価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区鹿野2丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,475 万円 55.11m²の部屋
〜2,149 万円 68.34m²の部屋
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地元の土地売買を徹底サポートいたします
理想の土地を見つけるときも、所有地を手放すときも、土地売買の成功のカギを握っているのは情報です。私たちは地元密着型企業という強みを活かして、最新の土地情報を常に提供し、満足のいくお取引きを叶えます。「土地売買がうまくいかない」とお悩みの方は、ぜひ私たちにお任せください。
店舗外観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
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賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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ダイアパレス鹿野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
60.45m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,475万円55.11m²の部屋27万円 / m²
〜2,149万円68.34m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス鹿野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,498万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,598万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年10月 |
1,790万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月 |
2,190万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年12月 |
1,498万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,890万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,990万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,090万円 | 60.45m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
1,798万円 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,898万円 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,998万円 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,118万円 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,670万円 | 60.88m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,475万円 |
買取 | 885万円 〜 1,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.96万円55.11m²の部屋
〜10.92万円68.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス鹿野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.31%、 2年前→1年前:4.07%、 1年前→今年:-4.74% )
宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス鹿野 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
【エントランス】
【周辺】ララガーデン長町 徒歩8分。 590m
【周辺】仙台市立鹿野小学校 徒歩5分。 340m
【周辺】仙台市立長町中学校 徒歩4分。 290m
【周辺】西友ザ・モール仙台長町店 徒歩8分。 630m
【周辺】仙台市立病院 徒歩22分。 1710m
【周辺】富沢公園 徒歩21分。 1610m
【周辺】アスク長町南保育園 徒歩9分。 720m
【周辺】IKEA仙台 徒歩20分。 1590m
【周辺】セブンイレブン仙台長町7丁目店 徒歩3分。 220m
【周辺】マツモトキヨシララガーデン長町店 徒歩8分。 600m
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セイントサム鹿野 | 412万円 〜 537万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野1丁目7-30 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ砂押南 | 459万円 〜 692万円 | 宮城県仙台市太白区砂押南町1-43 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフェリオ長町南 | 1,718万円 〜 2,047万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目1-20 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BlancHeim長町 | 443万円 〜 1,403万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目3-52 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
パールハイムながまち | 467万円 〜 1,388万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目11-11 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェーネ長町 | 914万円 〜 1,747万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-26 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュー長町サンハイツ | 1,406万円 〜 2,418万円 | 宮城県仙台市太白区郡山1丁目8-30 |
1983年9月(築41年) 地上14階 / 全122戸 |
Bloom01 | 413万円 〜 1,067万円 | 宮城県仙台市太白区萩ケ丘4-6 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
レジデンス王ノ壇 | 1,480万円 〜 1,801万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目1-48 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
幸昭ハイツ | 1,637万円 〜 1,910万円 | 宮城県仙台市太白区西多賀3丁目8-1 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モロハシハイツ | 704万円 〜 1,683万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目26-4 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山建 | 1,041万円 〜 1,324万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目8-26 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
キャッスルU | 392万円 〜 480万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-53 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ向山 | 886万円 〜 1,633万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目18-7 |
1984年6月(築41年) 地上6階 / 全63戸 |
シーアイマンション南材木町 | 900万円 〜 2,044万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町81 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
沼田コーポ | 614万円 〜 1,442万円 | 宮城県仙台市太白区郡山4丁目9-11 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルページュ若林 | 439万円 〜 595万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目6-4 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューメゾン土樋 | 662万円 〜 841万円 | 宮城県仙台市若林区土樋254 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープ野村土樋 | 1,698万円 〜 2,475万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-6 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全52戸 |
フリーデンハイツA | 472万円 〜 1,277万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁47-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラスさとう | 583万円 〜 851万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
米ヶ袋第3パーク・マンション | 1,534万円 〜 1,968万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目6-23 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
南陽コーポ | 1,141万円 〜 1,895万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路17-1 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール向山 | 1,115万円 〜 1,554万円 | 宮城県仙台市太白区向山1丁目3-50 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全46戸 |
エステマール | 1,539万円 〜 2,246万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町20 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全54戸 |
米ヶ袋シティハウス | 1,568万円 〜 2,008万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション米ヶ袋第2 | 1,269万円 〜 1,554万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-17 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全17戸 |
米ヶ袋第2パークマンション | 1,319万円 〜 2,009万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-23 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション荒町 | 939万円 〜 2,471万円 | 宮城県仙台市若林区荒町77 |
1984年11月(築40年) 地上13階 / 全47戸 |
横山ハイツ | 1,316万円 〜 1,906万円 | 宮城県仙台市若林区荒町73-1 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください