宮城県仙台市太白区桜木町1-30
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
370 万円 23m²の部屋
〜552 万円 23m²の部屋
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【外観】
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【外観】
2/9
【外観】
3/9
【駐車場】
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【周辺】コンビニ「セブンイレブン仙台ベニーランド前まで396ｍ」
5/9
【周辺】スーパー「COOP MIYAGI八木山店まで1106ｍ」
6/9
【周辺】郵便局「仙台八木山本町郵便局まで864ｍ」
7/9
【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店まで1746ｍ」
8/9
【周辺】病院「総合病院仙台赤十字病院まで1712ｍ」
9/9ラフォーレ八木山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフォーレ八木山の売却に役立つ情報をチェック！
ラフォーレ八木山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.8万円 |
23m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社山一地所 仙台中央店 | ||||||
| 4階 |
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賃貸募集中 賃料 2.8万円 |
23m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社山一地所 仙台中央店 | ||||||
| 4階 |
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賃貸募集中 賃料 2.8万円 |
23m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社山一地所 仙台中央店 | ||||||
| 4階 |
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賃貸募集中 賃料 2.8万円 |
23m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社山一地所 仙台中央店 | ||||||
| 3階 |
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賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
23m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社山一地所 仙台中央店 | ||||||
| 3階 |
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賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
23m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社山一地所 仙台中央店 | ||||||
| 3階 |
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賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
23m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社山一地所 仙台中央店 | ||||||
| 2階 |
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賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
23m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社山一地所 仙台中央店 | ||||||
| 2階 |
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賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
23m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社山一地所 仙台中央店 | ||||||
| 2階 |
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賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
23m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社山一地所 仙台中央店 | ||||||
| 2階 |
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賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
23m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社山一地所 仙台中央店 | ||||||
| 1階 |
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賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
23m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社山一地所 仙台中央店 | ||||||
| 1階 |
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賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
23m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社山一地所 仙台中央店 | ||||||
| 1階 |
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賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
23m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
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賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
23m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社山一地所 仙台中央店 | ||||||
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賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
23m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
370万円 （16万円 / m²） 23m²の部屋
〜552万円 （24万円 / m²） 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23m²の部屋の場合 | 23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 370万円 | 552万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 333万2,261円 | 514万8,677円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ラフォーレ八木山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.43%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：6.18% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 370万円 |
| 買取 | 222万円 〜 296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.05万円 / 月 23m²の部屋
〜
3.51万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフォーレ八木山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ八木山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2025年12月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2025年12月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2025年12月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2メゾン八木山 | 783万円 〜 1,276万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目1-4 |
1983年3月（築44年） 地上7階 / 全16戸 |
| 八木山グランドハイツ | 405万円 〜 675万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目14-12 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村八木山公園弐番館 | 1,494万円 〜 2,374万円 | 宮城県仙台市太白区長町越路19-1393 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全63戸 |
| コープ野村八木山公園壱番館 | 1,540万円 〜 2,693万円 | 宮城県仙台市太白区長町越路19-1393 |
1985年8月（築41年） 地上6階 / 全71戸 |
| ファミール向山 | 1,345万円 〜 1,744万円 | 宮城県仙台市太白区向山1丁目3-50 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション瑞鳳 | 1,017万円 〜 2,878万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-10 |
1985年6月（築41年） 地上9階 / 全61戸 |
| 朝日プラザ向山 | 720万円 〜 1,401万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目18-7 |
1984年6月（築42年） 地上6階 / 全63戸 |
| ハイネス大手町B棟 | 630万円 〜 772万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町10-11 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| AOBA62 | 409万円 〜 700万円 | 宮城県仙台市青葉区川内亀岡町60 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Bloom01 | 395万円 〜 1,079万円 | 宮城県仙台市太白区萩ケ丘4-6 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| 東急ドエルアルス仙台 | 1,751万円 〜 2,737万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-15 |
1982年9月（築44年） 地上11階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋第2 | 1,234万円 〜 1,594万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-17 |
1984年2月（築43年） 地上3階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション西公園 | 312万円 〜 3,503万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-13 |
1982年8月（築44年） 地上11階 / 全54戸 |
| 片平丁シティハウス | 1,975万円 〜 2,759万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目2-8 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| コーポ川内 | 387万円 〜 566万円 | 宮城県仙台市青葉区川内三十人町44-19 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 米ヶ袋第3パーク・マンション | 1,374万円 〜 2,130万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目6-23 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| エスパシオ大町 | 852万円 〜 3,725万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-29 |
1985年5月（築42年） 地上10階 / 全64戸 |
| 米ヶ袋シティハウス | 1,526万円 〜 2,060万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| 米ケ袋パークマンション | 1,646万円 〜 2,240万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-40 |
1984年9月（築42年） 地上3階 / 全17戸 |
| 米ヶ袋第2パークマンション | 999万円 〜 1,679万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-23 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネオハイツ片平 | 597万円 〜 2,555万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-6 |
1982年3月（築45年） 地上12階 / 全43戸 |
| 米ケ袋第4パークマンション | 1,755万円 〜 2,356万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-12 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| パレルミール | 1,381万円 〜 1,727万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-32 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| 桜ケ岡ハイツ | 382万円 〜 3,796万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-10 |
1982年3月（築45年） 地上8階 / 全25戸 |
| 大町パーク・マンション | 1,898万円 〜 2,794万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目7-20 |
1983年8月（築43年） 地上10階 / 全29戸 |
| 東急ドエルアルス大町 | 460万円 〜 1,451万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-26 |
1985年7月（築41年） 地上12階 / 全76戸 |
| COVERTACHIMATI13 | 1,344万円 〜 2,760万円 | 宮城県仙台市青葉区立町2-7 |
1984年10月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ立町 | 364万円 〜 2,971万円 | 宮城県仙台市青葉区立町4-12 |
1985年5月（築42年） 地上12階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション西公園第3 | 1,850万円 〜 2,500万円 | 宮城県仙台市青葉区立町18-12 |
1983年4月（築44年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション西公園第2 | 979万円 〜 3,754万円 | 宮城県仙台市青葉区立町21-5 |
1983年6月（築43年） 地上12階 / 全59戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフォーレ八木山 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区桜木町1-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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37/37| 築年月（築年数） | 1984年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市太白区桜木町1-30【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1984年3月(築43年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス
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