価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-66
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜1,704 万円 46.28m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,358万円 44.75m²の部屋 30万円 / m²
〜1,704万円 46.28m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,358万円 |
| 買取 | 815万円 〜 1,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.52万円 44.75m²の部屋
〜7.8万円 46.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルコムン原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルコムン原町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-66 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】5階建てマンションです。
【周辺】東岡幼稚園
【周辺】市立原町小学校
【周辺】市立宮城野中学校
【周辺】七十七銀行
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GALLE | 1,481万円 〜 1,982万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-10 |
1992年6月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セリエール一丁目 | 661万円 〜 823万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-12 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレス・セレッソ榴ケ岡公園 | 1,291万円 〜 2,370万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-77 |
1994年5月（築30年） 地上6階 / 全76戸 |
| メルヴェイユみやぎ野 | 563万円 〜 1,011万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目6-6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラドゥセール榴ヶ岡 | 1,171万円 〜 3,507万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-16 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 日宝プロシード榴岡 | 796万円 〜 980万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-10 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| フォレストコート原町 | 794万円 〜 2,440万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目2-53 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| エクレール宮城野 | 1,622万円 〜 2,838万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶3-20 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全91戸 |
| NITTO-21壱番館 | 505万円 〜 698万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目8-51 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| シマダハウス | 736万円 〜 900万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全62戸 |
| リリーマンション1号館 | 1,398万円 〜 2,145万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-10 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| リリーマンション2号館 | 1,455万円 〜 2,630万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目5-7 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ROYALPALACE仙台駅東 | 2,145万円 〜 3,009万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-18 |
1994年8月（築30年） 地上10階 / 全54戸 |
| 黄葉ビル銀杏町 | 1,032万円 〜 1,830万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町11-16 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バンベール宮城野 | 1,806万円 〜 2,705万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶13-40 |
1994年11月（築30年） 地上12階 / 全90戸 |
| ライオンズプラザ榴ケ岡 | 1,839万円 〜 3,328万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野6-25 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全127戸 |
| ファミリエール宮城野西館 | 1,634万円 〜 2,237万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-24 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミリエール宮城野東館 | 1,653万円 〜 2,229万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-25 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全60戸 |
| エクセレント結城2 | 1,637万円 〜 2,164万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レールシティ宮城野 | 1,758万円 〜 2,612万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目7-1 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| リエス原ノ町 | 597万円 〜 905万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目13-7 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| キャピタル萩野町 | 786万円 〜 2,071万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18-5 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴァンクール小田原 | 733万円 〜 1,083万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-48 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アゼリアコート福沢 | 360万円 〜 472万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-30 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全48戸 |
| グランデール千葉 | 753万円 〜 1,281万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目3-18 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボープログレス千葉 | 1,086万円 〜 1,290万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目3-17 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全1戸 |
| YSKコーポ幸町 | 1,938万円 〜 2,386万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目3-1 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| ピースフル銀杏町 | 642万円 〜 831万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町38-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーストハイツ二軒茶屋 | 690万円 〜 1,028万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋11-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストプラザ花京院 | 749万円 〜 4,706万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-10 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全163戸 |
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