宮城県仙台市太白区西中田1丁目11-13
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,974 万円 64.56m²の部屋
〜2,746 万円 76.27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ナイスグランソレイユ南仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナイスグランソレイユ南仙台の売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,974万円 (31万円 / m²) 64.56m²の部屋
〜2,746万円 (36万円 / m²) 76.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(仙台市太白区西中田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,033万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 1,903万円 | 93.6% |
| 築30年(9年後) | 1,738万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 1,974万円 |
| 4年後(築25年) | 93.6% | 1,848万円 |
| 9年後(築30年) | 85.5% | 1,688万円 |
このマンションと、仙台市太白区西中田の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,974万円 (64.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 34万円 / m² |
ナイスグランソレイユ南仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.68%、 2年前→1年前:0.10%、 1年前→今年:2.50% )
宮城県の直近3年間の変動(1.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市太白区
宮城県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスグランソレイユ南仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 65.60m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 2,360万円 | 76.27m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,390万円 | 76.27m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月 |
| 2,490万円 | 76.27m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月 |
| 2,630万円 | 76.27m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月 |
| 2,650万円 | 76.27m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 2,680万円 | 76.27m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,380万円 | 72.28m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 2,150万円 | 72.28m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 2,680万円 | 80.10m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,690万円 | 64.56m² | 3LDK / 9階 | 2010年8月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,974万円 |
| 買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.46万円 / 月 64.56m²の部屋
〜
11.23万円 / 月 76.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスグランソレイユ南仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスグランソレイユ南仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 80.64m² | 4LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| しゃとれ西中田 | 945万円 〜 1,472万円 | 宮城県仙台市太白区西中田2丁目16-13 |
2006年11月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
| aie南仙台駅前 | 2,084万円 〜 3,020万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目7-5 |
2006年2月(築20年) 地上12階 / 全156戸 |
| ナイスブライトピア南仙台 | 1,914万円 〜 2,710万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目16-45 |
2006年2月(築20年) 地上12階 / 全46戸 |
| グランドパレス柳生フェミーナ | 2,287万円 〜 3,110万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目6-1 |
2004年7月(築22年) 地上10階 / 全46戸 |
| セレーノ南仙台2ヴィトワール | 2,207万円 〜 2,730万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目7-1 |
2004年8月(築22年) 地上6階 / 全37戸 |
| スカイコート | 2,241万円 〜 2,697万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目12-32 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
| エマーブル斎藤 | 2,244万円 〜 2,982万円 | 宮城県仙台市太白区大野田4丁目31-4 |
2006年6月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
| セレーノ富沢トラディオ | 2,306万円 〜 3,295万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田34-1 |
2006年8月(築20年) 地上8階 / 全20戸 |
| ル・セザンヌ | 1,504万円 〜 2,072万円 | 宮城県仙台市太白区中田町二軒橋25-2 |
2004年11月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
| サンリバー仙台南 | 1,246万円 〜 1,861万円 | 宮城県仙台市太白区東中田1丁目8-7 |
2006年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ太子堂 | 2,125万円 〜 2,625万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂10-10 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
| フォーラム五番館 | 2,387万円 〜 2,816万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田15-10 |
2003年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クィーンパル斎藤2号館 | 2,085万円 〜 3,060万円 | 宮城県仙台市太白区大野田4丁目17-13 |
2005年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオーレコウ | 2,010万円 〜 2,357万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-12 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャロット2 | 1,870万円 〜 2,311万円 | 宮城県仙台市太白区東中田3丁目1-1 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
| ルノアール | 1,461万円 〜 2,004万円 | 宮城県仙台市太白区東中田1丁目24-24 |
2003年4月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
| ファロス東住長町南 | 2,068万円 〜 2,763万円 | 宮城県仙台市太白区大野田1丁目6-11 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパスアヴァンセ | 2,240万円 〜 3,501万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-35 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン富沢公園 | 2,510万円 〜 3,768万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-24 |
2003年5月(築23年) 地上8階 / 全83戸 |
| セレーノ長町南ルクセージ | 1,877万円 〜 2,198万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目12-90 |
2005年8月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
| ブリリアント21 | 1,110万円 〜 1,523万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目3-6 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| テンポスフィア長町南 | 2,325万円 〜 3,103万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目40-1 |
2003年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティー | 1,170万円 〜 1,797万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目21-46 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
| セレーノ富沢ウィンテージ | 2,594万円 〜 3,041万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目14-1 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全47戸 |
| レ・リシェス | 877万円 〜 1,028万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-11 |
2003年11月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
| アビテール長町南 | 1,057万円 〜 2,531万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目10-32 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
| プラウド長町南 | 2,413万円 〜 3,328万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目21-45 |
2005年6月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サウストロントカリメラ | 2,401万円 〜 3,281万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目6-24 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ長町南 | 1,233万円 〜 1,474万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目11-28 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスタ | 1,222万円 〜 2,870万円 | 宮城県仙台市太白区郡山2丁目2-91 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ナイスグランソレイユ南仙台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ナイスグランソレイユ南仙台から近い順に表示しています
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
仙台市太白区の物件売却ならお任せください
仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!
社員画像
経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆
宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!
社員画像
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
県内5店舗・3事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
女性による女性のための不動産や
株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。
社員画像
売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
店舗内観
専門家が最後までサポート致します!
当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。
社員画像
『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイスグランソレイユ南仙台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区西中田1丁目11-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください