ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市兵庫区グランドプラザ菊水

グランドプラザ菊水はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,346万円 52m²の部屋

2,190万円 65.69m²の部屋

所在地 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-20
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩10分
  • 神鉄有馬線 / 湊川駅 徒歩11分

グランドプラザ菊水

外観

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランドプラザ菊水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドプラザ菊水の売却に強い不動産会社 14社

グランドプラザ菊水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドプラザ菊水から近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
リクラス不動産販売株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7番18号
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩10分

お客様に寄り添った売却をご提案いたします

・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします

社員画像

社員画像

  • 代表者大石 尚輝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012132号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社中島屋
物件から
7.7
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

当社には普通の不動産会社にはない弊社独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
10.6
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
晴丸株式会社
物件から
14.4
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
31.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドプラザ菊水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

グランドプラザ菊水5階1,580万円

売出し中

価格1,580万円

57.28m² 3LDK 北東

グランドプラザ菊水は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,346万円 52m²の部屋 26万円 / m²

2,190万円 65.69m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドプラザ菊水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 57.00m² 3DK / 5階 2023年2月〜2024年2月
1,680万円 57.00m² 3LDK / 5階 2023年1月
1,750万円 58.00m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年6月
1,450万円 56.04m² 3DK / 8階 2017年9月
1,580万円 65.69m² 3LDK / 7階 2014年12月
1,330万円 58.27m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年9月
1,150万円 58.27m² 3LDK / 3階 2012年11月
950万円 58.27m² 3LDK / 5階 2011年11月
1,350万円 65.49m² 3LDK / 3階 2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,346万円
買取 808万円 〜 1,077万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドプラザ菊水は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.68万円 52m²の部屋

10.65万円 65.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グランドプラザ菊水周辺の中古マンション価格推移情報

グランドプラザ菊水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.02% 、 2年前→1年前:5.73% 、 1年前→今年:0.95%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドプラザ菊水
所在地 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-20
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩10分
  • 神鉄有馬線 / 湊川駅 徒歩11分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【外観】物件の外観です

    【外観】物件の外観です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

    【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立夢野の丘小学校まで399m

    【周辺】【小学校】神戸市立夢野の丘小学校まで399m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立夢野中学校まで803m

    【周辺】【中学校】神戸市立夢野中学校まで803m

築年月(築年数) 1990年9月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 90戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]

グランドプラザ菊水の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グローバル湊川ハイツ 583万円 〜 1,334万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目8-1 1991年4月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ボシュケ夢野 616万円 〜 791万円 兵庫県神戸市兵庫区夢野町2丁目11 1990年12月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
湊川サンシャイン 718万円 〜 952万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目8-23 1990年11月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトラン夢野 1,286万円 〜 1,667万円 兵庫県神戸市兵庫区夢野町3丁目13-13 1989年3月(築36年)
地上6階 / 全20戸
熊野マンション 945万円 〜 1,261万円 兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目2-24 1989年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート湊川 851万円 〜 1,273万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目11-19 1989年4月(築35年)
地上4階 / 全9戸
ライフ東山 1,027万円 〜 1,578万円 兵庫県神戸市兵庫区東山町1丁目11-3 1988年9月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
黒田マンション 263万円 〜 605万円 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目3-2 1990年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ東山 649万円 〜 1,143万円 兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目19-1 1989年10月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
ウェルライフ湊川 1,142万円 〜 1,439万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町1丁目1-20 1991年4月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストサイドイン神戸 1,235万円 〜 1,573万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町1丁目6-4 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコート荒田 1,312万円 〜 2,053万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目74-26 1991年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
シンプルライフ荒田 553万円 〜 893万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目1-20 1988年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンフォーレ 940万円 〜 2,742万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目80-1 1989年7月(築35年)
地上4階 / 全16戸
泉ハイツ 604万円 〜 942万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目4 1989年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
クリスタルハーモニー東 276万円 〜 1,055万円 兵庫県神戸市長田区房王寺町7丁目12-30 1990年5月(築34年)
地上4階 / 全11戸
プチドール祇園 595万円 〜 829万円 兵庫県神戸市兵庫区下三条町1-17 1992年2月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ベハークリッヒハイム 703万円 〜 982万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目4-12 1991年11月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
アムス下祇園 701万円 〜 2,539万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町39-14 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル上沢 1,987万円 〜 2,667万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-17 1992年7月(築32年)
地上8階 / 全32戸
メゾン・ド・菊水 577万円 〜 1,318万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町37-8 1989年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
メイプル船引 657万円 〜 1,765万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-14 1989年7月(築35年)
地上5階 / 全15戸
ルミナス神戸 633万円 〜 947万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町40-15 1990年5月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ湊川公園パサージュ 590万円 〜 1,009万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-14 1989年11月(築35年)
地上5階 / 全23戸
ダイヤマンション 715万円 〜 1,665万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町30-7 1989年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレール上沢 546万円 〜 767万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目4-6 1989年4月(築35年)
地上4階 / 全18戸
ゴールドハイツ祇園 619万円 〜 826万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町30-6 1992年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
KYマンション 608万円 〜 1,635万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目4-2 1989年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ菊水 608万円 〜 1,068万円 兵庫県神戸市長田区房王寺町7丁目1-7 1989年7月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
プラフ上沢 571万円 〜 692万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目1-1 1988年11月(築36年)
地上5階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドプラザ菊水を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドプラザ菊水の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドプラザ菊水の売り時ですか?
グランドプラザ菊水がある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で16.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.02%、2年前→1年前:5.73%、1年前→今年:0.95%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日