この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府柏原市石川町7-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,543 万円 65.02m²の部屋
〜2,896 万円 91.69m²の部屋
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社員画像
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,543万円 65.02m²の部屋 24万円 / m²
〜2,896万円 91.69m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏原市石川町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏原市石川町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,915万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,829万円 | 95.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,606万円 | 83.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,383万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,543万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,474万円 | 95.5％ |
| 7年後 (築25年) | 1,294万円 | 83.9％ |
| 12年後 (築30年) | 1,115万円 | 72.2％ |
このマンションと、柏原市石川町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,543万円 (65.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール玉手山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,698万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 1,870万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 1,890万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,870万円 | 76.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年2月 |
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 2,098万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,380万円 | 91.69m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,480万円 | 91.69m² | 3LDK / 12階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,190万円 | 91.69m² | 3LDK / 12階 | 2021年3月 |
| 2,190万円 | 91.69m² | 3LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 2,290万円 | 91.69m² | 3LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,380万円 | 91.69m² | 3LDK / 12階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 2,480万円 | 91.69m² | 3LDK / 12階 | 2019年9月 |
| 2,690万円 | 91.69m² | 3LDK / 12階 | 2019年8月 |
| 1,580万円 | 64.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,880万円 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 1,990万円 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,543万円 |
| 買取 | 926万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.94万円 65.02m²の部屋
〜14.55万円 91.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンドール玉手山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：23.02% 、 2年前→1年前：0.07% 、 1年前→今年：-6.50% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンドール玉手山 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市石川町7-24 |
| 交通 |
|
【外観】近鉄南大阪線 道明寺駅から徒歩約8分
【外観】ペット可物件です
【外観】
【外観】
【エントランス】緑あふれるエントランス
【エントランス】集合ポスト
【エントランス】宅配BOX
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】バイク・自転車置き場
【駐車場】自転車置き場
【周辺】近鉄南大阪線 道明寺駅
【周辺】柏原市立玉手小学校
【周辺】柏原市立玉手中学校
| 築年月（築年数） | 2006年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)フジタ・クボタ建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンウォーク1 | 421万円 〜 566万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘2丁目14-26 |
2006年4月（築19年） 地上3階 / 全27戸 |
| ローレルコート柏原 | 2,544万円 〜 3,510万円 | 大阪府柏原市上市1丁目2-3 |
2007年6月（築17年） 地上14階 / 全93戸 |
| サンヒルズ | 1,982万円 〜 2,397万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全6戸 |
| ローレルコート藤井寺 | 2,889万円 〜 3,450万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目6-11 |
2005年6月（築19年） 地上15階 / 全170戸 |
| リーデンススクエア藤井寺 | 2,312万円 〜 3,536万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目7-10 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全152戸 |
| Blanc・Lumiere | 1,553万円 〜 2,316万円 | 大阪府藤井寺市春日丘1丁目2-37 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリュクレール | 1,610万円 〜 2,377万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目15-3 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BRANZ藤井寺 | 1,906万円 〜 2,788万円 | 大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-2 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全74戸 |
| ラフィネ弓削 | 670万円 〜 1,529万円 | 大阪府八尾市弓削町3丁目80-3 |
2006年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスタ八尾東フェリッツィオ | 1,556万円 〜 2,752万円 | 大阪府八尾市志紀町南2丁目1-1 |
2006年10月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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