参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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7/7グラン・コート南仙台第1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・コート南仙台第1の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
グラン・コート南仙台第1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.41%、 2年前→1年前：-0.44%、 1年前→今年：5.31% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート南仙台第1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,750万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,750万円 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 2,190万円 | 69.56m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,480万円 | 69.56m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,490万円 | 63.15m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,638万円 |
| 買取 | 983万円 〜 1,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.55万円 / 月 66.2m²の部屋
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8.89万円 / 月 69.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート南仙台第2 | 1,768万円 〜 2,306万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-11 |
1995年6月（築31年） 地上10階 / 全61戸 |
| エルスール | 751万円 〜 1,038万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-5 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビングステージ南仙台 | 1,501万円 〜 1,893万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-5 |
1995年4月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハイツD | 1,399万円 〜 2,216万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目23-33 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートシティ | 935万円 〜 1,197万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目12-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール南仙台グランデージ | 1,835万円 〜 2,771万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目26-25 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全67戸 |
| イオパーク | 1,922万円 〜 2,277万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目2-1 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート南仙台第3 | 1,898万円 〜 2,432万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目8-10 |
1996年10月（築30年） 地上9階 / 全61戸 |
| エクレール南仙台 | 1,847万円 〜 2,442万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-51 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロイヤルパレス南仙台 | 1,420万円 〜 2,177万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-41 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全46戸 |
| ナイスアーバン南仙台2 | 1,680万円 〜 2,136万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目8-6 |
1994年8月（築32年） 地上8階 / 全46戸 |
| u・ステージ | 1,647万円 〜 2,064万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-15 |
1993年3月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| ファロス東住 | 994万円 〜 2,255万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目1-5 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー南仙台 | 1,728万円 〜 2,329万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目21-12 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全83戸 |
| シャトルプラザF3 | 1,612万円 〜 1,946万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目2-5 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン南仙台3 | 1,757万円 〜 2,230万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目3-13 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全60戸 |
| セザール南仙台 | 1,189万円 〜 2,008万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全124戸 |
| ウインベルコーラス南仙台3番館 | 1,810万円 〜 2,711万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-30 |
1994年3月（築32年） 地上11階 / 全108戸 |
| ナイスアーバン南仙台1 | 1,505万円 〜 2,412万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目18-1 |
1994年2月（築32年） 地上7階 / 全57戸 |
| アーバングレイス富沢 | 1,800万円 〜 2,182万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目9-5 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラム二番館 | 1,820万円 〜 2,151万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田25-5 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東大野田アヴェニュー | 1,145万円 〜 1,343万円 | 宮城県仙台市太白区東大野田19-7 |
1993年2月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| セザール富沢 | 1,491万円 〜 2,133万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田14-6 |
1993年4月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| チサンマンション富沢駅前2 | 2,145万円 〜 2,524万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-2 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| グローリィハイツNo.2 | 1,243万円 〜 2,029万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目20-7 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌ清水2 | 2,062万円 〜 3,023万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-38 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| ラフィーヌ清水1 | 1,845万円 〜 2,474万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-37 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全50戸 |
| プロスペール森 | 1,913万円 〜 2,894万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田8-1 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション富沢 | 1,224万円 〜 1,601万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田7-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全46戸 |
| 第2エステート斎藤 | 2,082万円 〜 2,800万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田4-12 |
1993年4月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート南仙台第2 | 1,768万円 〜 2,306万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-11 |
1995年6月（築31年） 地上10階 / 全61戸 |
| グラン・コート南仙台第3 | 1,898万円 〜 2,432万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目8-10 |
1996年10月（築30年） 地上9階 / 全61戸 |
| グランコート長町東 | 1,616万円 〜 2,142万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目6-50 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランコート・ディファレンス | 2,160万円 〜 2,555万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目6-1 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全34戸 |
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| マンション名称 | グラン・コート南仙台第1 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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3LDK 3階
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7/7| 築年月（築年数） | 1994年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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