価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
652 万円 23.37m²の部屋
〜2,526 万円 77.78m²の部屋
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企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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創業53年。お客様の幸せをサポートします
当店は「お家を売る」のではなく、売主様のお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等、多くの方が一生に一度あるいは数回しか経験しない不動産売買。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション上杉東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格850万円 |
-m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
36m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
36m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
652万円 23.37m²の部屋 28万円 / m²
〜2,526万円 77.78m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上杉東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 1,780万円 | 76.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 2,380万円 | 76.86m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 652万円 |
| 買取 | 391万円 〜 522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.96万円 23.37m²の部屋
〜13.45万円 77.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション上杉東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション上杉東 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】風除室
【エントランス】エントランスホール
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール仙台第1 | 698万円 〜 890万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-6 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全67戸 |
| アーバンハイツ上杉 | 1,041万円 〜 1,261万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-5 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| エレガンス宮町 | 519万円 〜 859万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2-10 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全63戸 |
| ヴァンクール小田原 | 733万円 〜 1,083万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-48 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PALCITY426 | 1,445万円 〜 1,849万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-6 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パンティオン宮町 | 671万円 〜 955万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-26 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NICEURBAN東照宮 | 1,412万円 〜 1,982万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町5-41 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全46戸 |
| シャングリラ福沢 | 851万円 〜 1,359万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-40 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| フラットハイツ | 712万円 〜 1,711万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目9-31 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストレイト25 | 1,404万円 〜 2,301万円 | 宮城県仙台市青葉区中江1丁目10-10 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| 宮町クレスト | 665万円 〜 918万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-30 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザアネックスニュー | 1,285万円 〜 2,711万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-20 |
1990年9月（築34年） 地上8階 / 全54戸 |
| オーレ808上杉 | 847万円 〜 1,262万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-5 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SUNCITY | 635万円 〜 822万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-32 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーン芳譜 | 2,276万円 〜 2,703万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目1-27 |
1992年5月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| パールハイム錦町 | 720万円 〜 1,072万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目5-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| NITTO-21壱番館 | 505万円 〜 698万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目8-51 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| コスモハイツ小田原 | 579万円 〜 1,340万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目8-45 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全61戸 |
| シティタワー仙台 | 1,192万円 〜 5,780万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-25 |
1991年9月（築33年） 地上24階 / 全126戸 |
| メゾン高松 | 657万円 〜 775万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目7-17 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス上杉 | 4,043万円 〜 5,137万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-52 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タキコーポラス | 509万円 〜 624万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目8-28 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファミーユたかまつ | 741万円 〜 5,872万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-1 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| 上杉ガーデンヒルズ | 935万円 〜 1,910万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目10-18 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| ポルトフィーノ幸町 | 1,554万円 〜 1,867万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目2-12 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ・レスポワール | 1,487万円 〜 2,102万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目13-23 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリシア小田原 | 1,774万円 〜 3,173万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-25 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉3 | 733万円 〜 1,892万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目14-25 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| パストラルハイムエクセル上杉 | 2,402万円 〜 3,021万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目7-2 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全33戸 |
| ルナパレス台原C | 1,637万円 〜 2,247万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-42 |
1994年2月（築31年） 地上2階 / 全6戸 |
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