宮城県仙台市太白区長町7丁目22-12
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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3,005万円 （40万円 / m²） 75.01m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(仙台市太白区長町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,622万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,534万円 | 96.7％ |
| 築30年(7年後) | 2,310万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,005万円 |
| 2年後(築25年) | 96.7％ | 2,905万円 |
| 7年後(築30年) | 88.1％ | 2,648万円 |
このマンションと、仙台市太白区長町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,005万円 (75.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 37万円 / m² |
長町中央シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で -0.46%程度 下降しています。（3年前→2年前：4.23%、 2年前→1年前：-4.67%、 1年前→今年：0.18% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長町中央シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3,098万円 | 88.11m² | 4LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 2,480万円 | 88.11m² | 4LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,005万円 |
| 買取 | 1,803万円 〜 2,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.08万円 / 月 75.01m²の部屋
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14.45万円 / 月 88.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エストコンフォール長町 | 1,039万円 〜 1,227万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-10 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| ディアコート長町南 | 2,563万円 〜 3,740万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-5 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオグランデ仙台長町サザンコート | 2,309万円 〜 3,070万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-35 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全76戸 |
| サウストロントカリメラ | 2,269万円 〜 3,086万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目6-24 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高橋ビル2 | 1,970万円 〜 2,658万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-21 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーレストン2 | 2,744万円 〜 3,241万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目9-1 |
2002年7月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハウス長町南パークサイドコート | 3,745万円 〜 4,968万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目2-6 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高橋ビル1 | 2,614万円 〜 3,111万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-20 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ長町南 | 1,141万円 〜 1,359万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目11-28 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビテール長町南 | 977万円 〜 2,351万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目10-32 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドュール | 989万円 〜 2,357万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-14 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデージ長町V2 | 1,216万円 〜 1,442万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目7-6 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長町シティハウスモールガーデン | 2,979万円 〜 3,673万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目5-5 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全87戸 |
| フォーアイマンションK | 2,052万円 〜 2,871万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目1-26 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン仙台長町 | 744万円 〜 3,441万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-17 |
2001年4月（築25年） 地上14階 / 全95戸 |
| ラ・シャテロ | 1,809万円 〜 2,133万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-20 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全15戸 |
| ラ・ヴェルデ長町 | 1,710万円 〜 2,049万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-22 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリオ長町南プラーザ | 2,719万円 〜 4,433万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目1-10 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全86戸 |
| レ・リシェス | 939万円 〜 1,096万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-11 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| ComfortPlace | 1,338万円 〜 1,652万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目4-5 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全13戸 |
| テンポスフィア長町南 | 2,184万円 〜 2,901万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目40-1 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスシャトーA | 1,325万円 〜 1,551万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-6 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネスシャトーB | 1,290万円 〜 1,511万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-11 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス長町グランビューコート | 2,672万円 〜 3,738万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-35 |
2004年10月（築21年） 地上11階 / 全34戸 |
| ノバハイツ三神峯 | 1,832万円 〜 3,368万円 | 宮城県仙台市太白区土手内1丁目2-24 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全52戸 |
| グランバリューセレブレイト | 2,368万円 〜 3,012万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目21-36 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアルティスタ長町公園 | 1,770万円 〜 3,237万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-1 |
2002年4月（築24年） 地上9階 / 全93戸 |
| BIRTH長町 | 2,409万円 〜 2,887万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-6 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アムールシャトー | 1,205万円 〜 1,424万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-15 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナイスシティアリーナ長町中央 | 1,124万円 〜 3,314万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目1-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス長町南モールサイドガーデン壱番館 | 2,965万円 〜 4,399万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目2-15 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全122戸 |
| シティハウス長町南ステーションコート | 3,112万円 〜 4,484万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目1-46 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全111戸 |
| シティハウス長町南ミュージアムコート | 2,987万円 〜 4,219万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目2-56 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全103戸 |
| シティハウス長町南パークサイドコート | 3,745万円 〜 4,968万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目2-6 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 長町南シティハウス | 1,682万円 〜 2,155万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目9-20 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| 長町シティハウスモールガーデン | 2,979万円 〜 3,673万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目5-5 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全87戸 |
| 第2長町南シティハウス | 1,915万円 〜 2,384万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目36-7 |
1990年2月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| シティハウス長町グランビューコート | 2,672万円 〜 3,738万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-35 |
2004年10月（築21年） 地上11階 / 全34戸 |
| 富沢並木通りシティハウス | 1,939万円 〜 2,704万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目10-2 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| 富沢二丁目シティハウス | 1,948万円 〜 2,953万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目8-39 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| 富沢シティハウス | 1,519万円 〜 2,704万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目17-40 |
1992年12月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| シティハウス長町一丁目ステーションコート | 2,610万円 〜 3,467万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全40戸 |
| シティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス | 2,797万円 〜 3,872万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-12 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全92戸 |
| シティハウス長町新都心ル・サンクコート | 2,624万円 〜 3,673万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-6 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全67戸 |
| 富沢南シティハウス | 1,744万円 〜 2,980万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田23-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| 八木山シティハウス | 1,201万円 〜 1,838万円 | 宮城県仙台市太白区八木山東1丁目12-3 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| 南仙台シティハウス | 1,683万円 〜 1,987万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
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| マンション名称 | 長町中央シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
4LDK 6階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
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