宮城県仙台市若林区舟丁47-5
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
459 万円 21.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】仙台市若林区舟丁【フリーデンハイツ】
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【外観】外観2
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【外観】外観3
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【駐車場】駐車場その他
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【周辺】前面道路、建物周り等
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【周辺】ファミリーマート 仙台穀町店 133m
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【周辺】ワコー河原町店 791m
7/7フリーデンハイツAの売却に役立つ情報をチェック！
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459万円 （21万円 / m²） 21.5m²の部屋
〜1,313万円 （28万円 / m²） 47.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.5m²の部屋の場合 | 47.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 459万円 | 1,313万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 49万9,290円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 53万9,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 422万8,385円 | 1,258万7,156円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フリーデンハイツA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.44%、 2年前→1年前：6.43%、 1年前→今年：1.80% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 459万円 |
| 買取 | 276万円 〜 368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.53万円 / 月 21.5m²の部屋
〜
8.15万円 / 月 47.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドマーニ石名坂 | 1,310万円 〜 1,596万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂84 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール第2荒町 | 1,310万円 〜 2,370万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町101-1 |
1982年10月（築44年） 地上8階 / 全127戸 |
| 元茶畑パークマンション | 1,140万円 〜 1,706万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町44-2 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南陽コーポ | 1,132万円 〜 1,872万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路17-1 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールデンハイツ | 920万円 〜 1,110万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町47 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス五城 | 553万円 〜 769万円 | 宮城県仙台市若林区荒町59 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横山ハイツ | 1,302万円 〜 1,997万円 | 宮城県仙台市若林区荒町73-1 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション荒町 | 834万円 〜 2,259万円 | 宮城県仙台市若林区荒町77 |
1984年11月（築42年） 地上13階 / 全47戸 |
| シャンボール荒町 | 1,324万円 〜 1,943万円 | 宮城県仙台市若林区荒町116-1 |
1982年5月（築45年） 地上11階 / 全47戸 |
| コープ野村土樋 | 1,614万円 〜 2,495万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-6 |
1982年6月（築45年） 地上8階 / 全52戸 |
| モロハシハイツ | 680万円 〜 1,717万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目26-4 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーシーズン連坊 | 540万円 〜 2,100万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目12-43 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ五橋-2 | 748万円 〜 2,711万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-7 |
1984年11月（築42年） 地上11階 / 全67戸 |
| 朝日プラザ五橋 | 947万円 〜 2,510万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-15 |
1983年9月（築43年） 地上12階 / 全76戸 |
| 五橋ハウス | 474万円 〜 794万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-17 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンロードマンション東八番丁 | 1,524万円 〜 2,968万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-32 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全23戸 |
| 五橋マンション | 1,531万円 〜 2,220万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-5 |
1983年4月（築44年） 地上12階 / 全43戸 |
| メゾンドエトワール2 | 411万円 〜 661万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋6-1 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| ミューズ新寺 | 611万円 〜 872万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目11-20 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション五橋 | 850万円 〜 3,399万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-22 |
1984年8月（築42年） 地上11階 / 全1戸 |
| キャッスルU | 454万円 〜 561万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-53 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新寺小路 | 1,399万円 〜 1,870万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-10 |
1982年4月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| チバハイツ | 471万円 〜 675万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-1 |
1983年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ新寺 | 618万円 〜 1,401万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-2 |
1983年6月（築44年） 地上7階 / 全35戸 |
| ドミールエコー | 483万円 〜 1,793万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-34 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 米ヶ袋第3パーク・マンション | 1,346万円 〜 2,095万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目6-23 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| ガーデンササキ | 519万円 〜 1,139万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-6 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北目町 | 1,003万円 〜 2,770万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-8 |
1984年2月（築43年） 地上10階 / 全20戸 |
| 米ヶ袋第2パークマンション | 1,000万円 〜 1,686万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-23 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイネス北目 | 664万円 〜 935万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-25 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フリーデンハイツA |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区舟丁47-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 2階
1/3
1K 3階
2/3
1K 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1983年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：1983年3月(築44年)【設備・条件】
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