この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市太白区門前町10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,966 万円 68.09m²の部屋
〜3,629 万円 104.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレスアルティスタ長町公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレスアルティスタ長町公園の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレスアルティスタ長町公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレスアルティスタ長町公園から近い順に表示しています
仙台市太白区の物件売却ならお任せください
仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください！
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレスアルティスタ長町公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
90.42m² | 4LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
86.31m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,966万円68.09m²の部屋29万円 / m²
〜3,629万円104.17m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市太白区門前町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市太白区門前町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,585万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,500万円 | 96.7％ |
| 築30年(7年後) | 2,281万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,966万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,901万円 | 96.7％ |
| 7年後(築30年) | 1,734万円 | 88.2％ |
このマンションと、仙台市太白区門前町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,966万円 (68.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 37万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスアルティスタ長町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 90.42m² | 4LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 2,180万円 | 86.31m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,080万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,980万円 | 104.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 2,180万円 | 70.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,280万円 | 85.30m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,780万円 | 70.92m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,980万円 | 70.92m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 1,780万円 | 70.92m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 2,250万円 | 85.30m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,966万円 |
| 買取 | 1,180万円 〜 1,573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.63万円68.09m²の部屋
〜16.65万円104.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスアルティスタ長町公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスアルティスタ長町公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 87.27m² | 4LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 87.27m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 13万円 / 月 | 87.26m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 13万円 / 月 | 87.27m² | 4LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレスアルティスタ長町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレスアルティスタ長町公園 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区門前町10-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】長町小学校 約490ｍ
【周辺】長町中学校 約630ｍ
【周辺】門前町公園 約20ｍ
【周辺】三桜高校前バス停 約10ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 長町シティハウスモールガーデン | 3,111万円 〜 4,229万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目5-5 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全87戸 |
| 高橋ビル1 | 2,431万円 〜 3,197万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-20 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウド長町 | 2,768万円 〜 3,502万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目3-26 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全51戸 |
| NICEURBAN長町 | 2,343万円 〜 3,220万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-30 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| 高橋ビル2 | 1,823万円 〜 2,716万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-21 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーレストン2 | 2,552万円 〜 3,329万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目9-1 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオグランデ仙台長町サザンコート | 2,172万円 〜 3,201万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-35 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全76戸 |
| フォーアイマンションK | 1,897万円 〜 2,925万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目1-26 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エストコンフォール長町 | 1,052万円 〜 1,241万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-10 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| シティハウス長町一丁目ステーションコート | 2,849万円 〜 3,635万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全40戸 |
| ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート | 2,354万円 〜 3,899万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-7 |
2001年12月（築23年） 地上14階 / 全52戸 |
| ナイスシティアリーナ長町中央 | 1,139万円 〜 3,397万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目1-1 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランデージ長町V2 | 1,234万円 〜 1,462万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目7-6 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン仙台長町 | 680万円 〜 3,486万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-17 |
2001年4月（築24年） 地上14階 / 全95戸 |
| 長町中央シティハウス | 3,009万円 〜 4,121万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目22-12 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全55戸 |
| アスティオン長町 | 1,136万円 〜 1,415万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目1-57 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・ヴェルデ長町 | 1,566万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-22 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RamsesA長町中央 | 1,120万円 〜 1,481万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-33 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・シャテロ | 1,661万円 〜 2,164万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-20 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全15戸 |
| ティーズスクエア | 1,323万円 〜 1,790万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目14-22 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全21戸 |
| アムールシャトー | 1,102万円 〜 1,441万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-15 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全43戸 |
| ディアコート長町南 | 2,580万円 〜 3,751万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-5 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BIRTH長町 | 2,219万円 〜 2,940万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-6 |
2001年1月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オレンジ郡 | 1,558万円 〜 2,007万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目3-95 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド河原町 | 2,767万円 〜 3,373万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町23-1 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全42戸 |
| オルシャンヴル | 897万円 〜 2,044万円 | 宮城県仙台市若林区土樋282-12 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| シェナンド土樋 | 1,181万円 〜 1,689万円 | 宮城県仙台市若林区土樋287-5 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| アビテール長町南 | 996万円 〜 2,387万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目10-32 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| WTRマンション | 837万円 〜 1,033万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁52-5 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド | 1,943万円 〜 3,720万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-6 |
2000年9月（築25年） 地上15階 / 全68戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.