宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
第2メゾン八木山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で -1.09%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.53%、 2年前→1年前：-4.45%、 1年前→今年：-0.01% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2メゾン八木山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 68.33m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 893万円 |
| 買取 | 536万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.42万円 / 月 64m²の部屋
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9.51万円 / 月 71.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフォーレ八木山 | 466万円 〜 562万円 | 宮城県仙台市太白区桜木町1-30 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全44戸 |
| レジデンスシャトー | 319万円 〜 436万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町34-8 |
1981年3月（築45年） 地上6階 / 全53戸 |
| ファミール向山 | 1,182万円 〜 1,630万円 | 宮城県仙台市太白区向山1丁目3-50 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全46戸 |
| コープ野村川内 | 1,581万円 〜 2,075万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉430 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ向山 | 1,044万円 〜 1,335万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-1 |
1981年6月（築45年） 地上6階 / 全6戸 |
| チュリス花壇 | 1,482万円 〜 1,953万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-30 |
1981年4月（築45年） 地上6階 / 全35戸 |
| 朝日プラザ向山 | 845万円 〜 1,724万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目18-7 |
1984年6月（築42年） 地上6階 / 全63戸 |
| チサンマンション広瀬川弐番館 | 697万円 〜 1,061万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下12-2 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全20戸 |
| コーポ川内 | 403万円 〜 554万円 | 宮城県仙台市青葉区川内三十人町44-19 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 東急ドエルアルス仙台 | 1,754万円 〜 2,755万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-15 |
1982年9月（築43年） 地上11階 / 全82戸 |
| 片平ブラボン | 486万円 〜 801万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-37 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西公園 | 329万円 〜 3,731万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-13 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全54戸 |
| Bloom01 | 405万円 〜 1,157万円 | 宮城県仙台市太白区萩ケ丘4-6 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋第2 | 1,217万円 〜 1,650万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-17 |
1984年2月（築42年） 地上3階 / 全17戸 |
| 東急ドエルアルス片平 | 576万円 〜 2,494万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-35 |
1981年5月（築45年） 地上11階 / 全41戸 |
| グランドメゾン片平 | 618万円 〜 2,094万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-20 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全21戸 |
| ヴィラフォレスタ | 951万円 〜 2,984万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目2-2 |
1981年3月（築45年） 地上10階 / 全75戸 |
| シャンボール第2片平 | 482万円 〜 1,462万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-23 |
1981年6月（築45年） 地上11階 / 全35戸 |
| ネオハイツ片平 | 604万円 〜 2,583万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-6 |
1982年3月（築44年） 地上12階 / 全43戸 |
| パレルミール | 1,336万円 〜 1,678万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-32 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全8戸 |
| 桜ケ岡ハイツ | 374万円 〜 3,702万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-10 |
1982年3月（築44年） 地上8階 / 全25戸 |
| 米ヶ袋第3パーク・マンション | 1,597万円 〜 2,268万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目6-23 |
1985年2月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| 米ケ袋パークマンション | 1,628万円 〜 2,236万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-40 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| 米ヶ袋第2パークマンション | 1,090万円 〜 1,831万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-23 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大町パーク・マンション | 1,940万円 〜 2,861万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目7-20 |
1983年8月（築42年） 地上10階 / 全29戸 |
| コーポさいとう | 406万円 〜 624万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目1-14 |
1983年2月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| パレス立町SASHO | 1,302万円 〜 2,678万円 | 宮城県仙台市青葉区立町2-7 |
1984年10月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西公園第3 | 1,898万円 〜 2,564万円 | 宮城県仙台市青葉区立町18-12 |
1983年4月（築43年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション西公園第2 | 982万円 〜 3,758万円 | 宮城県仙台市青葉区立町21-5 |
1983年6月（築43年） 地上12階 / 全59戸 |
| ダイアパレス八幡 | 1,012万円 〜 1,544万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目15-8 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第2メゾン八木山 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目1-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
2LDK 3階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1983年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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