宮城県仙台市青葉区福沢町5-41
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,425 万円 52.41m²の部屋
〜2,012 万円 62.29m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】東照宮駅徒歩7分の好立地なマンションです
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【外観】SRC造6階建のしっかりとした佇まい
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【外観】仙台市立北六番丁まで徒歩約8分
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【外観】周辺は落ち着いた住環境が広がっています
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【エントランス】落ち着きのある佇まいのエントランスです
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【駐車場】近隣駐車場も確保しております
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【駐車場】お車をお持ちの方も安心の近隣駐車場あり
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【周辺】「JR仙山線」「東照宮」駅（徒歩7分） 521m
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【周辺】仙台市立北六番丁小学校（徒歩8分） 624m
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【周辺】仙台市立五城中学校（徒歩14分） 1082m
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【周辺】コンビニ ファミリーマート 宮町四丁目店（徒歩6分） 416m
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【周辺】スーパー イオン仙台宮町店（徒歩5分） 386m
12/12NICEURBAN東照宮の売却に役立つ情報をチェック！
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1,425万円 （27万円 / m²） 52.41m²の部屋
〜2,012万円 （32万円 / m²） 62.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.41m²の部屋の場合 | 62.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,425万円 | 2,012万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万6,250円 | 72万9,960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万6,250円 | 76万9,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,367万2,087円 | 1,934万615円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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NICEURBAN東照宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.17%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：-1.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNICEURBAN東照宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 55.58m² | 2LDK / 2階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 1,650万円 | 52.41m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,080万円 | 52.48m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 1,380万円 | 52.48m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,425万円 |
| 買取 | 855万円 〜 1,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.43万円 / 月 52.41m²の部屋
〜
10.22万円 / 月 62.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NICEURBAN東照宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNICEURBAN東照宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 52.41m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.41m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 52.41m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 赤石マンション | 1,483万円 〜 2,329万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町8-33 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全33戸 |
| アゼリアコート福沢 | 379万円 〜 500万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-30 |
1994年4月（築33年） 地上8階 / 全48戸 |
| フラットハイツ | 742万円 〜 1,793万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目9-31 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクール小田原 | 789万円 〜 1,174万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-48 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス上杉東 | 2,299万円 〜 3,244万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-18 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション上杉東 | 621万円 〜 3,604万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-1 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| ネオハイツ幸町 | 1,906万円 〜 2,957万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目9-5 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| NITTO-21壱番館 | 540万円 〜 754万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目8-51 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| PALCITY426 | 1,452万円 〜 1,980万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-6 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ | 1,991万円 〜 2,692万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目3-21 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーン芳譜 | 2,440万円 〜 2,923万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目1-27 |
1992年5月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| エクセレント結城2 | 1,785万円 〜 2,364万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-8 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール上杉 | 2,435万円 〜 3,340万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-45 |
1995年8月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| エクレール宮城野 | 1,756万円 〜 3,092万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶3-20 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全91戸 |
| シャングリラタカマツ | 709万円 〜 1,680万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目25-20 |
1992年5月（築35年） 地上5階 / 全62戸 |
| ルナパレス台原C | 1,537万円 〜 2,127万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-42 |
1994年2月（築33年） 地上2階 / 全16戸 |
| YSKコーポ幸町 | 2,073万円 〜 2,633万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目2-1 |
1993年9月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| 上杉五丁目シティハウス | 1,926万円 〜 4,284万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| 上杉ガーデンヒルズ | 1,034万円 〜 2,128万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目10-18 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| ウエストプラザ花京院 | 755万円 〜 4,737万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-10 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全158戸 |
| パールハイム錦町 | 666万円 〜 1,099万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目5-21 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| 上杉シティハウス | 1,988万円 〜 3,163万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| シーアイマンション小松島 | 1,526万円 〜 3,002万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目20-25 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| 堤通雨宮パークホームズ | 2,414万円 〜 3,057万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全84戸 |
| ダイアパレス・セレッソ榴ケ岡公園 | 1,462万円 〜 2,651万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-77 |
1994年5月（築33年） 地上6階 / 全76戸 |
| ヴェルビュ上杉 | 1,361万円 〜 2,552万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目7-25 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| ベルコムン原町 | 1,208万円 〜 1,748万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-66 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイマート小松島 | 540万円 〜 1,499万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目24-8 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全43戸 |
| センチュリー青葉 | 1,199万円 〜 3,417万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-4 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全26戸 |
| セリエール一丁目 | 790万円 〜 971万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-12 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | NICEURBAN東照宮 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区福沢町5-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/6
2LDK 2階
2/6
3DK 2階
3/6
3DK 3階
4/6
2LDK 5階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1994年2月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月22日]
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