この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市太白区長町7丁目9-19
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,102 万円 33.28m²の部屋
〜2,084 万円 53.08m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サント・ネージュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
37.45m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
35.42m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,102万円 33.28m²の部屋 33万円 / m²
〜2,084万円 53.08m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市太白区長町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市太白区長町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,421万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,292万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,102万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,002万円 | 90.9％ |
このマンションと、仙台市太白区長町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,102万円 (33.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,102万円 |
| 買取 | 661万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.91万円 33.28m²の部屋
〜10.55万円 53.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サント・ネージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.31% 、 2年前→1年前：4.07% 、 1年前→今年：-4.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サント・ネージュ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目9-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台長町駅前店まで354ｍ
【周辺】【スーパー】みやぎ生協 長町店まで409ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ザ・モール仙台長町本館店まで557ｍ
【周辺】【大学】仙台青葉学院短期大学長町キャンパスまで365ｍ
【周辺】【総合病院】仙台市立病院まで1054ｍ
【周辺】【総合病院】広南病院まで1461ｍ
【周辺】【郵便局】仙台南郵便局まで641ｍ
【周辺】【インテリア】IKEA(イケア) 仙台店まで556ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン仙台長町 | 706万円 〜 4,065万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-17 |
2001年4月（築24年） 地上14階 / 全95戸 |
| グローリィハイツNo.5 | 1,085万円 〜 1,312万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-47 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RamsesA長町中央 | 1,157万円 〜 1,385万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-33 |
2000年9月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェルデ長町 | 1,612万円 〜 1,944万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-22 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーアイマンションK | 1,944万円 〜 2,724万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目1-26 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| タウゼン・プラッツ長町 | 1,887万円 〜 2,350万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-17 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イオプラザ | 2,473万円 〜 4,653万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目3-1 |
1999年3月（築26年） 地上31階 / 全256戸 |
| BIRTH長町 | 2,282万円 〜 2,724万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-6 |
2001年1月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 野村ステイツアールデュオ長町南イースト | 2,455万円 〜 2,864万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-38 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 野村ステイツアールデュオ長町南ウエスト | 2,490万円 〜 3,571万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-36 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| ネオグランデ仙台長町サザンコート | 2,263万円 〜 3,020万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-35 |
2001年9月（築23年） 地上9階 / 全76戸 |
| エストコンフォール長町 | 946万円 〜 1,124万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-10 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| 長町シティハウスモールガーデン | 2,687万円 〜 4,022万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目5-5 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全87戸 |
| 長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館 | 2,126万円 〜 3,477万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-10 |
1998年7月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランドパレス長町 | 959万円 〜 1,182万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-16 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館 | 2,003万円 〜 3,169万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-7 |
1998年7月（築26年） 地上14階 / 全95戸 |
| 野村ステイツ長町ガーデンスクエア | 2,524万円 〜 3,704万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-47 |
1999年8月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
| カメリア・コート長町 | 1,160万円 〜 1,427万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-23 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルパレス新・長町弐番館 | 2,195万円 〜 3,200万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-1 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルパレス新・長町壱番館 | 2,199万円 〜 3,194万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-3 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全39戸 |
| ピアレス | 1,573万円 〜 1,926万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目9-16 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヂョイワン | 2,630万円 〜 3,188万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目13-36 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| NICEURBAN長町 | 2,146万円 〜 2,956万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-30 |
2000年10月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 | 2,419万円 〜 3,359万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 |
1998年7月（築26年） 地上12階 / 全53戸 |
| ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート | 2,391万円 〜 3,962万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-7 |
2001年12月（築23年） 地上14階 / 全52戸 |
| ライオンズガーデン長町南 | 2,506万円 〜 3,507万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目17-12 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全69戸 |
| ナイスグランソレイユ長町南 | 2,603万円 〜 3,800万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂4-1 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全82戸 |
| グリーンハイツ若林2 | 987万円 〜 1,186万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目2-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファミール広瀬川公園 | 2,235万円 〜 3,390万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-1 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全44戸 |
| SSK若林 | 1,754万円 〜 2,225万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目2-11 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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