ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市太白区ファミール向山

ファミール向山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,087万円 67.41m²の部屋

1,589万円 79.18m²の部屋

所在地 宮城県仙台市太白区向山1丁目3-50
交通
  • JR東北本線 / 仙台駅 バス13分 向山二丁目下車 徒歩3分
  • JR東北本線 / 仙台駅 バス16分 向山二丁目下車 徒歩3分

ファミール向山

外観

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ファミール向山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール向山の売却に強い不動産会社 4社

ファミール向山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール向山から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
9.1
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミール向山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 -

売出し中

価格1,299万円

73.05m² 2SLDK
4階

ファミール向山4階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

67.41m² 3LDK

ファミール向山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,087万円 67.41m²の部屋 16万円 / m²

1,589万円 79.18m²の部屋 20万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール向山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,349万円 73.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
1,390万円 73.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
1,549万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年12月
1,599万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年9月
1,649万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年8月
1,699万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年7月
1,790万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年6月
1,090万円 73.05m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年10月
1,130万円 73.05m² 3LDK / 4階 2020年6月
1,180万円 73.05m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2020年5月
890万円 73.70m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2019年12月
1,280万円 73.05m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年9月
1,180万円 73.92m² 4LDK / 5階 2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,087万円
買取 652万円 〜 870万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール向山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.57万円 67.41m²の部屋

9.71万円 79.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファミール向山周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール向山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:-6.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミール向山
所在地 宮城県仙台市太白区向山1丁目3-50
交通
  • JR東北本線 / 仙台駅 バス13分 向山二丁目下車 徒歩3分
  • JR東北本線 / 仙台駅 バス16分 向山二丁目下車 徒歩3分
  • 【外観】現地外観写真

    【外観】現地外観写真

  • 【外観】現地外観写真

    【外観】現地外観写真

  • 【外観】前面道路を含む現地写真

    【外観】前面道路を含む現地写真

  • 【周辺】市営地下鉄東西線「大町西公園」駅 徒歩21分 1620m

    【周辺】市営地下鉄東西線「大町西公園」駅 徒歩21分 1620m

  • 【周辺】市営地下鉄南北線「愛宕橋」駅 徒歩24分 1920m

    【周辺】市営地下鉄南北線「愛宕橋」駅 徒歩24分 1920m

  • 【周辺】向山小学校 徒歩12分 960m

    【周辺】向山小学校 徒歩12分 960m

  • 【周辺】愛宕中学校 徒歩12分 950m

    【周辺】愛宕中学校 徒歩12分 950m

  • 【周辺】サンマリ向山店 徒歩9分 700m

    【周辺】サンマリ向山店 徒歩9分 700m

築年月(築年数) 1984年3月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ファミール向山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション瑞鳳 1,136万円 〜 3,188万円 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-10 1985年7月(築39年)
地上9階 / 全63戸
朝日プラザ向山 1,338万円 〜 2,438万円 宮城県仙台市太白区向山2丁目18-7 1984年6月(築40年)
地上6階 / 全63戸
ライオンズマンション米ヶ袋第2 1,270万円 〜 1,535万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-17 1984年2月(築41年)
地上3階 / 全17戸
米ヶ袋第3パーク・マンション 1,545万円 〜 1,955万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目6-23 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全22戸
米ケ袋パークマンション 1,656万円 〜 2,205万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-40 1984年9月(築40年)
地上3階 / 全17戸
米ヶ袋シティハウス 1,571万円 〜 1,985万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 1986年3月(築39年)
地上5階 / 全16戸
米ヶ袋第2パークマンション 1,314万円 〜 1,975万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-23 1982年10月(築42年)
地上4階 / 全20戸
米ケ袋第4パークマンション 1,490万円 〜 1,894万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-12 1985年6月(築39年)
地上5階 / 全17戸
Bloom01 409万円 〜 1,042万円 宮城県仙台市太白区萩ケ丘4-6 1984年11月(築40年)
地上4階 / 全22戸
東急ドエルアルス仙台 1,821万円 〜 2,955万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-15 1982年9月(築42年)
地上11階 / 全80戸
ライオンズマンション北目町 823万円 〜 2,245万円 宮城県仙台市青葉区北目町6-8 1984年2月(築41年)
地上10階 / 全19戸
朝日プラザ五橋3 337万円 〜 1,468万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-8 1985年11月(築39年)
地上11階 / 全90戸
朝日プラザ五橋4 1,826万円 〜 3,275万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-12 1986年2月(築39年)
地上12階 / 全46戸
五橋マンション 1,626万円 〜 2,325万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-5 1983年4月(築41年)
地上12階 / 全43戸
コープ野村土樋 1,747万円 〜 2,511万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-6 1982年6月(築42年)
地上8階 / 全52戸
ベルソーレ北目町 622万円 〜 1,032万円 宮城県仙台市青葉区北目町3-10 1985年8月(築39年)
地上8階 / 全30戸
ネオハイツ片平 554万円 〜 2,482万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-6 1982年3月(築43年)
地上11階 / 全43戸
朝日プラザ一番町 391万円 〜 2,776万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-16 1985年6月(築39年)
地上12階 / 全77戸
RE-SENDAI 699万円 〜 2,091万円 宮城県仙台市青葉区北目町2-32 1984年3月(築41年)
地上9階 / 全28戸
五橋ドミトリー 430万円 〜 722万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-17 1985年3月(築40年)
地上11階 / 全 - 戸
朝日プラザ五橋 732万円 〜 1,901万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-15 1983年9月(築41年)
地上12階 / 全75戸
ハイネス北目 606万円 〜 840万円 宮城県仙台市青葉区北目町7-25 1984年10月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
朝日プラザ五橋-2 580万円 〜 2,215万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-7 1984年11月(築40年)
地上11階 / 全67戸
モロハシハイツ 695万円 〜 1,641万円 宮城県仙台市太白区向山4丁目26-4 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西公園 992万円 〜 3,112万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-13 1982年8月(築42年)
地上11階 / 全54戸
エスパシオ大町 851万円 〜 3,902万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-29 1985年5月(築39年)
地上10階 / 全59戸
オリベハイツ望月 2,519万円 〜 3,343万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-4 1986年2月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
大町パーク・マンション 1,905万円 〜 2,923万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目7-20 1983年8月(築41年)
地上10階 / 全29戸
シャンボール荒町 1,325万円 〜 1,901万円 宮城県仙台市若林区荒町116-1 1982年5月(築42年)
地上11階 / 全47戸
パレルミール 1,397万円 〜 1,820万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-32 1984年4月(築40年)
地上5階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミール向山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール向山の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール向山の売り時ですか?
ファミール向山がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、2年前→1年前:5.75%、1年前→今年:-6.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日