東京都八王子市東浅川町1090-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
791 万円 22.12m²の部屋
〜1,703 万円 39.14m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
791万円 （36万円 / m²） 22.12m²の部屋
〜1,703万円 （43万円 / m²） 39.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市東浅川町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 682万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 673万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 628万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 791万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 781万円 |
| 6年後(築30年) | 92.1％ | 729万円 |
このマンションと、八王子市東浅川町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
791万円 (22.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 34万円 / m² |
グランシェル・f周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 791万円 |
| 買取 | 475万円 〜 633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.98万円 / 月 22.12m²の部屋
〜
9.75万円 / 月 39.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシェル・fの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシェル・fが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 1階 | 2025年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2025年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 39.14m² | 2DK / 5階 | 2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.14m² | 2DK / 5階 | 2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.14m² | 2DK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.14m² | 2K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 1階 | 2016年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス高尾デュオパルク | 2,485万円 〜 3,640万円 | 東京都八王子市東浅川町545-1 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全50戸 |
| ダイアパレス高尾2 | 1,188万円 〜 3,824万円 | 東京都八王子市東浅川町520 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全244戸 |
| ル・グラン・ヴェール高尾ガーデン | 2,229万円 〜 2,670万円 | 東京都八王子市高尾町1508-1 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| マイキャッスル東浅川 | 2,170万円 〜 2,719万円 | 東京都八王子市東浅川町567-1 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全76戸 |
| レクセルプラッツァめじろ台 | 1,733万円 〜 2,675万円 | 東京都八王子市散田町5丁目8-6 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全102戸 |
| ライオンズグローベルめじろ台 | 1,716万円 〜 2,383万円 | 東京都八王子市散田町5丁目26-14 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全61戸 |
| サンクレイドルめじろ台 | 1,570万円 〜 2,146万円 | 東京都八王子市散田町5丁目27-23 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| センチュリーめじろ台 | 1,751万円 〜 2,139万円 | 東京都八王子市散田町5丁目25-15 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全34戸 |
| ゼファーアートフィールズフェアステージ | 3,235万円 〜 5,476万円 | 東京都八王子市並木町5-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全303戸 |
| グランフラッツ並木町 | 2,528万円 〜 4,746万円 | 東京都八王子市並木町39-14 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全93戸 |
| センチュリーめじろ台2 | 1,707万円 〜 2,376万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| プラムグローブ | 991万円 〜 2,792万円 | 東京都八王子市千人町4丁目6-5 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| アーク西八王子レジデンス | 1,021万円 〜 1,548万円 | 東京都八王子市散田町3丁目2-12 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ西八王子 | 1,345万円 〜 3,106万円 | 東京都八王子市千人町3丁目1-14 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| BL.JANECK | 642万円 〜 897万円 | 東京都八王子市千人町3丁目7-2 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| セクシオンドール | 1,183万円 〜 3,461万円 | 東京都八王子市千人町3丁目4-16 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| マイキャッスル椚田 | 2,438万円 〜 3,366万円 | 東京都八王子市椚田町521 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全49戸 |
| 豊徳エルム248南 | 1,149万円 〜 2,639万円 | 東京都八王子市台町4丁目47-8 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グロワール | 756万円 〜 898万円 | 東京都八王子市寺田町236 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全26戸 |
| エクセレント | 805万円 〜 1,353万円 | 東京都八王子市千人町2丁目3-10 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| S-FORT八王子 | 655万円 〜 1,048万円 | 東京都八王子市千人町2丁目3-10 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデン富士森ヒルトップビュー | 2,363万円 〜 3,742万円 | 東京都八王子市台町2丁目13-7 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| センチュリー西八王子2 | 2,068万円 〜 2,786万円 | 東京都八王子市日吉町13-33 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| グリシーヌ1 | 944万円 〜 1,236万円 | 東京都八王子市緑町387-1 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パステルコート | 506万円 〜 686万円 | 東京都八王子市日吉町12-17 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| マイキャッスル元本郷 | 2,289万円 〜 3,500万円 | 東京都八王子市元本郷町4丁目14-23 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全55戸 |
| T.HAUS | 742万円 〜 1,064万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-5 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ | 2,979万円 〜 5,207万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目2-3 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全66戸 |
| プライムガーデン | 683万円 〜 1,137万円 | 東京都八王子市小門町142-7 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| グレーシアパーク八王子みなみ野 | 3,411万円 〜 5,621万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目25-1 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全225戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
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当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシェル・f |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市東浅川町1090-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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