価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区八木山香澄町3-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
300万円 20m²の部屋 15万円 / m²
〜406万円 20m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 300万円 |
買取 | 180万円 〜 240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.85万円 20m²の部屋
〜3.23万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツ八木山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.22% 、 2年前→1年前:4.82% 、 1年前→今年:-5.74% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ八木山 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町3-32 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造4階建。都市ガス物件。
【外観】すぐ隣に仙台駅まで1本で行けるバス停があります。
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】物件隣は交番です。
【周辺】
【周辺】セブンイレブン仙台八木山神社店 徒歩1分
【周辺】コーヒー&カクテルぐるぐる 徒歩1分
【周辺】養老乃瀧八木山支店 徒歩1分
【周辺】仙台八木山香澄町郵便局 徒歩1分
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボザール萩ケ丘 | 591万円 〜 752万円 | 宮城県仙台市太白区萩ケ丘28-11 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション香澄町ガーデン | 1,000万円 〜 1,850万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町34-1 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
コーポ桜木 | 352万円 〜 483万円 | 宮城県仙台市太白区桜木町3-15 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズマンション瑞鳳 | 1,163万円 〜 3,115万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-10 |
1985年7月(築39年) 地上9階 / 全63戸 |
ホワイトファミール向山 | 514万円 〜 668万円 | 宮城県仙台市太白区向山3丁目4-11 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
米ケ袋第5パーク・マンション | 1,381万円 〜 2,149万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-5 |
1986年5月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
シャンブル向山 | 292万円 〜 397万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目30-15 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全87戸 |
第三伊藤ビル15ライフ | 632万円 〜 1,200万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下19-11 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ広瀬川 | 1,555万円 〜 2,906万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下2-10 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全56戸 |
米ヶ袋第3パーク・マンション | 1,532万円 〜 1,956万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目6-23 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
米ヶ袋シティハウス | 1,558万円 〜 1,985万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
ダイアパレス米ヶ袋 | 1,781万円 〜 2,204万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-20 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
米ケ袋第4パークマンション | 1,494万円 〜 1,889万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-12 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
八木山グランドハイツ | 425万円 〜 654万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目14-12 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム鹿ノ子清水 | 1,199万円 〜 1,933万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-24 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション愛宕橋 | 1,360万円 〜 2,135万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-20 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モロハシハイツ | 687万円 〜 1,630万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目26-4 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大手町 | 612万円 〜 1,269万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-26 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ五橋3 | 339万円 〜 1,465万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-8 |
1985年11月(築39年) 地上11階 / 全90戸 |
朝日プラザ五橋4 | 1,834万円 〜 3,274万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-12 |
1986年2月(築39年) 地上12階 / 全46戸 |
ライオンズマンション片平キャンパス | 933万円 〜 2,509万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-3 |
1988年7月(築36年) 地上12階 / 全69戸 |
ダイアパレスステーションプラザ五橋 | 548万円 〜 1,408万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-11 |
1988年9月(築36年) 地上12階 / 全119戸 |
ダイアパレス五橋 | 2,027万円 〜 3,654万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-13 |
1987年6月(築37年) 地上13階 / 全65戸 |
五橋ドミトリー | 433万円 〜 720万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-17 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルソーレ北目町 | 614万円 〜 1,019万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町3-10 |
1985年8月(築39年) 地上8階 / 全30戸 |
朝日プラザ一番町 | 389万円 〜 2,767万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-16 |
1985年6月(築39年) 地上12階 / 全77戸 |
ライオンズマンション北目町第2 | 983万円 〜 3,035万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-26 |
1987年3月(築38年) 地上14階 / 全94戸 |
グランド・ソレイユ大町 | 1,027万円 〜 3,242万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-1 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
愛宕橋ハイツ | 631万円 〜 850万円 | 宮城県仙台市若林区土樋227 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ鹿野 | 1,230万円 〜 2,977万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目4-25 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全92戸 |
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