東京都八王子市散田町5丁目27-23
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,947 万円 70.82m²の部屋
〜2,708 万円 83.76m²の部屋
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サンクレイドルめじろ台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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サンクレイドルめじろ台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
売出し中 価格 2,080万円 |
74.22m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,947万円 (27万円 / m²) 70.82m²の部屋
〜2,708万円 (32万円 / m²) 83.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(八王子市散田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,210万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,181万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 2,034万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 1,947万円 |
1年後(築25年) | 98.7% | 1,922万円 |
6年後(築30年) | 92.1% | 1,793万円 |
このマンションと、八王子市散田町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,947万円 (70.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 32万円 / m² |
サンクレイドルめじろ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:2.49% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドルめじろ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 74.22m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月 |
2,490万円 | 74.22m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月 |
2,280万円 | 83.76m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,160万円 | 70.82m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
1,280万円 | 70.82m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
1,750万円 | 70.82m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,947万円 |
買取 | 1,169万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.86万円 / 月 70.82m²の部屋
〜
12.14万円 / 月 83.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドルめじろ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドルめじろ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
10万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
9.5万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
9.5万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
10.2万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センチュリーめじろ台 | 1,821万円 〜 2,261万円 | 東京都八王子市散田町5丁目25-15 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
レクセルプラッツァめじろ台 | 1,736万円 〜 2,724万円 | 東京都八王子市散田町5丁目8-6 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全102戸 |
マイキャッスル東浅川 | 2,146万円 〜 2,734万円 | 東京都八王子市東浅川町567-1 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全76戸 |
ダイアパレス高尾2 | 1,174万円 〜 3,778万円 | 東京都八王子市東浅川町520 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全244戸 |
エスパスハマノ浜野マンション | 1,229万円 〜 1,726万円 | 東京都八王子市並木町24-6 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
グランフラッツ並木町 | 2,518万円 〜 4,664万円 | 東京都八王子市並木町39-14 |
2002年4月(築24年) 地上8階 / 全93戸 |
センチュリーめじろ台2 | 1,704万円 〜 2,413万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
ダイアパレス高尾デュオパルク | 2,473万円 〜 3,653万円 | 東京都八王子市東浅川町545-1 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全50戸 |
アーク西八王子レジデンス | 1,010万円 〜 1,513万円 | 東京都八王子市散田町3丁目2-12 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラムグローブ | 978万円 〜 2,716万円 | 東京都八王子市千人町4丁目6-5 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
グランシェル・f | 784万円 〜 1,703万円 | 東京都八王子市東浅川町1090-3 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
セクシオンドール | 1,169万円 〜 3,375万円 | 東京都八王子市千人町3丁目4-16 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
マイキャッスル高尾グリーンステージ | 2,113万円 〜 3,333万円 | 東京都八王子市狭間町1682-2 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全61戸 |
BL.JANECK | 633万円 〜 873万円 | 東京都八王子市千人町3丁目7-2 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
ガーデン富士森ヒルトップビュー | 2,369万円 〜 3,701万円 | 東京都八王子市台町2丁目13-7 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全55戸 |
エクセレント | 798万円 〜 1,325万円 | 東京都八王子市千人町2丁目3-10 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
S-FORT八王子 | 649万円 〜 1,026万円 | 東京都八王子市千人町2丁目3-10 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル椚田 | 2,464万円 〜 3,460万円 | 東京都八王子市椚田町521 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全49戸 |
センチュリー西八王子2 | 2,075万円 〜 2,755万円 | 東京都八王子市日吉町13-33 |
2000年6月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
T.HAUS | 735万円 〜 1,041万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-5 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
グロワール | 775万円 〜 936万円 | 東京都八王子市寺田町236 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全26戸 |
マイキャッスル元本郷 | 2,292万円 〜 3,456万円 | 東京都八王子市元本郷町4丁目14-23 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全55戸 |
ル・グラン・ヴェール高尾ガーデン | 2,218万円 〜 2,680万円 | 東京都八王子市高尾町1508-1 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
プライムガーデン | 676万円 〜 1,110万円 | 東京都八王子市小門町142-7 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ | 2,801万円 〜 5,197万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目2-3 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全66戸 |
ミレニアムパレス | 1,537万円 〜 2,058万円 | 東京都八王子市元本郷町1丁目23-1 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラセール | 3,074万円 〜 3,829万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目31-22 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
シャルマン | 2,585万円 〜 3,257万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目31-25 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
エルフレア八王子B棟 | 2,190万円 〜 3,350万円 | 東京都八王子市八幡町11-5 |
2000年2月(築26年) 地上12階 / 全62戸 |
エグザガーデンクレア館 | 3,153万円 〜 4,521万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目19-3 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全400戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレイドル八王子狭間 | 2,676万円 〜 4,586万円 | 東京都八王子市椚田町1221-1 |
2016年8月(築9年) 地上9階 / 全71戸 |
サンクレイドル西八王子 | 2,673万円 〜 3,529万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目4-16 |
2019年8月(築6年) 地上8階 / 全47戸 |
サンクレイドル西八王子アリア | 1,780万円 〜 2,828万円 | 東京都八王子市叶谷町912-4 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全52戸 |
サンクレイドル八王子みなみ野 | 2,402万円 〜 3,809万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全42戸 |
サンクレイドル八王子南町 | 3,556万円 〜 4,780万円 | 東京都八王子市南町3-12 |
2012年3月(築14年) 地上13階 / 全36戸 |
サンクレイドル八王子三崎町 | 2,141万円 〜 5,840万円 | 東京都八王子市三崎町6-12 |
2002年5月(築24年) 地上14階 / 全60戸 |
サンクレイドル八王子横山町 | 3,177万円 〜 5,680万円 | 東京都八王子市横山町9-16 |
2020年5月(築6年) 地上15階 / 全113戸 |
サンクレイドル暁町 | 1,546万円 〜 2,771万円 | 東京都八王子市暁町1丁目23-17 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
サンクレイドル暁町弐番館 | 1,735万円 〜 2,288万円 | 東京都八王子市暁町2丁目9-14 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
サンクレイドル八王子川口 | 858万円 〜 1,857万円 | 東京都八王子市川口町1540 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全43戸 |
サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 2,138万円 〜 3,280万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目15-21 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全61戸 |
サンクレイドル八王子北野台 | 2,178万円 〜 3,415万円 | 東京都八王子市北野台5丁目50-5 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全100戸 |
サンクレイドル八王子北野 | 1,958万円 〜 3,281万円 | 東京都八王子市北野町582-3 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
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マンション名称 | サンクレイドルめじろ台 |
---|---|
所在地 |
東京都八王子市散田町5丁目27-23
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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