価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目14-12
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
325 万円 21.24m²の部屋
〜462 万円 24.5m²の部屋
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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仙台市太白区の物件売却ならお任せください
仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください！
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県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
325万円21.24m²の部屋15万円 / m²
〜462万円24.5m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 325万円 |
| 買取 | 195万円 〜 260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.04万円21.24m²の部屋
〜3.91万円24.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八木山グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八木山グランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
八木山グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 八木山グランドハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目14-12 |
| 交通 |
|
【外観】仙台市太白区八木山本町1丁目「八木山グランドハイツ」
【外観】外観2
【外観】外観3
【駐車場】駐車場その他
【周辺】前面道路、建物周り等
【周辺】セブン-イレブン 仙台ベニーランド前店 163m
【周辺】みやぎ生活協同組合 八木山店 914m
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフォーレ八木山 | 302万円 〜 379万円 | 宮城県仙台市太白区桜木町1-30 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全44戸 |
| コープ野村八木山公園弐番館 | 1,702万円 〜 2,444万円 | 宮城県仙台市太白区長町越路19-1393 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全63戸 |
| コーポ桜木 | 269万円 〜 338万円 | 宮城県仙台市太白区桜木町3-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| コープ野村八木山公園壱番館 | 1,655万円 〜 2,606万円 | 宮城県仙台市太白区長町越路19-1393 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション香澄町ガーデン | 887万円 〜 1,618万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町34-1 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ八木山 | 228万円 〜 284万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町3-32 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール向山 | 1,179万円 〜 1,643万円 | 宮城県仙台市太白区向山1丁目3-50 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全46戸 |
| AOBA62 | 437万円 〜 707万円 | 宮城県仙台市青葉区川内亀岡町60 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション瑞鳳 | 1,087万円 〜 3,005万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-10 |
1985年7月（築40年） 地上9階 / 全63戸 |
| 朝日プラザ向山 | 900万円 〜 1,646万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目18-7 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全63戸 |
| コーポ川内 | 414万円 〜 572万円 | 宮城県仙台市青葉区川内三十人町44-19 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 米ケ袋第5パーク・マンション | 1,380万円 〜 2,191万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-5 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| Bloom01 | 420万円 〜 1,081万円 | 宮城県仙台市太白区萩ケ丘4-6 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| ホワイトファミール向山 | 533万円 〜 693万円 | 宮城県仙台市太白区向山3丁目4-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋第2 | 1,276万円 〜 1,560万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-17 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| 幸昭ハイツ | 1,508万円 〜 1,752万円 | 宮城県仙台市太白区西多賀3丁目8-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ大町 | 805万円 〜 3,589万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-29 |
1985年5月（築40年） 地上10階 / 全64戸 |
| パレルミール | 1,291万円 〜 1,662万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-32 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| 米ヶ袋第3パーク・マンション | 1,558万円 〜 1,994万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目6-23 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| 米ヶ袋シティハウス | 1,572万円 〜 2,009万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| 米ケ袋パークマンション | 1,662万円 〜 2,247万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-40 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| 大町パーク・マンション | 1,832万円 〜 2,774万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目7-20 |
1983年8月（築42年） 地上10階 / 全29戸 |
| 米ケ袋第4パークマンション | 1,503万円 〜 1,938万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-12 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスパシオ大町2 | 1,205万円 〜 2,864万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目12-16 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| ダイアパレス八幡 | 1,045万円 〜 1,603万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目15-8 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| コープ野村中島丁 | 1,570万円 〜 3,186万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-13 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全55戸 |
| パレス立町SASHO | 1,260万円 〜 2,661万円 | 宮城県仙台市青葉区立町2-7 |
1984年10月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ立町 | 334万円 〜 2,809万円 | 宮城県仙台市青葉区立町4-12 |
1985年5月（築40年） 地上12階 / 全78戸 |
| コーポ砂押南 | 515万円 〜 771万円 | 宮城県仙台市太白区砂押南町1-43 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西公園第3 | 1,850万円 〜 2,567万円 | 宮城県仙台市青葉区立町18-12 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全36戸 |
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