東京都武蔵村山市大南3丁目101-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
573 万円 33.91m²の部屋
〜710 万円 37m²の部屋
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4/4パレドール大南公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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573万円 （17万円 / m²） 33.91m²の部屋
〜710万円 （19万円 / m²） 37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.91m²の部屋の場合 | 37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 573万円 | 710万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 536万341円 | 673万4,526円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレドール大南公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 36.75m² | 2K / 1階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 550万円 | 36.75m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 550万円 | 33.91m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 573万円 |
| 買取 | 344万円 〜 459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.52万円 / 月 33.91m²の部屋
〜
5.47万円 / 月 37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレドール大南公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレドール大南公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 36.75m² | 2DK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.75m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.75m² | 2DK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.91m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.91m² | 2DK / 2階 | 2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.91m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.91m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.91m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.75m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.75m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.75m² | 2DK / 1階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.75m² | 2DK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.75m² | 2K / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 36.75m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール大南 | 388万円 〜 441万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目132-9 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| H.Iマンション | 1,245万円 〜 1,866万円 | 東京都立川市砂川町7丁目49-11 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| 村野マンション | 1,087万円 〜 1,288万円 | 東京都立川市砂川町8丁目88-24 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ砂川 | 1,280万円 〜 1,552万円 | 東京都立川市砂川町8丁目65-16 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| リバーアイランド1 | 608万円 〜 791万円 | 東京都武蔵村山市大南4丁目15-3 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヂデンス上砂 | 1,475万円 〜 1,720万円 | 東京都立川市上砂町5丁目13-32 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション武蔵砂川 | 1,650万円 〜 2,565万円 | 東京都立川市上砂町5丁目15-1 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全119戸 |
| 光栄マンション | 1,342万円 〜 2,289万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目4-2 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール上砂 | 479万円 〜 1,473万円 | 東京都立川市上砂町5丁目7-6 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| メイツ立川 | 1,449万円 〜 2,440万円 | 東京都立川市砂川町8丁目75-9 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全37戸 |
| ルミエール上砂第1 | 520万円 〜 1,147万円 | 東京都立川市上砂町5丁目11-10 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ上砂 | 588万円 〜 686万円 | 東京都立川市上砂町5丁目9-8 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パピヨン大南 | 621万円 〜 1,649万円 | 東京都武蔵村山市大南5丁目56-1 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全50戸 |
| サニーヒルマンション | 1,482万円 〜 1,742万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目88-6 |
1986年11月（築40年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴェルデ上砂 | 559万円 〜 652万円 | 東京都立川市上砂町5丁目61-20 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ベストノーン・榎 | 1,366万円 〜 1,967万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目91-1 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| マック武蔵砂川コート | 1,436万円 〜 1,696万円 | 東京都立川市上砂町5丁目36-1 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全100戸 |
| アーバンヒルズ武蔵砂川 | 1,614万円 〜 2,101万円 | 東京都立川市上砂町5丁目57-2 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビーグルマンション上砂 | 1,406万円 〜 1,738万円 | 東京都立川市上砂町5丁目62-21 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| トップ-21 | 608万円 〜 1,743万円 | 東京都立川市上砂町5丁目57-7 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・アムール | 598万円 〜 1,637万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目286-1 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンコートパート1 | 635万円 〜 1,655万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-4 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パピヨン伍番館武蔵砂川 | 842万円 〜 1,060万円 | 東京都立川市上砂町5丁目66-2 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランドールマンション | 1,533万円 〜 1,885万円 | 東京都立川市上砂町5丁目79-1 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイスタリヤマンション第三砂川 | 1,387万円 〜 1,579万円 | 東京都立川市上砂町5丁目79-7 |
1985年12月（築41年） 地上8階 / 全32戸 |
| エステート東大和 | 1,456万円 〜 1,893万円 | 東京都東大和市上北台3丁目866-3 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼッター3号 | 739万円 〜 1,105万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目18-3 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤ハイツ | 1,261万円 〜 1,754万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目38-39 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンションブルーム | 2,089万円 〜 2,623万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目23-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーシャハイム玉川上水1号棟 | 2,319万円 〜 3,046万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-32 |
1987年3月（築40年） 地上14階 / 全118戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレドール大南公園 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都武蔵村山市大南3丁目101-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/8
2K 1階
2/8
2DK 1階
3/8
2DK 1階
4/8
2DK 2階
5/8
2DK 2階
6/8
2DK 2階
7/8
2DK 3階
8/8| 築年月（築年数） | 1987年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
東京都武蔵村山市大南3丁目101-5【最寄り駅からのアクセス情報】
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1987年10月(築39年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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