この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区本町2丁目17-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,002 万円 24.85m²の部屋
〜1,334 万円 24.85m²の部屋
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店舗内観
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常にお客様満足を最優先でサポート致します
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店舗内観
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
カーサ・デ・セントロの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
24.85m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
24.85m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,002万円24.85m²の部屋40万円 / m²
〜1,334万円24.85m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 750万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 723万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,002万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 966万円 | 96.4％ |
このマンションと、仙台市青葉区本町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,002万円 (24.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 37万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,002万円 |
| 買取 | 601万円 〜 802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.01万円24.85m²の部屋
〜6.87万円24.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・デ・セントロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・デ・セントロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ・デ・セントロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ・デ・セントロ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目17-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】【その他】仙台トラストシティまで1151ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台東二番丁通店まで102ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 本町二丁目店まで189ｍ
【周辺】【デパート】仙台三越まで205ｍ
【周辺】【駅】勾当台公園まで235ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台本町2丁目店まで282ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレールシェモア | 1,245万円 〜 1,526万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目12-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| パレロワイヤル斎藤 | 1,182万円 〜 1,786万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-20 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| セザール壱番館 | 2,203万円 〜 3,662万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-8 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全49戸 |
| VIP仙台二日町ANNEX | 1,316万円 〜 1,737万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町2-27 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イートン・ハイツ | 741万円 〜 974万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-15 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレジデントイン上杉 | 1,180万円 〜 1,573万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-8 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リエス上杉一丁目 | 914万円 〜 2,196万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目8-25 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレバンスアイ | 848万円 〜 2,367万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目9-28 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロイヤルパレス大町 | 1,790万円 〜 2,875万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-25 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| 錦町パークホームズ | 3,084万円 〜 4,230万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-24 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヴィルヌーブ花京院二丁目 | 2,655万円 〜 4,558万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-16 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全25戸 |
| センチュリー青葉 | 1,128万円 〜 3,192万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-4 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全26戸 |
| BAU二日町 | 950万円 〜 2,888万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-30 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トロワフレール | 1,421万円 〜 5,415万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目11-4 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全28戸 |
| ダイアパレス花京院 | 1,554万円 〜 3,220万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-38 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全1戸 |
| 二日町シティタワー | 1,940万円 〜 3,762万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-2 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全1戸 |
| インタウナー二日町 | 866万円 〜 1,529万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-15 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| 上杉三丁目シティハウス | 2,478万円 〜 3,947万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-25 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全33戸 |
| メリファ春日 | 997万円 〜 1,346万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-6 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| グラン・ドムール上杉 | 2,444万円 〜 3,310万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-45 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| 木町通シティハウス北一番丁 | 2,113万円 〜 3,597万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全56戸 |
| ウエストプラザ花京院 | 747万円 〜 4,805万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-10 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全163戸 |
| アルコイリス二日町 | 2,016万円 〜 3,756万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-20 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全58戸 |
| サンビューティ春日町 | 852万円 〜 1,235万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-5 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リエス春日町 | 664万円 〜 4,176万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-17 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西公園 | 1,966万円 〜 3,936万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-8 |
1995年9月（築30年） 地上12階 / 全51戸 |
| アーバンステージ一番町 | 1,226万円 〜 1,666万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-10 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャル一番町 | 788万円 〜 1,234万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-17 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| ウェルステージ木町通 | 891万円 〜 1,409万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-28 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| ダイアパレス上杉邸苑 | 2,973万円 〜 4,028万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全11戸 |
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