この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市南区唐橋経田町2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,830 万円 73.58m²の部屋
〜3,958 万円 79.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グラン・コート新千本通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・コート新千本通の売却に 役立つ情報をチェック!
グラン・コート新千本通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グラン・コート新千本通から近い順に表示しています
京都市内全域担当!即金買取も致します!
京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
大型ロードサイド店のフワフワのお店
女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。
お客様満足度★5つ 続出の不動産会社!
不動産相続・空き家・お住み替えをお考えのお客様へ
「大手の方が安心」「査定額が高い会社にしようかな?」とお思いの方もいらっしゃると思います。ですが、クラストホームはお客様に【そうではなかった】というお言葉を多数頂いております。
親切・丁寧で、お客様想いの売却プランをご提案致します♪
創業30年以上!スピーディーに対応します
創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
“ココロ”を込めたご対応を致します
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!
弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
12社 全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,830万円 73.58m²の部屋 38万円 / m²
〜3,958万円 79.56m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市南区唐橋経田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市南区唐橋経田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,525万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,292万円 | 93.4% |
築30年(9年後) | 2,998万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,830万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,643万円 | 93.4% |
9年後 (築30年) | 2,407万円 | 85.0% |
このマンションと、京都市南区唐橋経田町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,830万円 (73.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 50万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート新千本通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
3,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
3,480万円 | 79.42m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,080万円 | 79.42m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年8月 |
2,999万円 | 77.48m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,830万円 |
買取 | 1,698万円 〜 2,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.11万円 73.58m²の部屋
〜15.04万円 79.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・コート新千本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.59% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:3.24% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・コート新千本通 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区唐橋経田町2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】水回り新調、クロス・床・襖張替、畳表替え等で気持ち良くお使いいただける住まい。
【外観】イオン洛南店徒歩4分、フレスコ九条店徒歩6分。徒歩圏内に複数の商業施設が揃う生活便利な立地。
【外観】オートロックが備わっているので、防犯面に配慮されています。
【外観】スーパー・コンビニ・公園・病院も徒歩圏内で生活しやすい環境です。
【外観】エレベーターもあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。
【外観】大切なペットと一緒に暮らせる住まいです(規約制限有)。
【外観】2023年5月リフォーム完成。水回り新調、クロス・床張替等で気持ち良くお住みいただけます。ペット可。
【外観】ゲストルーム・キッズルーム等共用施設が充実しているマンション。
【外観】不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス付き。荷物の配達時間を気にすることなく生活できます。
【エントランス】日勤の管理人さんが、快適な日常生活をサポートしてくださいます。
【エントランス】日勤の管理人さんが、快適な日常生活をサポートしてくださいます。
【エントランス】日勤の管理人さんが、快適な日常生活をサポートしてくださいます。
【駐車場】
【周辺】オートロックが備わっているので、防犯面に配慮されています。
【周辺】
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ジェイオー建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルドミール洛南 | 1,307万円 〜 1,938万円 | 京都府京都市南区西九条大国町36-1 |
2002年5月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
アンビエント西大路 | 2,521万円 〜 4,133万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町15-1 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全48戸 |
ジュピター | 1,160万円 〜 1,398万円 | 京都府京都市南区西九条御幸田町106 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
グランドパレス西大路EAST | 919万円 〜 1,800万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町44 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
グランドパレス西大路 | 964万円 〜 1,716万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町32 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全53戸 |
ネヴェル・プレ・ヌーヴ | 1,051万円 〜 1,633万円 | 京都府京都市南区西九条東御幸田町23-2 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全37戸 |
パデシオン十条駅前 | 2,409万円 〜 4,226万円 | 京都府京都市南区西九条東御幸田町1 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全80戸 |
パデシオン西大路 | 2,867万円 〜 4,529万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町121-2 |
2005年7月(築19年) 地上10階 / 全130戸 |
マジェスティ | 1,330万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95-3 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全41戸 |
LE.SAPHIR西大路2 | 1,186万円 〜 2,560万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95-1 |
2004年6月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
コスモシティ梅小路公園 | 3,399万円 〜 5,721万円 | 京都府京都市下京区西七条東久保町55-2 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全189戸 |
グランパーク・ポラリス | 1,115万円 〜 1,897万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町67 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
ヴィクトワール51 | 1,464万円 〜 1,883万円 | 京都府京都市南区東九条西山町26-11 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
グランアルベーロ | 800万円 〜 1,098万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南島田町79 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
グランパオレアル | 1,035万円 〜 1,405万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南花名町24 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
リーフセラ・七条 | 1,420万円 〜 1,889万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町18 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全48戸 |
サンメイツ京阪・七条大宮 | 1,510万円 〜 2,151万円 | 京都府京都市下京区和気町6-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全62戸 |
グランスイート京都梅小路公園 | 3,214万円 〜 4,872万円 | 京都府京都市下京区和気町13-1 |
2005年5月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
ヒーリングタワー七条大宮 | 1,730万円 〜 2,218万円 | 京都府京都市下京区上之町423-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
セントポーリア西大路七条 | 1,294万円 〜 2,471万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町35 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
ロイヤルコート院町 | 1,659万円 〜 5,071万円 | 京都府京都市南区西九条院町21 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全91戸 |
スワンズ京都セントラルシティ | 961万円 〜 1,697万円 | 京都府京都市下京区大工町111 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
KyotoGramercy | 1,581万円 〜 2,319万円 | 京都府京都市下京区南不動堂町1 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全90戸 |
KIND3 | 1,814万円 〜 2,937万円 | 京都府京都市南区東九条室町23 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全129戸 |
ベルビュー堀川 | 1,503万円 〜 1,920万円 | 京都府京都市下京区鎌屋町25 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全10戸 |
アンビエント京都駅前 | 4,570万円 〜 9,158万円 | 京都府京都市下京区北不動堂町522-1 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全80戸 |
CA.プレザントヒル | 1,632万円 〜 2,305万円 | 京都府京都市下京区南町503 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
E9フラット | 1,530万円 〜 1,920万円 | 京都府京都市南区東九条烏丸町11 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
サンモールコート烏丸 | 1,311万円 〜 1,611万円 | 京都府京都市南区東九条明田町32-1 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全23戸 |
パインフィールド七条 | 1,874万円 〜 3,641万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町37-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全43戸 |
全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください