参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【エントランス】オートロック機能付きの物件なので、防犯性に優れており、お子様や女性の方も安心してお住いいただけます。
2/14
【エントランス】マンションに一歩踏み入れると、ナチュラルな雰囲気の優しい表情のロビーが広がります。
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【駐車場】【商談ブース】明るく広さもある店内。落ち着いて商談可能です。キッズスペースをご用意しているので、ご家族揃ってお越しください。
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【周辺】イオンタウン仙台富沢 徒歩12分。 920m
5/14
【周辺】ヨークベニマル太子堂店 徒歩5分。 370m
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【周辺】ローソン仙台太子堂店 徒歩3分。 210m
7/14
【周辺】ツルハドラッグ仙台太子堂店 徒歩4分。 280m
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【周辺】太子堂すいせん保育所 徒歩4分。 250m
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【周辺】仙台市立大野田小学校 徒歩9分。 700m
10/14
【周辺】仙台市立富沢中学校 徒歩24分。 1920m
11/14
【周辺】財団法人広南会広南病院 徒歩14分。 1120m
12/14
【周辺】仙台市太白図書館 徒歩18分。 1410m
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【周辺】富沢公園 徒歩16分。 1210m
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(仙台市太白区長町南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,462万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,375万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,525万円 |
| 2年後(築30年) | 96.4％ | 2,435万円 |
このマンションと、仙台市太白区長町南の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,525万円 (72.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 35万円 / m² |
ライオンズガーデン長町南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.41%、 2年前→1年前：-0.44%、 1年前→今年：5.31% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン長町南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,380万円 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,590万円 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,890万円 | 82.80m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,280万円 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 2,180万円 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 1,790万円 | 82.80m² | 4LDK / 13階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 1,330万円 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,525万円 |
| 買取 | 1,515万円 〜 2,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.39万円 / 月 72.45m²の部屋
〜
13.37万円 / 月 82.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン長町南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン長町南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 11万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストフィンガー | 2,038万円 〜 3,128万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目16-30 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| キャッスル王ノ檀 | 2,155万円 〜 2,628万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目7-11 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レックスハイム長町 | 1,885万円 〜 2,988万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-8 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全49戸 |
| ボナールS.K | 1,521万円 〜 1,860万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目8-21 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリィハイツNo.3 | 2,683万円 〜 3,477万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目15-7 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランフィール大野田 | 2,051万円 〜 2,509万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目3-27 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全39戸 |
| ロイヤルパレス新・長町壱番館 | 2,219万円 〜 3,176万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-3 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全39戸 |
| ロイヤルパレス新・長町弐番館 | 2,225万円 〜 3,217万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-1 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| 第三横山ハイツ | 954万円 〜 1,154万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目11-50 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス富沢東 | 1,857万円 〜 2,676万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目13-41 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全41戸 |
| SK-20BUILDING | 1,809万円 〜 2,138万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BIRTH長町 | 2,476万円 〜 2,949万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-6 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| タマゴハウス | 846万円 〜 1,921万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-46 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ長町南 | 2,258万円 〜 2,662万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-5 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全33戸 |
| ボナールSK-2 | 1,480万円 〜 1,775万円 | 宮城県仙台市太白区東大野田14-33 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート長町東 | 1,616万円 〜 2,142万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目6-50 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| タウゼン・プラッツ長町 | 2,049万円 〜 2,527万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-17 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローリィハイツNo.5 | 1,180万円 〜 1,413万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-47 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カームライフ斎藤 | 1,923万円 〜 3,023万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田4-10 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RamsesA長町中央 | 1,254万円 〜 1,487万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-33 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォーラム三番館 | 2,208万円 〜 2,618万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田13-5 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サント・ネージュ | 1,287万円 〜 2,443万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目9-19 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| クィーンパル斎藤 | 2,189万円 〜 2,593万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目1-1 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェルデ長町 | 1,751万円 〜 2,077万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-22 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレア・ヴィバーチェ | 1,781万円 〜 2,165万円 | 宮城県仙台市太白区東大野田20-26 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| マノールモリ | 797万円 〜 996万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田7-4 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナール富沢 | 1,893万円 〜 2,689万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目2-5 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| ダイアパレスSAWS富沢 | 2,247万円 〜 3,183万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-5 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全63戸 |
| ドミトリー鹿野 | 1,038万円 〜 1,255万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目11-13 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| トゥー・ル・モンド | 1,639万円 〜 2,603万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目19-2 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション長町六丁目 | 1,566万円 〜 2,129万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目12-24 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション長町第2 | 1,184万円 〜 2,784万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-31 |
1993年6月（築33年） 地上14階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション富沢公園 | 1,757万円 〜 3,314万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-3 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズガーデン富沢公園 | 2,510万円 〜 3,774万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-24 |
2003年5月（築23年） 地上8階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション長町南公園 | 2,385万円 〜 2,847万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目4-6 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション富沢公園第2 | 2,600万円 〜 3,158万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-8 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズヴィアーレ長町南 | 2,258万円 〜 2,662万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-5 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション長町南 | 1,689万円 〜 2,319万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目19-25 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション富沢 | 1,224万円 〜 1,601万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田7-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデン仙台長町 | 767万円 〜 3,519万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-17 |
2001年4月（築25年） 地上14階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション長町南第2 | 1,888万円 〜 3,171万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目7-50 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション長町 | 741万円 〜 1,830万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目7-30 |
1992年4月（築34年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション長町四丁目 | 1,136万円 〜 2,088万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目3-30 |
1989年5月（築37年） 地上7階 / 全23戸 |
| ライオンズプラザ長町中央 | 938万円 〜 3,409万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目5-3 |
1990年12月（築36年） 地上14階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション鹿野 | 1,950万円 〜 2,832万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目16-1 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション泉崎公園 | 868万円 〜 2,269万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目8-1 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション長町東 | 2,366万円 〜 2,916万円 | 宮城県仙台市太白区郡山3丁目1-15 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション南仙台第5 | 1,844万円 〜 2,456万円 | 宮城県仙台市太白区中田1丁目1-26 |
1998年7月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズ長町副都心レジデンス | 3,026万円 〜 5,008万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-37 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全68戸 |
| ライオンズガーデン富沢 | 1,955万円 〜 2,744万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目7-20 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| ライオンズヴィアーレ富沢 | 1,994万円 〜 2,769万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目20-50 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション南仙台 | 1,352万円 〜 2,473万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-1 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション長町一丁目 | 1,364万円 〜 2,546万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-28 |
1987年12月（築39年） 地上13階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション南仙台2 | 1,499万円 〜 2,233万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-10 |
1992年4月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライオンズガーデン南仙台 | 1,819万円 〜 2,696万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目7-10 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション南仙台第3 | 1,986万円 〜 2,423万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目28-1 |
1997年2月（築29年） 地上3階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション香澄町ガーデン | 926万円 〜 1,548万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町34-1 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション八木山 | 533万円 〜 1,194万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目5-1 |
1977年8月（築49年） 地上6階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション八木山第2 | 1,075万円 〜 2,125万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目42-4 |
1978年6月（築48年） 地上5階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン長町南 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区長町南2丁目17-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 5階
4/6
3LDK 5階
5/6
4LDK 13階
6/6| 築年月（築年数） | 1999年1月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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