価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,938 万円 73.5m²の部屋
〜2,386 万円 75.6m²の部屋
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店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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創業53年。お客様の幸せをサポートします
当店は「お家を売る」のではなく、売主様のお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等、多くの方が一生に一度あるいは数回しか経験しない不動産売買。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,938万円 73.5m²の部屋 26万円 / m²
〜2,386万円 75.6m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,938万円 |
| 買取 | 1,163万円 〜 1,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.18万円 73.5m²の部屋
〜9.92万円 75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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YSKコーポ幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | YSKコーポ幸町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】周辺環境充実の人気エリア。3LDK。
【外観】外観
【エントランス】屋根付き駐輪場。
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【地図】周辺地図
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファロス幸町 | 1,546万円 〜 2,271万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目1-21 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
| エクセレント結城2 | 1,637万円 〜 2,164万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステートKS | 791万円 〜 953万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目13-8 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャングリラタカマツ | 653万円 〜 1,520万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目25-20 |
1992年5月（築32年） 地上5階 / 全62戸 |
| エクレール宮城野 | 1,622万円 〜 2,838万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶3-20 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全91戸 |
| バンベール宮城野 | 1,806万円 〜 2,705万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶13-40 |
1994年11月（築30年） 地上12階 / 全90戸 |
| ファミリエール宮城野西館 | 1,634万円 〜 2,237万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-24 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 赤石マンション | 1,397万円 〜 2,166万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町8-33 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全33戸 |
| ファミリエール宮城野東館 | 1,653万円 〜 2,229万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-25 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全60戸 |
| アゼリアコート福沢 | 360万円 〜 472万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-30 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全48戸 |
| NITTO-21壱番館 | 505万円 〜 698万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目8-51 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| ヴァンハウス仙台東 | 230万円 〜 343万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目12-9-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全34戸 |
| NICEURBAN東照宮 | 1,412万円 〜 1,982万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町5-41 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全46戸 |
| グレースK小田原 | 1,354万円 〜 1,913万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-26 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| フラットハイツ | 712万円 〜 1,711万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目9-31 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース・オノ | 713万円 〜 1,708万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目5-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴァンクール小田原 | 733万円 〜 1,083万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-48 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ | 1,828万円 〜 2,449万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目3-21 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコムン原町 | 1,358万円 〜 1,704万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-66 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイトシティ仙台東 | 1,752万円 〜 2,563万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目18-15 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| ダイアパレス・セレッソ榴ケ岡公園 | 1,291万円 〜 2,370万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-77 |
1994年5月（築30年） 地上6階 / 全76戸 |
| GALLE | 1,481万円 〜 1,982万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-10 |
1992年6月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セリエール一丁目 | 661万円 〜 823万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-12 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| リリーマンション1号館 | 1,398万円 〜 2,145万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-10 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| シーアイマンション小松島 | 1,179万円 〜 2,249万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目20-25 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| リエス原ノ町 | 597万円 〜 905万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目13-7 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス東仙台 | 1,170万円 〜 1,965万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目18-1 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション上杉東 | 652万円 〜 2,526万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-1 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全38戸 |
| ダイアパレス上杉東 | 2,470万円 〜 3,097万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-18 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハイマート小松島 | 497万円 〜 1,380万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目24-8 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全43戸 |
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