ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区サンヴェール長田山ノ手2番館

サンヴェール長田山ノ手2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

835 万円 54.26m²の部屋

1,227 万円 61.05m²の部屋

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サンヴェール長田山ノ手2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンヴェール長田山ノ手2番館の売却に強い不動産会社 6社

サンヴェール長田山ノ手2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヴェール長田山ノ手2番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社八栄住総
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
永田不動産株式会社
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サンヴェール長田山ノ手2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

835万円54.26m²の部屋15万円 / m²

1,227万円61.05m²の部屋20万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール長田山ノ手2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 61.00m² 3LDK / 12階 2023年8月〜2023年9月
850万円 54.00m² 2LDK / 7階 2022年11月〜2023年2月
998万円 57.00m² 3LDK / 5階 2022年12月
1,100万円 57.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年11月
1,200万円 57.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年8月
850万円 57.30m² 3LDK / 5階 2019年4月
580万円 54.26m² 3LDK / 7階 2016年10月〜2017年1月
1,030万円 73.71m² 4LDK / 2階 2016年1月〜2016年5月
1,150万円 73.71m² 4LDK / 2階 2015年12月
840万円 73.71m² 4LDK / 2階 2015年7月
840万円 73.71m² 4LDK / 2階 2014年3月〜2015年4月
630万円 54.26m² 2LDK / 9階 2014年3月〜2014年7月
840万円 73.71m² 4LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
730万円 57.30m² 2LDK / 9階 2013年12月
780万円 57.30m² 2LDK / 9階 2013年10月
930万円 57.13m² 3LDK / 5階 2011年12月〜2012年1月
880万円 57.30m² 3LDK / 10階 2011年10月
800万円 57.30m² 3LDK / 9階 2011年3月〜2011年5月
780万円 57.30m² 3LDK / 6階 2009年8月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 835万円
買取 501万円 〜 668万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヴェール長田山ノ手2番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.97万円54.26m²の部屋

9万円61.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヴェール長田山ノ手2番館の賃料掲載履歴(16件)

サンヴェール長田山ノ手2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール長田山ノ手2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 57.30m² 2LDK / 6階 2020年7月〜2022年3月
6.4万円 / 月 54.26m² 2LDK / 7階 2021年12月〜2022年3月
5.5万円 / 月 54.26m² 3LDK / 9階 2020年6月〜2020年7月
5.9万円 / 月 54.26m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
6.2万円 / 月 54.26m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年2月
6.4万円 / 月 54.26m² 2LDK / 7階 2018年7月〜2018年9月
6.4万円 / 月 54.26m² 2LDK / 7階 2017年11月〜2018年3月
6.7万円 / 月 54.26m² 2LDK / 7階 2017年9月〜2017年10月
7.9万円 / 月 73.71m² 4LDK / 2階 2016年6月〜2016年9月
6.3万円 / 月 54.26m² 3LDK / 6階 2015年4月〜2015年7月
7.1万円 / 月 54.26m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2015年1月
7.1万円 / 月 54.26m² 3LDK / 1階 2014年10月〜2014年12月
7.1万円 / 月 54.26m² 3LDK / 5階 2014年1月
6.9万円 / 月 54.26m² 3LDK / 5階 2011年12月〜2012年8月
7万円 / 月 76.77m² 4LDK / 8階 2011年3月
7万円 / 月 54.26m² 3LDK / 5階 2010年9月〜2010年11月

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サンヴェール長田山ノ手2番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンヴェール長田山ノ手2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、 2年前→1年前:1.15%、 1年前→今年:-0.99%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンヴェール長田山ノ手2番館
所在地 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 上沢駅 徒歩21分
  • 神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立宮川小学校まで1000m

    【周辺】【小学校】神戸市立宮川小学校まで1000m

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ長田まで900m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ長田まで900m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 長田片山町五丁目店まで280m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 長田片山町五丁目店まで280m

築年月(築年数) 1990年10月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 113戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンヴェール長田山ノ手2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンヴェール長田山ノ手1番館 1,085万円 〜 1,816万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全113戸
プリオーレ神戸山ノ手 752万円 〜 2,879万円 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目11-3 1992年4月(築33年)
地上11階 / 全117戸
グリーンコーポ夢野 768万円 〜 1,449万円 兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6-12 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全46戸
デメテル高取台 706万円 〜 1,431万円 兵庫県神戸市長田区林山町1-1 1991年5月(築34年)
地上12階 / 全 - 戸
クリスタルハーモニー東 230万円 〜 848万円 兵庫県神戸市長田区房王寺町7丁目12-30 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全11戸
高取台ロイヤルマンション 1,084万円 〜 2,474万円 兵庫県神戸市長田区林山町1-67 1991年3月(築34年)
地上14階 / 全122戸
アネックス神戸 201万円 〜 309万円 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ロマネスク長田 348万円 〜 468万円 兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全41戸
ネオハイツ片山町 1,422万円 〜 1,674万円 兵庫県神戸市長田区片山町3丁目5-11 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全5戸
ロイヤルシャトー長者町 605万円 〜 903万円 兵庫県神戸市長田区長者町12-25 1992年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
モンシャンブル夢野台 572万円 〜 724万円 兵庫県神戸市長田区房王寺町1丁目6-7 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス長田 426万円 〜 512万円 兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全21戸
グランドシャトー西丸山 470万円 〜 802万円 兵庫県神戸市長田区西丸山町2丁目2-12 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ハイム・M-2 863万円 〜 1,126万円 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目10-6 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全16戸
黒田マンション 204万円 〜 465万円 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目3-2 1990年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ宮川 406万円 〜 548万円 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 1990年12月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレ西山 407万円 〜 2,426万円 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルドール上池田 1,000万円 〜 1,734万円 兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全28戸
シャトラン夢野 1,365万円 〜 1,664万円 兵庫県神戸市兵庫区夢野町3丁目13-13 1989年3月(築36年)
地上6階 / 全20戸
プレノ長田 1,948万円 〜 3,887万円 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目8-11 1991年7月(築34年)
地上8階 / 全52戸
サンドール長田南館 1,602万円 〜 3,811万円 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目3-1 1989年7月(築36年)
地上9階 / 全121戸
ボシュケ夢野 577万円 〜 697万円 兵庫県神戸市兵庫区夢野町2丁目11 1990年12月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザヴィスタ北神戸 753万円 〜 1,492万円 兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 1991年8月(築34年)
地上8階 / 全25戸
グランドプラザ菊水 1,351万円 〜 2,023万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-20 1990年2月(築35年)
地上11階 / 全90戸
グローバル湊川ハイツ 545万円 〜 1,180万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目8-1 1991年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルコート会下山 805万円 〜 1,137万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目2-12 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全10戸
ハイライフ上沢7 657万円 〜 999万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-15 1990年11月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルズコート上沢 710万円 〜 1,039万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-25 1991年10月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
エクレール鶯町 610万円 〜 856万円 兵庫県神戸市長田区鶯町3丁目4-10 1992年1月(築33年)
地上4階 / 全11戸
シャトレンうぐいす 585万円 〜 936万円 兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目3-2 1992年2月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンヴェール長田山ノ手2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヴェール長田山ノ手2番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンヴェール長田山ノ手2番館の売り時ですか?
サンヴェール長田山ノ手2番館がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、2年前→1年前:1.15%、1年前→今年:-0.99%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日