価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-42
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,632 万円 74.99m²の部屋
〜2,255 万円 87.45m²の部屋
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
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常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
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他社で売れない物件を高価買取します！
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,632万円74.99m²の部屋22万円 / m²
〜2,255万円87.45m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナパレス台原Cが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 1,880万円 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,980万円 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,590万円 | 74.99m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,632万円 |
| 買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9万円74.99m²の部屋
〜11.47万円87.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルナパレス台原C周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルナパレス台原C |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-42 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】地下鉄台原駅 約1100ｍ
【周辺】みやぎ生協 台原店 約550ｍ
【周辺】MEGAドン・キホーテ 仙台台原店 約1000ｍ
【周辺】東北労災病院 約800ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | その他 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上杉ガーデンヒルズ | 886万円 〜 1,827万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目10-18 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランヒルズ | 1,834万円 〜 2,463万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目3-21 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ台原 | 710万円 〜 1,352万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目11-33 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平和マンション森林公園 | 1,046万円 〜 1,344万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目26-26 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーン芳譜 | 2,262万円 〜 2,696万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目1-27 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション台原一丁目 | 1,106万円 〜 2,841万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-16 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| 第2サンハイツ台原 | 858万円 〜 1,005万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-33 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクレール台原 | 1,731万円 〜 3,002万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目22-5 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| PALCITY426 | 1,430万円 〜 1,925万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-6 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラットハイツ | 715万円 〜 1,728万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目9-31 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 堤通雨宮パークホームズ | 2,293万円 〜 2,902万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全84戸 |
| 上杉シティハウス | 1,973万円 〜 3,100万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴィラ森林公園 | 624万円 〜 3,100万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目36-21 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 上杉五丁目シティハウス | 1,871万円 〜 4,114万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| レパーズタウン台原 | 582万円 〜 687万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2-2 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| フィリア北仙台 | 1,539万円 〜 2,457万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目10-31 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| シーアイマンション小松島 | 1,234万円 〜 2,424万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目20-25 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| ダイアパレス上杉東 | 2,413万円 〜 3,045万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-18 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| アルス台原 | 1,479万円 〜 1,960万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目21-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| NICEURBAN東照宮 | 1,433万円 〜 2,028万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町5-41 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全46戸 |
| 赤石マンション | 1,399万円 〜 2,170万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町8-33 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全33戸 |
| スターライト台原 | 565万円 〜 729万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目19-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| シティーコート北仙台 | 1,281万円 〜 1,828万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-19 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全38戸 |
| ハイマート小松島 | 516万円 〜 1,435万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目24-8 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全43戸 |
| PRIMEURBAN堤通雨宮 | 1,774万円 〜 3,116万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-37 |
1995年9月（築30年） 地上14階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション上杉東 | 627万円 〜 3,609万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-1 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全38戸 |
| グラン・ドムール上杉 | 2,444万円 〜 3,310万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-45 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズシティ北仙台 | 1,657万円 〜 2,662万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町1-7 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヴェルビュ上杉 | 1,243万円 〜 2,302万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目7-25 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| シャレードエクゼ | 1,572万円 〜 3,335万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-5 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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