この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目15-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
949 万円 28.19m²の部屋
〜1,369 万円 35.1m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
マインド祐の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
28.19m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料29.7万円 |
115.02m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
949万円28.19m²の部屋34万円 / m²
〜1,369万円35.1m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区旭ケ丘)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区旭ケ丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 742万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 677万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 949万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 866万円 | 91.3％ |
このマンションと、仙台市青葉区旭ケ丘の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
949万円 (28.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 949万円 |
| 買取 | 569万円 〜 759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.14万円28.19m²の部屋
〜7.15万円35.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マインド祐の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマインド祐が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 6階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.41m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.41m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.41m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 6階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.41m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 6階 | 2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.41m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 2階 | 2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 2階 | 2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 2階 | 2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.41m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.41m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 6階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 6階 | 2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.41m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 35.10m² | 2K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.41m² | 1K / 6階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マインド祐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マインド祐 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目15-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート 仙台旭ヶ丘三丁目店（232m）
【周辺】ローソン 仙台旭ヶ丘四丁目店（507m）
【周辺】ファミリーマート 旭丘堤店（685m）
【周辺】セブンイレブン 仙台南光台3丁目店（633m）
【周辺】スーパーBIG旭ヶ丘駅前店（427m）
【周辺】地下鉄 旭ヶ丘駅（514m）
【周辺】台原森林公園（12m）
【周辺】旭ヶ丘郵便局（12m）
【周辺】仙台市科学館（12m）
【周辺】黒松駅（685m）
| 築年月（築年数） | 2000年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール旭ヶ丘 | 2,058万円 〜 3,115万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目16-6 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| 椿ガーデン | 866万円 〜 1,036万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目7-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス旭ケ丘 | 2,003万円 〜 2,512万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目45-12 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全26戸 |
| グランシティ黒松 | 825万円 〜 984万円 | 宮城県仙台市泉区旭丘堤2丁目6-6 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュアリーヒルズ1 | 880万円 〜 1,825万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目32-5 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ台原森林公園 | 1,824万円 〜 2,592万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目18-1 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全59戸 |
| 野村ステイツ黒松ヒルズ | 2,482万円 〜 2,928万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目10-27 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M・Common | 537万円 〜 637万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目18-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス台原森林公園 | 1,356万円 〜 2,712万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目3-1 |
1999年8月（築26年） 地上12階 / 全229戸 |
| ダイアパレス台原ステーションパーク | 1,626万円 〜 2,459万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-4 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| アップス台原森林公園 | 2,901万円 〜 3,436万円 | 宮城県仙台市青葉区台原森林公園1-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全139戸 |
| サンロード小松島 | 1,142万円 〜 1,695万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-18 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| パーク・アベニュー八乙女ガーデンステージ | 2,420万円 〜 4,332万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目14-16 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全125戸 |
| 野村ステイツ台原 | 1,774万円 〜 2,199万円 | 宮城県仙台市青葉区台原7丁目4-26 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| パーク・アベニュー八乙女ビューステージ | 2,066万円 〜 3,049万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目15-2 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全1戸 |
| 菊田参番館 | 1,547万円 〜 2,864万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス八乙女 | 1,368万円 〜 2,431万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目5-3 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全44戸 |
| プログレス八乙女 | 883万円 〜 3,112万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目2-5 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファンテージ八乙女 | 1,388万円 〜 2,362万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目1-7 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| 野村ステイツ八乙女グランシエル | 1,981万円 〜 2,704万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目1-9 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全49戸 |
| エクメーネ八乙女 | 1,497万円 〜 2,928万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目4-1 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全60戸 |
| コンフォート台原 | 1,504万円 〜 1,788万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目3-3 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルコート八乙女ステーションタワー | 2,006万円 〜 3,357万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目2-15 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全31戸 |
| ステーションプラザノーブル八乙女 | 1,896万円 〜 3,773万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-19 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| 八乙女中央シティハウス | 1,870万円 〜 2,593万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルミネール泉 | 1,183万円 〜 2,076万円 | 宮城県仙台市泉区松森前田57-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全56戸 |
| ファミール八乙女フォレストコート | 1,971万円 〜 3,711万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-28 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| メルベイユ台原 | 764万円 〜 953万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目10-11 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライフコート東照宮高松小路 | 1,932万円 〜 2,290万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目10-5 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウェルス東照宮 | 617万円 〜 782万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目6-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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