大和市を中心に、立川市、小平市、東村山市、武蔵村山市に特化した地域密着型の不動産会社です。地元の相場や購入ニーズを熟知したスタッフが、お客様の大切な不動産を最適な価格で売却できるようプランをご提案します。住み替えや相続などのご事情に寄り添い、丁寧かつスピーディーに対応。安心してお任せください。

社員画像

代表者狩野　和史
免許番号東京都知事(08)第070326号

ME不動産西東京株式会社

物件から: 約12.3㎞

東京都西東京市田無町５丁目1-1　田無北口ビル
西武新宿線田無駅徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

代表者西原　実
免許番号東京都知事(01)第107558号

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マンション田島の物件概要

マンション名称	マンション田島
所在地	東京都武蔵村山市学園3丁目102-1 地図を見る
交通	多摩都市モノレール / 桜街道駅徒歩15分(約1.20km) 多摩都市モノレール / 上北台駅徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

3DK 2階
1/12
3DK 2階
2/12
2DK 2階
3/12
3DK 2階
4/12
3LDK 2階
5/12
3DK 3階
6/12
3DK 3階
7/12
3DK 3階
8/12
3DK 4階
9/12
3DK 4階
10/12
3DK 4階
11/12
3DK 5階
12/12

築年月（築年数）	1990年7月(築37年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓マンション田島を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

マンション田島の参考査定価格：1,570万円〜 2,583万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年8月5日）
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❓今月は、マンション田島の売り時ですか？

マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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❓マンション田島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マンション田島の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
マンション田島に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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