宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-14
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,237 万円 30.98m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【外観】
4/10
【エントランス】
5/10
【周辺】ドラックストア「トモズ仙台サンモール店まで474ｍ」
6/10
【周辺】コンビニ「ローソン仙台柳町通店まで166ｍ」
7/10
【周辺】郵便局「仙台東二番丁郵便局まで243ｍ」
8/10
【周辺】病院「医療法人財団明理会イムス明理会仙まで347ｍ」
9/10
【周辺】ショッピングセンター「藤崎ファーストタワー館まで553ｍ」
10/10コンフォートEXE一番町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンフォートEXE一番町の売却に役立つ情報をチェック！
コンフォートEXE一番町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
31.88m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
30.98m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
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1,237万円 （40万円 / m²） 30.98m²の部屋
〜1,770万円 （56万円 / m²） 31.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市青葉区一番町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,932万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,867万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,700万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,237万円 |
| 2年後(築25年) | 96.6％ | 1,196万円 |
| 7年後(築30年) | 88.0％ | 1,089万円 |
このマンションと、仙台市青葉区一番町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,237万円 (30.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 48万円 / m² |
コンフォートEXE一番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：1.30% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,237万円 |
| 買取 | 742万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.53万円 / 月 30.98m²の部屋
〜
8.97万円 / 月 31.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォートEXE一番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにコンフォートEXE一番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 30.98m² | 1DK / 7階 | 2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.98m² | 1DK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.98m² | 1DK / 7階 | 2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.98m² | 1DK / 7階 | 2020年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリオ一番町 | 3,159万円 〜 4,262万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-20 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全35戸 |
| カルロ北目 | 1,702万円 〜 2,415万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-3 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティハウス一番町中央 | 3,208万円 〜 7,326万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全68戸 |
| ラ・シール仙台 | 1,611万円 〜 4,489万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-3 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全40戸 |
| アヴァンッァーレ一番町 | 756万円 〜 2,165万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-6 |
2003年11月（築22年） 地上12階 / 全65戸 |
| 一番町プラネッツ | 1,247万円 〜 1,744万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-22 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全56戸 |
| ベルシティ五橋 | 1,171万円 〜 1,621万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-14 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルパーク五橋 | 1,159万円 〜 3,463万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-23 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全27戸 |
| サンシティ五橋 | 702万円 〜 1,812万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-12 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全44戸 |
| 片平丁パーク・ホームズ | 3,439万円 〜 4,850万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-11 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全64戸 |
| メズューセラ五橋 | 1,360万円 〜 3,718万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-10 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全48戸 |
| D'クラディア仙台五橋 | 2,052万円 〜 4,022万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-8 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランヴィル39'S | 2,269万円 〜 3,154万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-12 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| シティハウス一番町WEST | 2,638万円 〜 4,349万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-15 |
2005年1月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| コーポラティブハウス大町 | 3,135万円 〜 4,007万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-3 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全20戸 |
| ファミールグラン片平丁 | 3,258万円 〜 5,178万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-10 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全50戸 |
| ル・サンク仙台 | 3,194万円 〜 6,184万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目2-18 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全101戸 |
| ウェルネス青葉 | 1,635万円 〜 2,171万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-4 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全56戸 |
| パークシティ仙台五橋 | 3,625万円 〜 5,579万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目3-1 |
2004年2月（築22年） 地上20階 / 全1戸 |
| アーバンスクエア五橋 | 3,173万円 〜 4,670万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-13 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
| 中ノ坂レジデンス | 1,124万円 〜 4,229万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-1 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン霊屋 | 1,965万円 〜 3,435万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下5-19 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ新寺 | 1,285万円 〜 1,792万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目4-28 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全54戸 |
| ライオンズヴィアーレ青葉通 | 2,382万円 〜 4,705万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-32 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全38戸 |
| レヴァンテ | 2,237万円 〜 4,373万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁203-2 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全31戸 |
| グローリオ本町銀杏坂 | 2,378万円 〜 4,065万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-28 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| シャングリラ愛川 | 1,784万円 〜 2,474万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目17-11 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| M.SALA | 2,220万円 〜 3,058万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-6 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ青葉通 | 2,577万円 〜 5,125万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-28 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全60戸 |
| シティハウス仙台 | 2,924万円 〜 5,471万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-75 |
2003年7月（築22年） 地上12階 / 全55戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォートEXE青葉通り | 1,790万円 〜 4,731万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目1-7 |
2006年4月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| グローリオコンフォート青葉通一番町 | 2,731万円 〜 4,374万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-5 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| コンフォートハウス | 1,197万円 〜 1,673万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-19 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンフォート上杉 | 972万円 〜 1,532万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-35 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| コンフォート台原 | 1,410万円 〜 1,687万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目3-3 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| コンフォート葉山 | 848万円 〜 1,099万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町15-11 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォートEXE一番町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-14
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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