ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区サンヴェール長田山ノ手1番館

サンヴェール長田山ノ手1番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,042 万円 59.54m²の部屋

1,753 万円 76.74m²の部屋

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サンヴェール長田山ノ手1番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,042万円 (17万円 / m²) 59.54m²の部屋

1,753万円 (23万円 / m²) 76.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サンヴェール長田山ノ手1番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンヴェール長田山ノ手1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、 2年前→1年前:-3.05%、 1年前→今年:4.80%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール長田山ノ手1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
950万円 62.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2023年1月
1,650万円 68.00m² 4LDK / 6階 2022年5月〜2022年7月
1,680万円 68.00m² 4LDK / 6階 2021年11月〜2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,042万円
買取 625万円 〜 833万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヴェール長田山ノ手1番館は貸したらいくら?参考賃料

7.3万円 / 月 59.54m²の部屋

10.64万円 / 月 76.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンヴェール長田山ノ手2番館 808万円 〜 1,195万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全113戸
プリオーレ神戸山ノ手 709万円 〜 2,743万円 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目11-3 1992年4月(築33年)
地上11階 / 全117戸
グリーンコーポ夢野 712万円 〜 1,351万円 兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6-12 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全46戸
デメテル高取台 589万円 〜 1,264万円 兵庫県神戸市長田区林山町1-1 1991年5月(築34年)
地上12階 / 全 - 戸
クリスタルハーモニー東 169万円 〜 653万円 兵庫県神戸市長田区房王寺町7丁目12-30 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
高取台ロイヤルマンション 1,048万円 〜 2,426万円 兵庫県神戸市長田区林山町1-67 1991年3月(築35年)
地上14階 / 全122戸
アネックス神戸 161万円 〜 250万円 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ロマネスク長田 355万円 〜 482万円 兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全41戸
ネオハイツ片山町 1,453万円 〜 1,725万円 兵庫県神戸市長田区片山町3丁目5-11 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全5戸
モンシャンブル夢野台 602万円 〜 759万円 兵庫県神戸市長田区房王寺町1丁目6-7 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー長者町 634万円 〜 886万円 兵庫県神戸市長田区長者町12-25 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス長田 447万円 〜 542万円 兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全21戸
ハイム・M-2 921万円 〜 1,212万円 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目10-6 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全16戸
グランドシャトー西丸山 457万円 〜 744万円 兵庫県神戸市長田区西丸山町2丁目2-12 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ハイツ宮川 427万円 〜 582万円 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレ西山 431万円 〜 2,648万円 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
黒田マンション 157万円 〜 365万円 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目3-2 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルドール上池田 1,008万円 〜 1,771万円 兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全28戸
プレノ長田 1,949万円 〜 3,920万円 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目8-11 1991年7月(築34年)
地上8階 / 全52戸
サンドール長田南館 1,621万円 〜 3,902万円 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目3-1 1989年7月(築36年)
地上9階 / 全121戸
シャトラン夢野 1,597万円 〜 1,904万円 兵庫県神戸市兵庫区夢野町3丁目13-13 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全20戸
ボシュケ夢野 582万円 〜 688万円 兵庫県神戸市兵庫区夢野町2丁目11 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザヴィスタ北神戸 784万円 〜 1,462万円 兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 1991年8月(築34年)
地上8階 / 全25戸
グランドプラザ菊水 1,337万円 〜 2,044万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-20 1990年2月(築36年)
地上11階 / 全90戸
ベルコート会下山 839万円 〜 1,183万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目2-12 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全10戸
グローバル湊川ハイツ 552万円 〜 1,166万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目8-1 1991年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイライフ上沢7 689万円 〜 1,041万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-15 1990年11月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルズコート上沢 741万円 〜 1,081万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-25 1991年10月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ上沢 807万円 〜 2,271万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目4-9 1988年11月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤル神戸池田広町 1,279万円 〜 1,610万円 兵庫県神戸市長田区池田広町10-1 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンヴェール長田山ノ手1番館の売却に強い不動産会社 8社

サンヴェール長田山ノ手1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヴェール長田山ノ手1番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社八栄住総
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
永田不動産株式会社
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
5.1
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
33.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 サンヴェール長田山ノ手1番館
所在地 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 上沢駅 徒歩22分
  • 神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/8
  • 【周辺】【小学校】神戸市立名倉小学校まで300m

    【周辺】【小学校】神戸市立名倉小学校まで300m

    4/8
  • 【周辺】【中学校】神戸市立丸山中学校まで480m

    【周辺】【中学校】神戸市立丸山中学校まで480m

    5/8
  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ長田まで900m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ長田まで900m

    6/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 長田片山町五丁目店まで280m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 長田片山町五丁目店まで280m

    7/8
  • 【周辺】【郵便局】神戸房王寺郵便局まで190m

    【周辺】【郵便局】神戸房王寺郵便局まで190m

    8/8
築年月(築年数) 1990年10月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 113戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サンヴェール長田山ノ手1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンヴェール長田山ノ手1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヴェール長田山ノ手1番館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
サンヴェール長田山ノ手1番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンヴェール長田山ノ手1番館の売り時ですか?
サンヴェール長田山ノ手1番館がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で9.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、2年前→1年前:-3.05%、1年前→今年:4.80%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日