大阪府大阪市此花区伝法5丁目1-24
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
2,148 万円 61.03m²の部屋
〜2,624 万円 63.77m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
キングマンション此花2の売却に役立つ情報をチェック!
キングマンション此花2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,649万円 |
61.19m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社兵庫ライフスタイル | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,780万円 |
61.19m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21大阪不動産仲介センター | ||||||
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2,148万円 (35万円 / m²) 61.03m²の部屋
〜2,624万円 (41万円 / m²) 63.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.03m²の部屋の場合 | 63.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,148万円 | 2,624万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 77万4,840円 | 93万1,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 81万4,840円 | 97万1,920円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,066万5,089円 | 2,526万4,287円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
キングマンション此花2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.78%、 2年前→1年前:5.32%、 1年前→今年:-1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(16.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングマンション此花2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 61.19m² | 3LDK / 10階 | 2026年7月 |
| 2,749万円 | 61.19m² | 3LDK / 10階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 2,790万円 | 61.19m² | 3LDK / 10階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 2,399万円 | 61.19m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,380万円 | 61.19m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 2,480万円 | 61.19m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,580万円 | 61.19m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2,000万円 | 61.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,098万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,050万円 | 61.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年1月 |
| 2,150万円 | 61.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,150万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 2,199万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 2,250万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,398万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,450万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 2,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,498万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 2,598万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 2,698万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,250万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,180万円 | 61.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 1,880万円 | 61.19m² | 3LDK / 13階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 2,280万円 | 61.19m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,580万円 | 61.19m² | 3LDK / 13階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,680万円 | 63.61m² | 4DK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,780万円 | 61.16m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,780万円 | 63.61m² | 4DK / 4階 | 2020年8月 |
| 1,780万円 | 61.19m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月〜2018年12月 |
| 1,930万円 | 63.77m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,950万円 | 63.77m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月 |
| 1,880万円 | 61.19m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,890万円 | 61.03m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,480万円 | 61.03m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月 |
| 1,380万円 | 63.61m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 1,280万円 | 63.61m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,280万円 | 63.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 1,320万円 | 61.03m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月 |
| 1,130万円 | 63.61m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 1,280万円 | 63.61m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 1,380万円 | 61.03m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 1,590万円 | 61.03m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 1,480万円 | 61.03m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
| 1,580万円 | 63.77m² | 3LDK / 11階 | 2009年11月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,148万円 |
| 買取 | 1,289万円 〜 1,719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.79万円 / 月 61.03m²の部屋
〜
12.87万円 / 月 63.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キングマンション此花2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングマンション此花2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 61.03m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 11万円 / 月 | 61.03m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 10万円 / 月 | 61.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 10万円 / 月 | 61.19m² | 3LDK / 14階 | 2012年9月〜2013年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーシンレジデンス此花 | 521万円 〜 1,064万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目5-10 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヴィラ此花2 | 1,827万円 〜 2,554万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-2 |
1994年11月(築32年) 地上15階 / 全126戸 |
| ライオンズマンション此花千鳥橋 | 2,669万円 〜 3,208万円 | 大阪府大阪市此花区伝法4丁目1-3 |
1996年3月(築31年) 地上9階 / 全36戸 |
| 此花レヂデンス | 2,016万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目12-7 |
1997年7月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| キングマンション此花 | 1,519万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目9-15 |
1995年6月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション此花 | 2,224万円 〜 3,604万円 | 大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全89戸 |
| 阪神住建グランドヴィラ西九条 | 1,749万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目2-18 |
1995年2月(築32年) 地上10階 / 全45戸 |
| 姫島第6ローズマンション | 1,601万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目12-14 |
1996年1月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| イーストスクエア27 | 1,938万円 〜 4,196万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目6-27 |
1994年7月(築33年) 地上14階 / 全130戸 |
| 姫島第7ローズマンション | 1,539万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目7-20 |
1997年12月(築29年) 地上10階 / 全70戸 |
| グレイス・ケヤムラ | 2,094万円 〜 3,825万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-43 |
1996年9月(築30年) 地上8階 / 全18戸 |
| AmourK | 2,745万円 〜 3,259万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目8-8 |
1998年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンラベンダー | 1,550万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市西淀川区大野3丁目1-21 |
1996年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカン弐番館 | 631万円 〜 1,647万円 | 大阪府大阪市西淀川区大野1丁目2-2 |
1995年3月(築32年) 地上10階 / 全66戸 |
| キングマンション福島3 | 2,994万円 〜 4,477万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-15 |
1997年9月(築29年) 地上11階 / 全74戸 |
| 姫島第1チェリーマンション | 1,591万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目13-20 |
1996年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東山マンション | 1,429万円 〜 2,120万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目5-4 |
1997年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール・ベンテ | 1,117万円 〜 2,982万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目11-6 |
1997年4月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
| ルミエール浪通 | 1,670万円 〜 2,395万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目4-5 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 福本ハーバービュースクエア | 2,308万円 〜 3,010万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-8 |
1997年12月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール野田 | 3,191万円 〜 3,847万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-6 |
1997年4月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
| ウッディライフアオキ | 2,069万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 |
1994年7月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| バース波除 | 2,982万円 〜 4,045万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目7-11 |
1997年5月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンド星山 | 779万円 〜 1,086万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目1-20 |
1997年5月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネオポート光優 | 1,640万円 〜 3,003万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目10-24 |
1997年10月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
| ベル・アーバニティ福島 | 3,124万円 〜 3,938万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-24 |
1997年11月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
| メンソーレやまのは | 1,995万円 〜 2,710万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-32 |
1997年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス福島 | 744万円 〜 1,078万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-10 |
1998年2月(築29年) 地上8階 / 全25戸 |
| GRANSOPHIA福島 | 2,548万円 〜 3,197万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-13 |
1995年7月(築32年) 地上7階 / 全34戸 |
| ラフィーネ井上 | 1,792万円 〜 2,122万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田6丁目9-8 |
1994年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キングマンションシーブリッサ此花 | 2,752万円 〜 4,158万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65 |
2001年12月(築25年) 地上10階 / 全164戸 |
| キングマンションシーブリッサ此花 | 2,421万円 〜 4,124万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65 |
2001年12月(築25年) 地上15階 / 全164戸 |
| キングマンション此花 | 1,519万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目9-15 |
1995年6月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
| キングマンション大阪ベイ | 507万円 〜 4,358万円 | 大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-7 |
2009年7月(築18年) 地上15階 / 全178戸 |
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
◎親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経弊と知識でお客様をサポート致します!
◎不動産売買や買取・相続・リフォーム相談等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい♪
◎査定、各お見積りは勿論「無料」、ご気軽にお問合せ下さい。
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不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム
センチュリー21オカホームは、大阪を主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!
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創業19年、専門スタッフが対応します
当社は大阪市内エリアを中心に近畿エリアで幅広く、不動産売買を行っている会社です。親切、丁寧をモットーにお客様に寄り添った売却提案をいたします。営業スタッフも全員が不動産歴10年越えと経験も豊富で、ご売却の提案から実際のご契約、その後のアフターフォローまで行っておりますのでご安心してお任せくださいませ
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高く売るのは運じゃない【戦略】だ。
当社の強みは、担当者だけではなく、チーム全体でお客様の資産に向き合う体制です。営業・広報・管理スタッフが一丸となり、物件の魅力を最大化するための情報共有と提案を徹底しております。世界一の誠実さでご対応し、透明性の高い取引を行い「任せてよかった」と感じていただけるサービスを提供してまいります。
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トップクラスのセンチュリー21際へ
「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キングマンション此花2 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区伝法5丁目1-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年7月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府大阪市此花区伝法5丁目1-24【最寄り駅からのアクセス情報】
阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1996年7月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか