ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区ナイスグランソレイユ北仙台

ナイスグランソレイユ北仙台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-12

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,980 万円 78.96m²の部屋

3,769 万円 85.22m²の部屋

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  • 【周辺】メガドンキホーテ

    【周辺】メガドンキホーテ

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  • 【周辺】スターバックスコーヒー

    【周辺】スターバックスコーヒー

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  • 【周辺】COOP生協台原店

    【周辺】COOP生協台原店

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  • 【周辺】西友台原店

    【周辺】西友台原店

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  • 【周辺】セントラルフィットネスクラブ

    【周辺】セントラルフィットネスクラブ

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  • 【周辺】東北労災病院

    【周辺】東北労災病院

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  • 【周辺】北警察署

    【周辺】北警察署

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ナイスグランソレイユ北仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナイスグランソレイユ北仙台は売ったらいくら?参考査定価格

2,980万円 (38万円 / m²) 78.96m²の部屋

3,769万円 (44万円 / m²) 85.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区台原)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区台原のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 2,604万円 100%
築15年(1年後) 2,566万円 98.5%
築20年(6年後) 2,369万円 91.0%
築25年(11年後) 2,172万円 83.4%
築30年(16年後) 1,976万円 75.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(78.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 2,980万円
1年後(築15年) 98.5% 2,936万円
6年後(築20年) 91.0% 2,711万円
11年後(築25年) 83.4% 2,485万円
16年後(築30年) 75.9% 2,260万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区台原の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,980万円 (78.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 37万円 / m²

ナイスグランソレイユ北仙台周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスグランソレイユ北仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 4.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:0.71%

宮城県の直近3年間の変動(3.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスグランソレイユ北仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 78.96m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
3,680万円 85.22m² 4LDK / 13階 2018年5月〜2018年6月
3,880万円 85.22m² 4LDK / 13階 2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,980万円
買取 1,788万円 〜 2,384万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスグランソレイユ北仙台は貸したらいくら?参考賃料

12.4万円 / 月 78.96m²の部屋

16.33万円 / 月 85.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド仙台上杉山ディアージュ 4,032万円 〜 4,914万円 宮城県仙台市青葉区昭和町2-37 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
PROUDSENDAI上杉山 3,369万円 〜 5,500万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-7 2011年2月(築15年)
地上15階 / 全70戸
プラウド仙台台原 2,905万円 〜 3,372万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目43-22 2013年6月(築12年)
地上9階 / 全26戸
M's上杉5丁目 1,370万円 〜 2,894万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-53 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全31戸
エクセレントシティ上杉二丁目 3,172万円 〜 4,686万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-36 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全64戸
オムニバスコート東照宮東館 2,338万円 〜 2,743万円 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目1-7 2013年10月(築12年)
地上10階 / 全40戸
RainbowMana上杉 1,329万円 〜 1,766万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-18 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
コーワベルデ上杉 1,891万円 〜 2,794万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-25 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセレントパーク北山 1,316万円 〜 2,095万円 宮城県仙台市青葉区北山2丁目4-2 2012年8月(築13年)
地上7階 / 全32戸
ウィザースレジデンス北四番丁通 2,966万円 〜 3,470万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-21 2013年2月(築13年)
地上13階 / 全51戸
プレシャス二日町 1,604万円 〜 3,455万円 宮城県仙台市青葉区二日町17-31 2013年1月(築13年)
地上11階 / 全71戸
ヴィークコート上杉公園 3,141万円 〜 3,863万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-1 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全50戸
パークタワー勾当台公園 3,772万円 〜 5,012万円 宮城県仙台市青葉区二日町11-23 2012年1月(築14年)
地上20階 / 全114戸
バリューエクセ 1,646万円 〜 2,872万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-10 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全36戸
ハミングバード高松 905万円 〜 1,059万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目19-11 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全14戸
シュロスミーナ晩翠通 1,937万円 〜 3,150万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-26 2014年3月(築12年)
地上15階 / 全56戸
パークホームズ仙台定禅寺通 3,735万円 〜 6,157万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 2014年1月(築12年)
地上21階 / 全60戸
ARTIS仙台木町通 1,048万円 〜 1,902万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-45 2010年3月(築16年)
地上14階 / 全142戸
ザ・ライオンズ定禅寺タワー 1,985万円 〜 6,753万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-7 2011年11月(築14年)
地上29階 / 全192戸
ラフィーユ本町 1,197万円 〜 1,633万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10 2013年2月(築13年)
地上11階 / 全100戸
StellaHouse勾当台公園 1,265万円 〜 2,116万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目18-1 2013年9月(築12年)
地上10階 / 全38戸
ラヴィスタ子平町 869万円 〜 1,371万円 宮城県仙台市青葉区子平町18-17 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全16戸
プラウド広瀬町 3,138万円 〜 4,168万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-20 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全46戸
プレミスト東六番丁通 2,858万円 〜 4,571万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-3 2012年1月(築14年)
地上10階 / 全68戸
アビタシオン・ボヌール 1,187万円 〜 1,920万円 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目21-26 2012年12月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
エグランティーヌ 878万円 〜 1,785万円 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目5-3 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全26戸
グラン・ドミール小田原山本丁 1,942万円 〜 3,800万円 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-2 2013年9月(築12年)
地上12階 / 全42戸
フェリシダ八幡 909万円 〜 2,351万円 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目10-33 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全20戸
プレミスト中島丁 2,891万円 〜 5,869万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-17 2012年9月(築13年)
地上9階 / 全58戸
パークホームズ仙台ステーションイースト 3,632万円 〜 4,706万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-16 2014年1月(築12年)
地上13階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ナイスグランソレイユ北仙台の売却に強い不動産会社 14社

ナイスグランソレイユ北仙台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスグランソレイユ北仙台から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社さかき不動産
物件から
2.2
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
4.7
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社山一地所
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
7.3
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社ホワイトハウス
物件から
7.6
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.6
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社HI’s
物件から
624.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ナイスグランソレイユ北仙台の物件概要

マンション名称 ナイスグランソレイユ北仙台
所在地 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-12
交通
  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2012年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)大林組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ナイスグランソレイユ北仙台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ナイスグランソレイユ北仙台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスグランソレイユ北仙台の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ナイスグランソレイユ北仙台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスグランソレイユ北仙台の売り時ですか?
ナイスグランソレイユ北仙台がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で4.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、2年前→1年前:-0.03%、1年前→今年:0.71%)
宮城県の直近3年間の変動(3.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日