この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,040 万円 24.9m²の部屋
〜1,916 万円 32.91m²の部屋
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
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リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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創業53年。人生満足度を高めます。
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他社で売れない物件を高価買取します！
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ARTIS仙台木町通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
32.09m² | 2R | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
32.09m² | 2R | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,040万円24.9m²の部屋42万円 / m²
〜1,916万円32.91m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区木町通)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区木町通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 908万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 841万円 | 92.6％ |
| 築25年(10年後) | 773万円 | 85.2％ |
| 築30年(15年後) | 706万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,040万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 963万円 | 92.6％ |
| 10年後(築25年) | 886万円 | 85.2％ |
| 15年後(築30年) | 809万円 | 77.7％ |
このマンションと、仙台市青葉区木町通の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,040万円 (24.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 45万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,040万円 |
| 買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.76万円24.9m²の部屋
〜8.42万円32.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ARTIS仙台木町通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにARTIS仙台木町通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 32.90m² | 2K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 5階 | 2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 9階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 7階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 5階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 2R / 4階 | 2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 2R / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.00m² | 2R / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 2R / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 5階 | 2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 9階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 2R / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 9階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 7階 | 2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 32.90m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.09m² | 2R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.09m² | 2K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.09m² | 2R / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.91m² | 2K / 7階 | 2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.91m² | 2K / 6階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.09m² | 2R / 4階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.09m² | 2R / 4階 | 2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 10階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 13階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 13階 | 2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 10階 | 2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.09m² | 2R / 2階 | 2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 13階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.09m² | 2K / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.09m² | 2K / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 13階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.09m² | 2R / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 32.09m² | 2R / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 10階 | 2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 10階 | 2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 14階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 13階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.09m² | 2K / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.09m² | 2K / 3階 | 2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 11階 | 2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.97m² | 1K / 11階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 14階 | 2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 12階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 14階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 13階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.09m² | 2K / 4階 | 2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.91m² | 2K / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.09m² | 2K / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 12階 | 2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.91m² | 2K / 7階 | 2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 12階 | 2017年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ARTIS仙台木町通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上14階建てのARTIS仙台木町通は、宮城県仙台市青葉区木町通をその所在地としています。RC構造が採用されたマンションで、2010年3月に完成しました。なお、最寄駅である仙台市営南北線北四番丁駅までは、徒歩8分ほどの距離となります。マンション付近には、スーパーや郵便局といった暮らしに便利な施設がみられるほか、小学校や公園なども設けられています。
| マンション名称 | ARTIS仙台木町通 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-45 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】花粉除去エアシャワー
【エントランス】エントランス
【エントランス】防犯カメラ
【駐車場】
【地図】
【周辺】東北大学病院
【周辺】コンビニ 徒歩2分
【周辺】スーパー
【周辺】銀行
【周辺】郵便局
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 142戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アレクシード晩翠通 | 1,816万円 〜 2,429万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| シティタワー勾当台公園 | 2,354万円 〜 5,723万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-6 |
2008年12月（築16年） 地上26階 / 全112戸 |
| ザ・ライオンズ定禅寺タワー | 2,045万円 〜 6,815万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-7 |
2011年11月（築14年） 地上29階 / 全194戸 |
| ルーチェ二日町 | 1,345万円 〜 2,234万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-14 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全21戸 |
| プラウド広瀬町 | 3,142万円 〜 4,229万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-20 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全46戸 |
| パークホームズ勾当台公園 | 3,422万円 〜 4,606万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 |
2009年2月（築16年） 地上17階 / 全48戸 |
| パークタワー勾当台公園 | 3,746万円 〜 5,042万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-23 |
2012年1月（築13年） 地上20階 / 全114戸 |
| シンフォニー柏木 | 2,400万円 〜 3,445万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-6 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| パナス・柏木 | 1,739万円 〜 3,516万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目2-29 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンプラザ立町 | 1,252万円 〜 2,394万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-11 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| フローラル柏木77 | 1,300万円 〜 1,760万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-11 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビングステージ広瀬川 | 1,227万円 〜 4,236万円 | 宮城県仙台市青葉区川内大工町10 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全107戸 |
| レジディア広瀬通 | 1,267万円 〜 1,763万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-13 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全63戸 |
| プラウド上杉トレサージュ | 2,699万円 〜 5,195万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| PROUDSENDAI上杉山 | 3,418万円 〜 5,652万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-7 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全70戸 |
| プラウド西公園 | 4,716万円 〜 5,629万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 |
2009年3月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リージア勾当台公園 | 1,575万円 〜 4,375万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-30 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全60戸 |
| エグランティーヌ | 888万円 〜 1,829万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目5-3 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全26戸 |
| プラウド本町 | 3,396万円 〜 4,436万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-1 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全37戸 |
| ライオンズタワー勾当台通 | 2,423万円 〜 7,499万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目7-24 |
2009年11月（築16年） 地上29階 / 全173戸 |
| エスベランサ本町 | 3,222万円 〜 3,954万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目4-16 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全6戸 |
| クレアシティ広瀬川 | 2,307万円 〜 4,060万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目13-20 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全83戸 |
| プランドビル大手町 | 2,471万円 〜 3,387万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町8-1 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド仙台勾当台 | 3,233万円 〜 5,430万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-18 |
2009年11月（築16年） 地上12階 / 全58戸 |
| ライオンズ仙台上杉レジデンス | 2,305万円 〜 4,545万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目2-42 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全78戸 |
| アーカス良覚院 | 1,854万円 〜 3,756万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-27 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス片平 | 1,136万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-25 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全144戸 |
| フェリシダ八幡 | 920万円 〜 2,415万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目10-33 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンロッジ2 | 1,062万円 〜 3,481万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12-20 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全26戸 |
| パルティーレEXE片平タワー | 1,260万円 〜 2,131万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-8 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全120戸 |
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