宮城県仙台市太白区門前町10-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,797 万円 68.09m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】長町小学校 約490ｍ
7/10
【周辺】長町中学校 約630ｍ
8/10
【周辺】門前町公園 約20ｍ
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【周辺】三桜高校前バス停 約10ｍ
10/10ダイアパレスアルティスタ長町公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレスアルティスタ長町公園の売却に役立つ情報をチェック！
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1,797万円 （26万円 / m²） 68.09m²の部屋
〜3,355万円 （32万円 / m²） 104.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市太白区門前町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,326万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,289万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 2,098万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,797万円 |
| 1年後(築25年) | 98.4％ | 1,769万円 |
| 6年後(築30年) | 90.2％ | 1,621万円 |
このマンションと、仙台市太白区門前町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,797万円 (68.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 33万円 / m² |
ダイアパレスアルティスタ長町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.99%、 2年前→1年前：-0.58%、 1年前→今年：5.39% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスアルティスタ長町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,770万円 | 72.73m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 2,498万円 | 90.42m² | 4LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 1,999万円 | 86.31m² | 4LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,150万円 | 86.31m² | 4LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,698万円 | 90.42m² | 4LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,980万円 | 90.42m² | 4LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,180万円 | 86.31m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,080万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,980万円 | 104.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 2,180万円 | 70.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,280万円 | 85.30m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,780万円 | 70.92m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,980万円 | 70.92m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 1,780万円 | 70.92m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 2,250万円 | 85.30m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,797万円 |
| 買取 | 1,079万円 〜 1,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.65万円 / 月 68.09m²の部屋
〜
16.6万円 / 月 104.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスアルティスタ長町公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスアルティスタ長町公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 87.27m² | 4LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 87.27m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 13万円 / 月 | 87.26m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 13万円 / 月 | 87.27m² | 4LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 長町シティハウスモールガーデン | 3,001万円 〜 3,694万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目5-5 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全87戸 |
| 高橋ビル1 | 2,657万円 〜 3,169万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-20 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウド長町 | 2,572万円 〜 3,284万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目3-26 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全51戸 |
| NICEURBAN長町 | 2,333万円 〜 3,237万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-30 |
2000年10月（築26年） 地上9階 / 全23戸 |
| 高橋ビル2 | 1,996万円 〜 2,694万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-21 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーレストン2 | 2,789万円 〜 3,298万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目9-1 |
2002年7月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオグランデ仙台長町サザンコート | 2,325万円 〜 3,068万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-35 |
2001年9月（築25年） 地上9階 / 全76戸 |
| フォーアイマンションK | 2,077万円 〜 2,898万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目1-26 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エストコンフォール長町 | 1,125万円 〜 1,327万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-10 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| シティハウス長町一丁目ステーションコート | 2,679万円 〜 3,635万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全40戸 |
| ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート | 2,192万円 〜 3,693万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-7 |
2001年12月（築25年） 地上14階 / 全54戸 |
| ナイスシティアリーナ長町中央 | 1,144万円 〜 3,443万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目1-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランデージ長町V2 | 1,319万円 〜 1,562万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目7-6 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン仙台長町 | 753万円 〜 3,488万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-17 |
2001年4月（築25年） 地上14階 / 全95戸 |
| ComfortPlace | 1,346万円 〜 1,662万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目4-5 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全13戸 |
| 長町中央シティハウス | 2,730万円 〜 3,725万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目22-12 |
2002年11月（築24年） 地上10階 / 全55戸 |
| アスティオン長町 | 1,195万円 〜 1,499万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目1-57 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・ヴェルデ長町 | 1,721万円 〜 2,064万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-22 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RamsesA長町中央 | 1,233万円 〜 1,477万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-33 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・シャテロ | 1,820万円 〜 2,149万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-20 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全15戸 |
| ティーズスクエア | 1,392万円 〜 1,899万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目14-22 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| アムールシャトー | 1,211万円 〜 1,436万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-15 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全43戸 |
| ディアコート長町南 | 2,728万円 〜 3,945万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-5 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BIRTH長町 | 2,432万円 〜 2,925万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-6 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オレンジ郡 | 1,713万円 〜 1,999万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目3-95 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド河原町 | 2,792万円 〜 3,367万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町23-1 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| オルシャンヴル | 853万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市若林区土樋282-12 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| シェナンド土樋 | 1,116万円 〜 1,587万円 | 宮城県仙台市若林区土樋287-5 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| アビテール長町南 | 1,066万円 〜 2,540万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目10-32 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| WTRマンション | 844万円 〜 1,032万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁52-5 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス長町一丁目 | 1,439万円 〜 2,264万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目10-25 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 | 2,494万円 〜 3,500万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全66戸 |
| ダイアパレス鹿野 | 1,544万円 〜 2,229万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目14-1 |
1984年3月（築42年） 地上10階 / 全42戸 |
| ダイアパレスヴェルデ野草園 | 747万円 〜 1,774万円 | 宮城県仙台市太白区長嶺18-10 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| ダイアパレス長町南 | 2,325万円 〜 3,589万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-1 |
1987年3月（築39年） 地上10階 / 全86戸 |
| ダイアパレス泉崎 | 960万円 〜 2,482万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目22-30 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス八木山 | 1,240万円 〜 2,236万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町5-10 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全58戸 |
| ダイアパレス八本松 | 2,140万円 〜 2,925万円 | 宮城県仙台市太白区郡山4丁目7-13 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス富沢公園 | 1,984万円 〜 2,589万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目14-7 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全52戸 |
| ダイアパレス長町東 | 1,601万円 〜 2,297万円 | 宮城県仙台市太白区郡山7丁目18-30 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| ダイアパレスSAWS富沢 | 2,261万円 〜 3,176万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-5 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全63戸 |
| ダイアパレスリバーサイド南仙台2 | 1,444万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市太白区中田1丁目1-20 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレス八木山南 | 1,884万円 〜 2,304万円 | 宮城県仙台市太白区八木山南4丁目1-13 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全20戸 |
| ダイアパレス南仙台 | 2,055万円 〜 2,925万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目27-1 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全1戸 |
| ダイアパレス南仙台3 | 1,505万円 〜 2,007万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目19-15 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスアルティスタ長町公園 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区門前町10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/15
3LDK 1階
2/15
2LDK 2階
3/15
3LDK 3階
4/15
3LDK 3階
5/15
3LDK 3階
6/15
3LDK 3階
7/15
4LDK 3階
8/15
3LDK 4階
9/15
3LDK 5階
10/15
4LDK 5階
11/15
3LDK 6階
12/15
4LDK 6階
13/15
4LDK 7階
14/15
4LDK 9階
15/15| 築年月（築年数） | 2002年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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