兵庫県神戸市長田区池田広町10-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,293 万円 51.6m²の部屋
〜1,647 万円 54.45m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 長田神社前店まで395ｍ
7/7ロイヤル神戸池田広町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤル神戸池田広町の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤル神戸池田広町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
54.45m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社兵住 賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリー | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
54.45m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社 RESTART HOME | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,293万円 （25万円 / m²） 51.6m²の部屋
〜1,647万円 （30万円 / m²） 54.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.6m²の部屋の場合 | 54.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,293万円 | 1,647万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万2,690円 | 60万9,510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万2,690円 | 64万9,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,239万2,320円 | 1,581万5,718円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロイヤル神戸池田広町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、 2年前→1年前：2.54%、 1年前→今年：4.03% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,293万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.55万円 / 月 51.6m²の部屋
〜
9.07万円 / 月 54.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル神戸池田広町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル神戸池田広町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンドール長田南館 | 1,527万円 〜 3,703万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目3-1 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全121戸 |
| プレノ長田 | 1,925万円 〜 3,888万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目8-11 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全52戸 |
| メルヘンハイツ | 989万円 〜 2,449万円 | 兵庫県神戸市長田区大道通4丁目102-1 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| きさらぎコーポ | 806万円 〜 1,036万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目62 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| 北池ハイツ | 454万円 〜 539万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目18 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| エトワール北町 | 612万円 〜 738万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目36 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| みなみハイツ | 767万円 〜 1,053万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目41-1 |
1992年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アピア北町 | 635万円 〜 2,351万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目31 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| ハイツ宮川 | 444万円 〜 617万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイム・M-2 | 949万円 〜 1,256万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目10-6 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス長田 | 472万円 〜 581万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャトラン上池田 | 599万円 〜 886万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目3-40 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| ロマネスク長田 | 359万円 〜 492万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全41戸 |
| ネオハイツ片山町 | 1,360万円 〜 1,632万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町3丁目5-11 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| アネックス神戸 | 261万円 〜 401万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンタウン・アコルデ | 2,073万円 〜 2,750万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-34 |
1990年2月（築37年） 地上12階 / 全30戸 |
| アーバンコート五位ノ池 | 626万円 〜 2,753万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-28 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニテンコーポ2 | 527万円 〜 1,430万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通1丁目93 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニテンコーポ | 1,046万円 〜 1,240万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通1丁目93 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションプラザ神戸西 | 590万円 〜 1,738万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町6丁目4-1 |
1990年7月（築36年） 地上11階 / 全113戸 |
| 朝日プラザ兵庫駅前通 | 600万円 〜 3,625万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-15 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全61戸 |
| フレイランス御蔵 | 598万円 〜 733万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通1丁目108 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西代通 | 1,782万円 〜 2,486万円 | 兵庫県神戸市長田区西代通3丁目2-2 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| モンシャンブル夢野台 | 668万円 〜 839万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町1丁目6-7 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸水木通 | 1,759万円 〜 2,099万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目2-23 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| 高取台ロイヤルマンション | 982万円 〜 1,260万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-67 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全122戸 |
| プリオーレ神戸山ノ手 | 775万円 〜 3,012万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目11-3 |
1992年4月（築35年） 地上11階 / 全117戸 |
| カーサ・ヤナガワ | 980万円 〜 1,485万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目8-7 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルドール大開 | 489万円 〜 659万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町1丁目17-3 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| 板宿マンション | 316万円 〜 445万円 | 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-24 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤル神戸池田広町 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区池田広町10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/16
2LDK 1階
2/16
2LDK 1階
3/16
2LDK 2階
4/16
2LDK 2階
5/16
2LDK 2階
6/16
2LDK 2階
7/16
2LDK 2階
8/16
2LDK 3階
9/16
2LDK 3階
10/16
2LDK 3階
11/16
2LDK 3階
12/16
2LDK 4階
13/16
2LDK 4階
14/16
2LDK 5階
15/16
2LDK 5階
16/16| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月10日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市長田区池田広町10-1【最寄り駅からのアクセス情報】
神戸市西神・山手線 / 上沢駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
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