価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区南町503
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,632 万円 25.95m²の部屋
〜2,305 万円 27.78m²の部屋
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CA.プレザントヒルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 | - |
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
27.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,632万円 25.95m²の部屋 63万円 / m²
〜2,305万円 27.78m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,632万円 |
買取 | 979万円 〜 1,306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.19万円 25.95m²の部屋
〜8.66万円 27.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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CA.プレザントヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CA.プレザントヒル |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区南町503 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 下京区役所前店(169m)
【周辺】ローソン 京都駅八条口店(506m)
【周辺】ポルタ(Porta)(623m)
【周辺】ドラッグランドひかり ポルタ店(623m)
【周辺】下京警察署 七条堀川交番(281m)
【周辺】武田病院(247m)
築年月(築年数) | 2002年9月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラネシア星の子京都駅前西 | 1,535万円 〜 3,125万円 | 京都府京都市下京区油小路町290-1 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルビュー堀川 | 1,503万円 〜 1,920万円 | 京都府京都市下京区鎌屋町25 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全10戸 |
グラン・シティオ京都駅北通り | 3,581万円 〜 5,468万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町603-2 |
2000年9月(築24年) 地上11階 / 全37戸 |
グロリアス京都 | 1,530万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町595-3 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
サムティ京都駅前 | 1,348万円 〜 1,800万円 | 京都府京都市下京区夷之町712 |
2002年5月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
ヴィラ浅田館 | 1,705万円 〜 2,283万円 | 京都府京都市下京区西境町 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルコート院町 | 1,659万円 〜 5,069万円 | 京都府京都市南区西九条院町21 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全91戸 |
サンメイツ京阪・七条大宮 | 1,510万円 〜 2,151万円 | 京都府京都市下京区和気町6-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全62戸 |
グランクリュ | 1,489万円 〜 2,087万円 | 京都府京都市下京区飴屋町244-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
一行寺マンション | 1,284万円 〜 1,818万円 | 京都府京都市下京区住吉町39-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全7戸 |
KIND3 | 1,587万円 〜 2,596万円 | 京都府京都市南区東九条室町23 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全82戸 |
パデシオン京都駅前2番館 | 4,255万円 〜 7,008万円 | 京都府京都市下京区塩小路町524-4 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全70戸 |
リーガル東本願寺前 | 1,799万円 〜 2,348万円 | 京都府京都市下京区卓屋町60 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
パデシオン京都駅前 | 4,293万円 〜 6,747万円 | 京都府京都市下京区塩小路町524-1 |
2002年6月(築22年) 地上11階 / 全110戸 |
プレサンス京都駅前2 | 978万円 〜 1,507万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町684 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
プレサンス京都駅前 | 1,106万円 〜 1,788万円 | 京都府京都市下京区東塩小路向畑町20-13 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
ランドマークシティ京都烏丸五条 | 1,161万円 〜 3,074万円 | 京都府京都市下京区上柳町225 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全49戸 |
ラポール壱番堂 | 1,207万円 〜 1,822万円 | 京都府京都市南区西九条東島町58 |
2001年6月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
ピュアコート五条 | 2,115万円 〜 4,958万円 | 京都府京都市下京区平屋町414 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全46戸 |
パデシオン京都駅北 | 2,776万円 〜 6,402万円 | 京都府京都市下京区新日吉町136 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全64戸 |
烏丸五条悠 | 1,434万円 〜 3,335万円 | 京都府京都市下京区上平野町459-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全27戸 |
フレア五条 | 2,768万円 〜 5,333万円 | 京都府京都市下京区柿本町576-1 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全23戸 |
ビューフォート五条烏丸 | 3,927万円 〜 6,518万円 | 京都府京都市下京区東錺屋町167 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全23戸 |
リーガル京都烏丸五条通り | 4,015万円 〜 7,563万円 | 京都府京都市下京区醍醐町268 |
2002年6月(築22年) 地上14階 / 全62戸 |
サンクタス西洞院ルーセント | 4,108万円 〜 7,089万円 | 京都府京都市下京区八幡町541-1 |
2002年9月(築22年) 地上12階 / 全40戸 |
カーサ新町 | 1,224万円 〜 1,702万円 | 京都府京都市下京区材木町139 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
プレサンス京都烏丸NEXT | 1,036万円 〜 3,564万円 | 京都府京都市下京区大津町9 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全66戸 |
マピエス五条 | 1,972万円 〜 2,677万円 | 京都府京都市下京区高砂町380 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペルル京都南高倉通 | 2,234万円 〜 4,285万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町1-1 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全100戸 |
グランドパレス京都烏丸五条 | 1,296万円 〜 3,244万円 | 京都府京都市下京区万寿寺町117 |
2002年5月(築22年) 地上11階 / 全46戸 |
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