宮城県仙台市青葉区小松島2丁目7-13
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
583 万円 21.3m²の部屋
〜893 万円 27.88m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】敷地内駐車場
3/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小松島二丁目店まで86ｍ
4/10
【周辺】【大学】東北医科薬科大学まで427ｍ
5/10
【周辺】【郵便局】仙台小松島郵便局まで631ｍ
6/10
【周辺】【総合病院】中江病院まで1263ｍ
7/10
【周辺】【銀行】七十七銀行幸町支店まで1518ｍ
8/10
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル仙台小松島店まで370ｍ
9/10
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台台原店まで921ｍ
10/10レジデンス芙美の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンス芙美の売却に役立つ情報をチェック！
レジデンス芙美の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
21.3m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社GPエステート | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
21.3m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社GPエステート | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
21.3m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ仙台泉店 株式会社平和住宅情報センター | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
583万円 （27万円 / m²） 21.3m²の部屋
〜893万円 （32万円 / m²） 27.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.3m²の部屋の場合 | 27.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 583万円 | 893万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万690円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万5,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 546万4,251円 | 852万7,867円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市青葉区小松島)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 605万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 594万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 583万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 573万円 |
このマンションと、仙台市青葉区小松島の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
583万円 (21.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
レジデンス芙美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 583万円 |
| 買取 | 350万円 〜 467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.07万円 / 月 21.3m²の部屋
〜
6.03万円 / 月 27.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス芙美の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス芙美が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2026年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2026年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2024年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2020年7月〜2023年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2023年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.88m² | 2K / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストヒル小松島 | 787万円 〜 925万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-3 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンロード小松島 | 991万円 〜 1,454万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-18 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| 野村ステイツ小松島ヒルズ | 1,699万円 〜 2,387万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-12 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファミーユ小松島 | 658万円 〜 866万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目2-13 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全26戸 |
| ダイアパレス小松島 | 1,513万円 〜 2,820万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目18-22 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| イトーピア東照宮EastHills | 1,743万円 〜 2,841万円 | 宮城県仙台市青葉区高松3丁目5-2 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| プリミエール高松 | 916万円 〜 2,923万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-50 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| ウェルス東照宮 | 627万円 〜 783万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目6-7 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライフコート東照宮高松小路 | 1,961万円 〜 2,285万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目10-5 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィルヌーブ台原・並木通り | 1,670万円 〜 2,551万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目25-22 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| レックスハイツ東照宮 | 1,352万円 〜 2,926万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島1丁目3-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンヒルズSSK・2 | 591万円 〜 2,059万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目30-8 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース旭 | 568万円 〜 1,524万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目4-16 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| アバンザ鵬圓 | 594万円 〜 3,557万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目29-2 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ムトウマンション | 1,819万円 〜 2,171万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目7-20 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドリームヒルズ | 823万円 〜 1,077万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目22-31 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス東照宮明水館 | 2,521万円 〜 3,086万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-5 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全39戸 |
| 東急ドエルアルス東照宮陽明館 | 2,038万円 〜 2,852万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目2-2 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全73戸 |
| マイプレイス・宝蔵院 | 762万円 〜 901万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-5 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ダイアパレス台原ステーションパーク | 1,628万円 〜 2,468万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-4 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| セザール台原 | 1,459万円 〜 2,145万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目4-46 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| ヴィューステージ・森 | 1,663万円 〜 1,990万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森7-21 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| エルコート・二の森 | 1,721万円 〜 2,042万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森1-50 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスプワール・グラン | 756万円 〜 1,567万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目5-12 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| リッツコート宮町 | 704万円 〜 1,286万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町7-17 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全62戸 |
| ナイスステージ東照宮 | 1,741万円 〜 2,630万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目6-7 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| ネオステージ幸町 | 2,233万円 〜 2,937万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-20 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全74戸 |
| レインボープログレス千葉 | 1,124万円 〜 1,326万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目3-17 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全1戸 |
| グランデール千葉 | 780万円 〜 1,315万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目3-18 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ダイアパレス旭ケ丘 | 2,323万円 〜 2,939万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目45-12 |
1998年9月（築28年） 地上3階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス芙美 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区小松島2丁目7-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 1階
1/16
1K 1階
2/16
1K 2階
3/16
1K 2階
4/16
2K 3階
5/16
1K 3階
6/16
1K 3階
7/16
1K 3階
8/16
2K 4階
9/16
1K 4階
10/16
1K 4階
11/16
1K 4階
12/16
1K 4階
13/16
2K 5階
14/16
1K 5階
15/16
2K 5階
16/16| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月14日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区小松島2丁目7-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1998年3月(築29年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーターほか
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