価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区鈎取本町1丁目17-33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,383 万円 43m²の部屋
〜1,657 万円 44.62m²の部屋
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店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ガーデンハイツアイハラ3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
44.62m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,383万円 43m²の部屋 32万円 / m²
〜1,657万円 44.62m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,383万円 |
| 買取 | 830万円 〜 1,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.57万円 43m²の部屋
〜7.82万円 44.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデンハイツアイハラ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22% 、 2年前→1年前：4.82% 、 1年前→今年：-5.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンハイツアイハラ3 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区鈎取本町1丁目17-33 |
| 交通 |
|
【外観】仙台市太白区鈎取本町「ガーデンハイツAIHARA3」
【外観】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】 100m
【周辺】 100m
| 築年月（築年数） | 2005年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス八木山南 | 1,856万円 〜 2,534万円 | 宮城県仙台市太白区八木山南4丁目1-13 |
2003年11月（築21年） 地上9階 / 全20戸 |
| セレーノ富沢ウィンテージ | 2,662万円 〜 3,567万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目14-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全47戸 |
| ブリリアント21 | 1,132万円 〜 1,534万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目3-6 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| aie長町ウエスト | 2,323万円 〜 3,831万円 | 宮城県仙台市太白区砂押南町2-25 |
2006年9月（築18年） 地上6階 / 全47戸 |
| プラウド長町南 | 2,452万円 〜 3,310万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目21-45 |
2005年6月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クオーレコウ | 2,035万円 〜 2,339万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-12 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レ・リシェス | 889万円 〜 1,022万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-11 |
2003年11月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| シティハウス長町南パークサイドコート | 3,659万円 〜 4,888万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目2-6 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスパスアヴァンセ | 2,271万円 〜 3,464万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-35 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| グレイスハイツ長町南 | 1,022万円 〜 1,230万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目11-28 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス長町南モールサイドガーデン壱番館 | 2,869万円 〜 4,285万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目2-15 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全122戸 |
| フォーラム五番館 | 2,402万円 〜 2,797万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田15-10 |
2003年11月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サウストロントカリメラ | 2,054万円 〜 2,814万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目6-24 |
2004年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティー | 970万円 〜 1,509万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目21-46 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| レガシー齋藤 | 1,922万円 〜 3,369万円 | 宮城県仙台市太白区大野田4丁目21-5 |
2007年5月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハウス長町南ステーションコート | 3,105万円 〜 4,979万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目1-46 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全111戸 |
| クィーンパル斎藤2号館 | 2,100万円 〜 3,031万円 | 宮城県仙台市太白区大野田4丁目17-13 |
2005年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレーノ富沢トラディオ | 2,324万円 〜 3,258万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田34-1 |
2006年8月（築18年） 地上8階 / 全20戸 |
| D'グランセ仙臺八木山 | 1,661万円 〜 2,581万円 | 宮城県仙台市太白区八木山緑町7-30 |
2006年9月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| エマーブル斎藤 | 2,261万円 〜 2,947万円 | 宮城県仙台市太白区大野田4丁目31-4 |
2006年6月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファロス東住長町南 | 1,883万円 〜 2,543万円 | 宮城県仙台市太白区大野田1丁目6-11 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K'sビル長町南 | 1,195万円 〜 1,415万円 | 宮城県仙台市太白区長町南1丁目1-8 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全13戸 |
| パレ長町 | 2,301万円 〜 2,713万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目18-33 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドュール | 898万円 〜 2,160万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-14 |
2004年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデージ長町V2 | 1,098万円 〜 1,315万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目7-6 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティンガーラ2 | 1,560万円 〜 1,864万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-28 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| スカイコート | 2,083万円 〜 2,532万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目12-32 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| シティハウス長町グランビューコート | 2,750万円 〜 3,840万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-35 |
2004年10月（築20年） 地上11階 / 全34戸 |
| アーバンフラッツ長町 | 1,044万円 〜 1,321万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目2-15 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全44戸 |
| ラ・シャテロ | 1,641万円 〜 1,977万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-20 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全15戸 |
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