ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市福島区キングマンション福島3

キングマンション福島3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市福島区大開3丁目1-15

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,890 万円 60.98m²の部屋

4,276 万円 79.17m²の部屋

簡単
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キングマンション福島3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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キングマンション福島3の売却に強い不動産会社 10社

キングマンション福島3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

キングマンション福島3から近い順に表示しています

Gran estate株式会社
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
株式会社リファインド 北堀江店
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10‐18 1階・2階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分

成約力に自信あり!売却保証サービスも好評

リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中筋 一徳
  • 免許番号大阪府知事(3)第56417号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル17F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分

FUKUYAのネットワークで理想の家探し

大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社レイドマネージ
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13 3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります

当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸林 利行
  • 免許番号大阪府知事(01)第063846号
株式会社大京穴吹不動産 大阪中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2番3号 A-PLACE心斎橋4F
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 本町営業所
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
だんらん住宅株式会社
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社torio real estate
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3‐17 torio天満橋ビル
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

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「独自で展開する新しいサービス」と「実務経験豊富なスタッフの査定力・宣伝力・対応力」で、幅広いご提案・最適なプランをご提案致します。まずは当社の新しいサービスを知って下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 泰生
  • 免許番号大阪府知事(03)第053297号

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キングマンション福島3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,890万円 60.98m²の部屋 47万円 / m²

4,276万円 79.17m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市福島区大開)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市福島区大開 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 2,631万円 100%
築30年(3年後) 2,519万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,890万円 100%
3年後 (築30年) 2,767万円 95.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市福島区大開の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,890万円 (60.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(36件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングマンション福島3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,230万円 79.00m² 4LDK / 7階 2023年3月〜2023年5月
4,330万円 79.00m² 4LDK / 7階 2023年1月〜2023年2月
4,450万円 79.00m² 4LDK / 7階 2022年12月
4,599万円 79.00m² 4LDK / 7階 2022年11月
4,780万円 79.00m² 4LDK / 7階 2022年10月
4,999万円 79.00m² 4LDK / 7階 2022年9月
2,980万円 65.26m² 3LDK / 7階 2020年6月
2,580万円 60.98m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2020年3月
2,490万円 65.26m² 3LDK / 9階 2016年12月〜2017年1月
2,798万円 73.82m² 4LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
2,998万円 73.82m² 4LDK / 3階 2016年9月〜2016年11月
2,298万円 65.26m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年9月
2,180万円 73.82m² 4LDK / 3階 2015年10月〜2015年12月
2,480万円 65.26m² 3LDK / 10階 2015年10月
2,580万円 79.19m² 3LDK / 5階 2015年2月〜2015年9月
2,390万円 65.26m² 3LDK / 10階 2015年6月〜2015年9月
2,480万円 65.26m² 3LDK / 10階 2015年5月
2,390万円 65.26m² 3LDK / 10階 2015年4月
2,480万円 65.26m² 3LDK / 10階 2015年2月〜2015年3月
2,580万円 65.26m² 3LDK / 10階 2015年1月
2,180万円 65.26m² 3LDK / 9階 2015年1月
2,680万円 79.17m² 3LDK / 5階 2015年1月
2,390万円 65.26m² 3LDK / 10階 2014年12月
2,580万円 79.17m² 3LDK / 5階 2014年12月
1,910万円 65.26m² 3LDK / 9階 2014年9月〜2014年11月
2,780万円 65.26m² 3LDK / 10階 2014年10月〜2014年11月
2,680万円 79.17m² 3LDK / 5階 2014年11月
3,080万円 79.17m² 3LDK / 5階 2014年9月〜2014年10月
2,090万円 65.26m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
2,230万円 65.26m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年8月
2,120万円 65.26m² 3LDK / 10階 2014年6月〜2014年7月
2,090万円 65.26m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年6月
2,480万円 73.82m² 4LDK / 2階 2012年3月
1,980万円 60.98m² 3LDK / 10階 2012年1月〜2012年2月
2,480万円 73.82m² 4LDK / 11階 2010年12月〜2011年2月
2,498万円 73.82m² 4LDK / 11階 2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,890万円
買取 1,734万円 〜 2,312万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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キングマンション福島3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.29万円 60.98m²の部屋

15.87万円 79.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

キングマンション福島3周辺の中古マンション価格推移情報

キングマンション福島3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市福島区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 キングマンション福島3
所在地 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-15
交通
  • 阪神なんば線 / 西九条駅 徒歩12分
  • Osaka Metro千日前線 / 野田阪神駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1997年9月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

キングマンション福島3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベル・アーバニティ福島 3,138万円 〜 3,915万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-24 1997年11月(築27年)
地上11階 / 全40戸
ヴェルドール野田 3,037万円 〜 3,638万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-6 1997年4月(築28年)
地上9階 / 全32戸
ジュネス福島 723万円 〜 994万円 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-10 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全25戸
コーシャハイツ高見36 2,085万円 〜 3,112万円 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-36 1998年10月(築26年)
地上10階 / 全81戸
メルヴェイユ野田 2,470万円 〜 2,937万円 大阪府大阪市福島区野田3丁目16-14 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
AmourK 2,382万円 〜 2,804万円 大阪府大阪市此花区西九条3丁目8-8 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
エスリード野田駅前 821万円 〜 1,175万円 大阪府大阪市福島区野田3丁目13-17 1996年8月(築28年)
地上10階 / 全84戸
大拓ハイツ10 2,382万円 〜 2,907万円 大阪府大阪市福島区大開1丁目4-8 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全18戸
プラザ23 2,184万円 〜 4,530万円 大阪府大阪市福島区海老江7丁目22-15 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ルミエール野田阪神 1,444万円 〜 2,458万円 大阪府大阪市福島区吉野3丁目22-22 1998年10月(築26年)
地上10階 / 全63戸
阪神ハイグレードマンション11番館 1,811万円 〜 2,210万円 大阪府大阪市福島区吉野2丁目8-7 1997年12月(築27年)
地上9階 / 全17戸
パレス都 2,157万円 〜 2,490万円 大阪府大阪市福島区海老江7丁目3-16 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
アーバネックス野田 1,633万円 〜 2,339万円 大阪府大阪市福島区玉川4丁目12-13 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
キングマンション福島2 3,018万円 〜 4,296万円 大阪府大阪市福島区吉野2丁目3-23 1997年4月(築28年)
地上14階 / 全50戸
エスポアール千鶴 1,392万円 〜 2,557万円 大阪府大阪市福島区玉川4丁目13-11 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェルネス 1,528万円 〜 2,896万円 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-38 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全29戸
センチュリーハイツO・H 1,584万円 〜 3,589万円 大阪府大阪市福島区吉野1丁目21-7 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンスサノオ 1,451万円 〜 7,805万円 大阪府大阪市福島区海老江2丁目5-11 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全12戸
エスリード野田 724万円 〜 945万円 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-17 1996年4月(築29年)
地上11階 / 全40戸
サンメゾン玉川 1,765万円 〜 4,885万円 大阪府大阪市福島区玉川4丁目2-5 1996年6月(築28年)
地上11階 / 全60戸
ネスト95 2,799万円 〜 3,354万円 大阪府大阪市福島区海老江2丁目3-4 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
グローリヒル野田 1,410万円 〜 3,321万円 大阪府大阪市福島区野田2丁目6-10 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全11戸
阪神ハイグレードマンション15番館 2,923万円 〜 3,562万円 大阪府大阪市福島区海老江1丁目1-59 1999年4月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴェルデセイコウ 2,488万円 〜 3,363万円 大阪府大阪市福島区海老江4丁目4-14 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイス赤井. 1,207万円 〜 1,442万円 大阪府大阪市福島区海老江1丁目2-18 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全20戸
阪神ハイグレードマンション12番館 1,439万円 〜 6,015万円 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目11-14 1997年12月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
サンクオーレ福島 2,964万円 〜 3,635万円 大阪府大阪市福島区玉川3丁目3-27 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全16戸
グリーンコーポ野田阪神2 3,127万円 〜 3,910万円 大阪府大阪市福島区海老江2丁目8-18 1997年9月(築27年)
地上12階 / 全32戸
アーバンパレス九条 831万円 〜 3,386万円 大阪府大阪市西区本田4丁目8-2 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全50戸
ハイツニチカン2 2,999万円 〜 3,497万円 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-11 1998年9月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓キングマンション福島3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、キングマンション福島3の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、キングマンション福島3の売り時ですか?
キングマンション福島3がある大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で15.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、2年前→1年前:8.70%、1年前→今年:1.30%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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