価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,864 万円 59.95m²の部屋
〜2,906 万円 73.01m²の部屋
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
東急ドエルアルス仙台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格2,598万円 |
71.63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
71.63m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,864万円 59.95m²の部屋 31万円 / m²
〜2,906万円 73.01m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,598万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 2,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 2,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,500万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月 |
| 2,698万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 2,600万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月 |
| 2,798万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,898万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月 |
| 2,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 2,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,400万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月 |
| 1,890万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 2,600万円 | 71.63m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 2,880万円 | 63.40m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 2,490万円 | 71.63m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,698万円 | 71.63m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2,749万円 | 71.63m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月 |
| 2,780万円 | 71.63m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,864万円 |
| 買取 | 1,119万円 〜 1,491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.45万円 59.95m²の部屋
〜13.09万円 73.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東急ドエルアルス仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東急ドエルアルス仙台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-15 |
| 交通 |
|
【外観】市営地下鉄東西線「大町公園」駅から徒歩5分。南側に広瀬川が広がる開放感のある佇まい。
【エントランス】エントランスは落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
【地図】【玄関】頭上にあるポールはものを引っ掛けたり置いたりするのに便利です◎
【周辺】大町西公園駅(仙台市交通局 東西線) 徒歩5分。 380m
【周辺】サンモール一番町 徒歩9分。 700m
【周辺】イオン仙台一番町店 徒歩8分。 640m
【周辺】ミニストップ片平店 徒歩0分。 1m
【周辺】トモズ仙台サンモール店 徒歩9分。 680m
【周辺】コスモス大手町保育園 徒歩4分。 290m
【周辺】仙台市立片平丁小学校 徒歩4分。 290m
【周辺】仙台市立五橋中学校 徒歩18分。 1420m
【周辺】貝山中央病院 徒歩6分。 410m
【周辺】仙台大町郵便局 徒歩6分。 470m
| 築年月（築年数） | 1982年9月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設・東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス片平 | 568万円 〜 2,612万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-35 |
1981年5月（築43年） 地上10階 / 全41戸 |
| 片平ブラボン | 527万円 〜 869万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-37 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉通ハイネス片平 | 1,222万円 〜 2,595万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-36 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ片平 | 573万円 〜 2,442万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-6 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全43戸 |
| ヴィラフォレスタ | 1,035万円 〜 3,209万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目2-2 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全75戸 |
| グランドメゾン片平 | 932万円 〜 2,918万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-20 |
1981年9月（築43年） 地上10階 / 全21戸 |
| シャンボール第2片平 | 481万円 〜 1,431万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-23 |
1981年6月（築43年） 地上11階 / 全35戸 |
| メゾンエスカルゴ | 917万円 〜 1,233万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-23 |
1980年10月（築44年） 地上8階 / 全24戸 |
| チュリス花壇 | 1,174万円 〜 1,505万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-30 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全35戸 |
| コープ野村花壇B | 892万円 〜 2,402万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-17 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション片平第2 | 1,429万円 〜 2,288万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目16-20 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全33戸 |
| コープ野村花壇C | 1,548万円 〜 1,921万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-16 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| 大町パーク・マンション | 1,949万円 〜 2,868万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目7-20 |
1983年8月（築41年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション西公園 | 1,058万円 〜 3,158万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-13 |
1982年8月（築42年） 地上11階 / 全54戸 |
| チサンマンション広瀬川弐番館 | 709万円 〜 1,088万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下12-2 |
1981年11月（築43年） 地上3階 / 全20戸 |
| パレルミール | 1,459万円 〜 1,827万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-32 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| ノーブル片平 | 428万円 〜 1,927万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-41 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルマンション鈴力 | 973万円 〜 2,609万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-1 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ富沢 | 520万円 〜 678万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-13 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール一番町 | 939万円 〜 3,988万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-22 |
1981年12月（築43年） 地上12階 / 全45戸 |
| 桜ケ岡ハイツ | 451万円 〜 4,736万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-10 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全25戸 |
| コーポアムール | 597万円 〜 957万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-21 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション西公園第3 | 1,818万円 〜 2,455万円 | 宮城県仙台市青葉区立町18-12 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション西公園第2 | 988万円 〜 3,767万円 | 宮城県仙台市青葉区立町21-5 |
1983年6月（築41年） 地上12階 / 全59戸 |
| RE-SENDAI | 701万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-32 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| 米ケ袋パークマンション | 1,658万円 〜 2,197万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-40 |
1984年9月（築40年） 地上3階 / 全17戸 |
| ファミール向山 | 1,161万円 〜 1,583万円 | 宮城県仙台市太白区向山1丁目3-50 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋第2 | 1,258万円 〜 1,533万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-17 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| SUUT | 747万円 〜 2,196万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-28 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全21戸 |
| エスパシオ向山 | 882万円 〜 1,141万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-1 |
1981年6月（築43年） 地上6階 / 全6戸 |
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