宮城県仙台市太白区長町8丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(仙台市太白区長町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,614万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,289万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,992万円 |
| 5年後(築30年) | 91.0％ | 2,722万円 |
このマンションと、仙台市太白区長町の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,992万円 (86.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
長町シティハウスモールガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で -0.14%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：-2.61%、 1年前→今年：0.54% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長町シティハウスモールガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,449万円 | 92.27m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,499万円 | 92.27m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 3,590万円 | 92.27m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,780万円 | 86.89m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,880万円 | 86.89m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,992万円 |
| 買取 | 1,795万円 〜 2,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.31万円 / 月 86.89m²の部屋
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17.06万円 / 月 92.27m²の部屋
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高橋ビル1 | 2,653万円 〜 3,182万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-20 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 高橋ビル2 | 1,993万円 〜 2,708万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-21 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーレストン2 | 2,784万円 〜 3,313万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目9-1 |
2002年7月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオグランデ仙台長町サザンコート | 2,318万円 〜 3,067万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-35 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全76戸 |
| 野村ステイツアールデュオ長町南ウエスト | 2,540万円 〜 3,665万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-36 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| 野村ステイツアールデュオ長町南イースト | 2,507万円 〜 2,943万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-38 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアルティスタ長町公園 | 1,784万円 〜 3,308万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-1 |
2002年4月（築24年） 地上9階 / 全93戸 |
| エストコンフォール長町 | 1,088万円 〜 1,292万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-10 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| 野村ステイツ長町ガーデンスクエア | 2,400万円 〜 3,521万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-47 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全50戸 |
| フォーアイマンションK | 2,076万円 〜 2,918万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目1-26 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン仙台長町 | 744万円 〜 3,471万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-17 |
2001年4月（築25年） 地上14階 / 全95戸 |
| ComfortPlace | 1,345万円 〜 1,672万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目4-5 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全13戸 |
| サント・ネージュ | 1,265万円 〜 2,375万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目9-19 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| 長町中央シティハウス | 3,026万円 〜 4,162万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目22-12 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全55戸 |
| NICEURBAN長町 | 2,337万円 〜 3,219万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-30 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| ラ・ヴェルデ長町 | 1,716万円 〜 2,073万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-22 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RamsesA長町中央 | 1,231万円 〜 1,484万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-33 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カメリア・コート長町 | 1,098万円 〜 1,356万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-23 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| アムールシャトー | 1,207万円 〜 1,440万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-15 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全43戸 |
| タウゼン・プラッツ長町 | 2,007万円 〜 2,517万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-17 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート | 2,253万円 〜 3,764万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-7 |
2001年12月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| ディアコート長町南 | 2,647万円 〜 3,864万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-5 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BIRTH長町 | 2,425万円 〜 2,932万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-6 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アビテール長町南 | 1,025万円 〜 2,466万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目10-32 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| ティーズスクエア | 1,320万円 〜 1,790万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目14-22 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| グローリオ長町南プラーザ | 2,742万円 〜 4,487万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目1-10 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全86戸 |
| 越路ハイツ | 945万円 〜 1,441万円 | 宮城県仙台市太白区越路26-14 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ノバハイツ三神峯 | 1,856万円 〜 3,179万円 | 宮城県仙台市太白区土手内1丁目2-24 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全52戸 |
| グラン・ブルー広瀬 | 759万円 〜 1,143万円 | 宮城県仙台市太白区越路12-20 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランバリューセレブレイト | 2,478万円 〜 3,148万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目21-36 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス長町グランビューコート | 2,713万円 〜 3,846万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-35 |
2004年10月（築21年） 地上11階 / 全34戸 |
| 長町中央シティハウス | 3,026万円 〜 4,162万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目22-12 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全55戸 |
| シティハウス長町南モールサイドガーデン壱番館 | 2,987万円 〜 4,444万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目2-15 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全122戸 |
| シティハウス長町南ステーションコート | 3,133万円 〜 4,540万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目1-46 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全111戸 |
| シティハウス長町一丁目ステーションコート | 2,750万円 〜 3,702万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全40戸 |
| 長町南シティハウス | 1,589万円 〜 2,190万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目9-20 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| シティハウス長町南ミュージアムコート | 3,009万円 〜 4,262万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目2-56 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全103戸 |
| シティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス | 2,830万円 〜 3,968万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-12 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全92戸 |
| シティハウス長町南パークサイドコート | 3,765万円 〜 5,018万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目2-6 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハウス長町新都心ル・サンクコート | 2,660万円 〜 3,772万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-6 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全67戸 |
| 第2長町南シティハウス | 1,936万円 〜 2,421万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目36-7 |
1990年2月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| 富沢並木通りシティハウス | 1,951万円 〜 2,687万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目10-2 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| 富沢二丁目シティハウス | 1,962万円 〜 2,936万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目8-39 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| 富沢シティハウス | 1,971万円 〜 3,467万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目17-40 |
1992年12月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| 富沢南シティハウス | 1,783万円 〜 3,009万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田23-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| 八木山シティハウス | 1,180万円 〜 1,801万円 | 宮城県仙台市太白区八木山東1丁目12-3 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| 南仙台シティハウス | 1,685万円 〜 2,006万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
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|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
4LDK 2階
2/3
4LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
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