宮城県仙台市青葉区小松島3丁目3-21
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,914 万円 80m²の部屋
〜2,547 万円 90m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】【スーパー】ウィンマート小松島店まで190ｍ
2/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小松島二丁目店まで312ｍ
3/8
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台台原店まで724ｍ
4/8
【周辺】【郵便局】仙台小松島郵便局まで454ｍ
5/8
【周辺】【大学】東北医科薬科大学まで750ｍ
6/8
【周辺】【総合病院】東北労災病院まで1293ｍ
7/8
【周辺】【銀行】七十七銀行幸町支店まで1341ｍ
8/8グランヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
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1,914万円 （24万円 / m²） 80m²の部屋
〜2,547万円 （28万円 / m²） 90m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80m²の部屋の場合 | 90m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,914万円 | 2,547万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万7,620円 | 90万6,510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万7,620円 | 94万6,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,839万8,512円 | 2,451万7,234円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,914万円 |
| 買取 | 1,149万円 〜 1,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.51万円 / 月 80m²の部屋
〜
11.18万円 / 月 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 83.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ドゥ・レスポワール | 1,552万円 〜 2,163万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目13-23 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| グリーンパーク小松島 | 931万円 〜 2,763万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-8 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドール小松島 | 697万円 〜 1,594万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15-23 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| パールハイム小松島 | 1,640万円 〜 3,126万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-12 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| シーアイマンション小松島 | 1,514万円 〜 2,936万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目20-25 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| ルナパレス台原C | 1,514万円 〜 2,100万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-42 |
1994年2月（築33年） 地上2階 / 全16戸 |
| ファミーユたかまつ | 771万円 〜 6,213万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-1 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全31戸 |
| プライムエステート小松島 | 410万円 〜 1,170万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目22-14 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンブル旭ケ丘瞑想の松 | 420万円 〜 783万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目28-12 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| フラットハイツ | 725万円 〜 1,726万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目9-31 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮町クレスト | 680万円 〜 933万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-30 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエス仙台幸町 | 639万円 〜 1,053万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目1-18 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| ハイマート小松島 | 513万円 〜 1,427万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目24-8 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全43戸 |
| パークウッド台原 | 462万円 〜 622万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目21-23 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾンドール台原 | 731万円 〜 864万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-25 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タキコーポラス | 525万円 〜 639万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目8-28 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| 赤石マンション | 1,440万円 〜 2,222万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町8-33 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全33戸 |
| ローラン | 523万円 〜 620万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目9-5 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NICEURBAN東照宮 | 1,347万円 〜 1,874万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町5-41 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全46戸 |
| メゾン高松 | 679万円 〜 794万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目7-17 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 上杉ガーデンヒルズ | 1,072万円 〜 2,217万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目10-18 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンハイツ台原 | 707万円 〜 1,356万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目11-33 |
1993年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャングリラタカマツ | 683万円 〜 1,587万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目25-20 |
1992年5月（築35年） 地上5階 / 全62戸 |
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 1,250万円 〜 2,452万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-25 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファーストレイト25 | 1,465万円 〜 2,382万円 | 宮城県仙台市青葉区中江1丁目10-10 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| 平和マンション森林公園 | 1,052万円 〜 1,341万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目26-26 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーン芳譜 | 2,352万円 〜 2,773万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目1-27 |
1992年5月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| PALCITY426 | 1,432万円 〜 1,988万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-6 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幸町アヴェニュー | 762万円 〜 968万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-35 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全47戸 |
| アゼリアコート福沢 | 379万円 〜 492万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-30 |
1994年4月（築33年） 地上8階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区小松島3丁目3-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
3LDK 1階
3/9
3LDK 2階
4/9
3LDK 2階
5/9
3LDK 3階
6/9
3LDK 3階
7/9
3LDK 3階
8/9
3LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1992年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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宮城県仙台市青葉区小松島3丁目3-21【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1992年5月(築35年)【設備・条件】
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