価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区霊屋下7-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,163 万円 52.1m²の部屋
〜3,115 万円 109.36m²の部屋
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購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,163万円 52.1m²の部屋 22万円 / m²
〜3,115万円 109.36m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション瑞鳳が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,590万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 1,690万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 1,490万円 | 64.06m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 1,190万円 | 64.06m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,290万円 | 64.06m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,490万円 | 64.06m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 780万円 | 64.06m² | 3LK / 1階 | 2020年3月 |
| 880万円 | 72.80m² | 3DK / 2階 | 2018年12月〜2019年12月 |
| 1,090万円 | 52.10m² | 2DK / 3階 | 2019年10月 |
| 1,180万円 | 52.10m² | 2DK / 3階 | 2019年9月 |
| 1,250万円 | 52.10m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 550万円 | 59.28m² | 3DK / 2階 | 2019年7月 |
| 780万円 | 59.28m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 1,280万円 | 109.36m² | 4LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,350万円 | 109.36m² | 4LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,380万円 | 52.10m² | 2DK / 3階 | 2019年3月 |
| 980万円 | 72.80m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,080万円 | 72.80m² | 3DK / 2階 | 2018年9月 |
| 1,190万円 | 72.80m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,163万円 |
| 買取 | 698万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.4万円 52.1m²の部屋
〜14.39万円 109.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション瑞鳳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション瑞鳳 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションエントランスへのアプローチ、オートロック付き、スロープ付き。
【駐車場】
【周辺】大町西公園駅（仙台地下鉄東西線）まで1224m
【周辺】青葉通一番町駅（仙台地下鉄東西線）まで1545m
【周辺】イオンエクスプレス仙台北目町店まで1297m
【周辺】イオン仙台一番町店まで1356m
【周辺】仙台市立片平丁小学校まで1020m
【周辺】仙台中央郵便局まで1488m
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 米ケ袋第5パーク・マンション | 1,381万円 〜 2,149万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-5 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| ファミール向山 | 1,161万円 〜 1,583万円 | 宮城県仙台市太白区向山1丁目3-50 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋第2 | 1,258万円 〜 1,533万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-17 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| 米ケ袋パークマンション | 1,658万円 〜 2,197万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-40 |
1984年9月（築40年） 地上3階 / 全17戸 |
| 米ケ袋第4パークマンション | 1,494万円 〜 1,889万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-12 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| 米ヶ袋シティハウス | 1,558万円 〜 1,985万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| 米ヶ袋第3パーク・マンション | 1,532万円 〜 1,956万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目6-23 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| 朝日プラザ向山 | 1,325万円 〜 2,437万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目18-7 |
1984年6月（築40年） 地上6階 / 全63戸 |
| 朝日プラザ一番町 | 389万円 〜 2,767万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-16 |
1985年6月（築39年） 地上12階 / 全77戸 |
| ベルソーレ北目町 | 614万円 〜 1,019万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町3-10 |
1985年8月（築39年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション北目町 | 825万円 〜 2,239万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-8 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全19戸 |
| RE-SENDAI | 701万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-32 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション北目町第2 | 983万円 〜 3,035万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-26 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全94戸 |
| 朝日プラザ五橋4 | 1,834万円 〜 3,274万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-12 |
1986年2月（築39年） 地上12階 / 全46戸 |
| 朝日プラザ五橋3 | 339万円 〜 1,465万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-8 |
1985年11月（築39年） 地上11階 / 全90戸 |
| ハイネス北目 | 610万円 〜 841万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-25 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ八木山 | 300万円 〜 406万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町3-32 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトファミール向山 | 514万円 〜 668万円 | 宮城県仙台市太白区向山3丁目4-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ大町 | 894万円 〜 3,876万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-29 |
1985年5月（築39年） 地上10階 / 全64戸 |
| 五橋ドミトリー | 433万円 〜 720万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-17 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 大町パーク・マンション | 1,949万円 〜 2,868万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目7-20 |
1983年8月（築41年） 地上10階 / 全29戸 |
| 朝日プラザ五橋 | 733万円 〜 1,895万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-15 |
1983年9月（築41年） 地上12階 / 全75戸 |
| 朝日プラザ五橋-2 | 582万円 〜 2,210万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-7 |
1984年11月（築40年） 地上11階 / 全67戸 |
| パレルミール | 1,459万円 〜 1,827万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-32 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| エスパシオ大町2 | 1,355万円 〜 3,117万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目12-16 |
1986年5月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| Bloom01 | 404万円 〜 1,040万円 | 宮城県仙台市太白区萩ケ丘4-6 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| ダイアパレス五橋 | 2,027万円 〜 3,654万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-13 |
1987年6月（築37年） 地上13階 / 全65戸 |
| オリベハイツ望月 | 2,542万円 〜 3,360万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-4 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション五橋 | 859万円 〜 3,370万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-22 |
1984年8月（築40年） 地上11階 / 全51戸 |
| パレス立町SASHO | 1,420万円 〜 2,870万円 | 宮城県仙台市青葉区立町2-7 |
1984年10月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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