価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区郡山8丁目20-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,314 万円 50.7m²の部屋
〜2,168 万円 65.1m²の部屋
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,314万円50.7m²の部屋26万円 / m²
〜2,168万円65.1m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,314万円 |
| 買取 | 788万円 〜 1,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.34万円50.7m²の部屋
〜9.06万円65.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリィハイツNo.2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグローリィハイツNo.2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローリィハイツNo.2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローリィハイツNo.2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目20-7 |
| 交通 |
|
【外観】仙台市太白区郡山「グローリィハイツNo2」
【外観】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】仙台市立東長町小学校 869m
【周辺】仙台市立郡山中学校 1119m
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東大野田アヴェニュー | 1,212万円 〜 1,439万円 | 宮城県仙台市太白区東大野田19-7 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| エミナンスリバーステージ仙台南 | 1,482万円 〜 2,443万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目22-1 |
1995年8月（築30年） 地上14階 / 全181戸 |
| ダイアパレス長町東 | 1,483万円 〜 2,165万円 | 宮城県仙台市太白区郡山7丁目18-30 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| ラフィーヌ清水2 | 2,155万円 〜 3,201万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-38 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| ラフィーヌ清水1 | 1,936万円 〜 2,622万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-37 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバングレイス富沢 | 1,880万円 〜 2,304万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目9-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション長町 | 2,334万円 〜 3,775万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目11-14 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全63戸 |
| コープ野村長町南アクシス | 2,157万円 〜 2,925万円 | 宮城県仙台市太白区大野田1丁目3-2 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全92戸 |
| ロイヤルパレス長町南キャトル | 2,094万円 〜 2,709万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目7-18 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション長町六丁目 | 2,009万円 〜 2,771万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目12-24 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全31戸 |
| グランヴェルディ | 1,911万円 〜 2,554万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セザール南仙台 | 1,195万円 〜 2,019万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全124戸 |
| ライオンズマンション長町第2 | 1,097万円 〜 2,885万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-31 |
1993年6月（築32年） 地上14階 / 全71戸 |
| ウインベルコーラス南仙台3番館 | 1,845万円 〜 2,777万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-30 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全108戸 |
| ウインベルコーラス南仙台2番館 | 1,288万円 〜 1,769万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-31 |
1992年8月（築33年） 地上11階 / 全88戸 |
| ウインベルコーラス南仙台1番館 | 1,490万円 〜 1,756万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-32 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全32戸 |
| 第2エステート斎藤 | 2,165万円 〜 2,933万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田4-12 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| セザール富沢 | 1,496万円 〜 2,162万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田14-6 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全33戸 |
| 第3エステート斎藤 | 2,208万円 〜 2,959万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田3-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション富沢 | 1,244万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田7-1 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーセント富沢 | 1,921万円 〜 2,366万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田1-8 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パルシティT&K | 1,093万円 〜 1,361万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-1 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション富沢公園 | 1,838万円 〜 3,486万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-3 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全57戸 |
| グラン・コート南仙台第1 | 1,636万円 〜 2,012万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-7 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全68戸 |
| フォーラム二番館 | 1,916万円 〜 2,300万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田25-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート南仙台第2 | 1,522万円 〜 1,988万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-11 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全62戸 |
| チサンマンション富沢駅前2 | 2,130万円 〜 2,529万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-2 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| チサンマンション富沢駅前 | 2,187万円 〜 3,142万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田6-1 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全52戸 |
| ROYALPALACE長町南2 | 2,147万円 〜 2,524万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目21-37 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| エルスール | 672万円 〜 932万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-5 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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