宮城県仙台市太白区桜木町36-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
705 万円 27.3m²の部屋
〜1,003 万円 27.3m²の部屋
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705万円 （26万円 / m²） 27.3m²の部屋
〜1,003万円 （37万円 / m²） 27.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.3m²の部屋の場合 | 27.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 705万円 | 1,003万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万6,990円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 43万6,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 668万2,816円 | 958万6,691円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(仙台市太白区桜木町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 404万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 369万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 705万円 |
| 5年後(築30年) | 91.4％ | 645万円 |
このマンションと、仙台市太白区桜木町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
705万円 (27.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 20万円 / m² |
シティ桜木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.40%、 2年前→1年前：2.29%、 1年前→今年：5.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 705万円 |
| 買取 | 423万円 〜 564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.5万円 / 月 27.3m²の部屋
〜
5.13万円 / 月 27.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティ桜木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティ桜木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレシール八木山 | 1,299万円 〜 2,004万円 | 宮城県仙台市太白区八木山東2丁目17-28 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中ノ坂レジデンス | 1,127万円 〜 4,174万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-1 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リゾルトパレス322 | 995万円 〜 1,593万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町5-32 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| ベルレージュ大手町 | 1,044万円 〜 1,335万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町7-3 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミールグラン片平丁 | 3,238万円 〜 5,084万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-10 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| グランフォーレ青葉通 | 2,299万円 〜 4,570万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-28 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全60戸 |
| ライオンズヴィアーレ青葉通 | 2,361万円 〜 4,610万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-32 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全38戸 |
| 片平丁パーク・ホームズ | 3,412万円 〜 4,771万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-11 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全64戸 |
| グラン・ルシールキワ | 1,200万円 〜 2,679万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-18 |
2001年12月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| LaCasaMia | 2,381万円 〜 3,018万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-24 |
2001年11月（築25年） 地上7階 / 全10戸 |
| 広瀬川シティハウス | 2,510万円 〜 3,308万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-14 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全23戸 |
| グランビュー大町 | 1,503万円 〜 3,063万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-23 |
2001年4月（築26年） 地上9階 / 全17戸 |
| アヴァンッァーレ一番町 | 773万円 〜 2,307万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-6 |
2003年11月（築23年） 地上12階 / 全65戸 |
| 一番町プラネッツ | 1,234万円 〜 1,802万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-22 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全56戸 |
| デュラージュ・一番町 | 980万円 〜 1,437万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-13 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全63戸 |
| フラッツ・ジャスミン | 2,499万円 〜 3,361万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目15-13 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全23戸 |
| グローリオ一番町 | 3,081万円 〜 4,340万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-20 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全35戸 |
| ダイアパレス八木山南 | 1,797万円 〜 2,615万円 | 宮城県仙台市太白区八木山南4丁目1-13 |
2003年12月（築23年） 地上9階 / 全20戸 |
| グランヴィル39'S | 2,161万円 〜 3,013万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-12 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全38戸 |
| ノバハイツ三神峯 | 1,749万円 〜 3,216万円 | 宮城県仙台市太白区土手内1丁目2-24 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全52戸 |
| ダイアパレス広瀬通 | 2,980万円 〜 4,324万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全54戸 |
| アーバンスクエア五橋 | 3,220万円 〜 4,667万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-13 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全35戸 |
| ウェルネス青葉 | 1,563万円 〜 2,070万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-4 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全56戸 |
| 正栄ビル西公園 | 957万円 〜 1,297万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-14 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全43戸 |
| サンシティ五橋 | 677万円 〜 1,723万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-12 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全44戸 |
| シティハウス一番町中央 | 3,144万円 〜 7,496万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全68戸 |
| ダイアパレス五ツ橋通 | 2,114万円 〜 3,853万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-18 |
2000年9月（築26年） 地上12階 / 全32戸 |
| メズューセラ五橋 | 1,387万円 〜 3,732万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-10 |
2001年8月（築25年） 地上8階 / 全48戸 |
| ベルシティ五橋 | 1,197万円 〜 1,630万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-14 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| 青葉パークヒルズ | 868万円 〜 1,403万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉415-2 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティ桜木 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区桜木町36-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/2
1K 1階
2/2| 築年月（築年数） | 2002年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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宮城県仙台市太白区桜木町36-5【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2002年3月(築25年)【設備・条件】
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