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AmourKはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,398万円 50.76m²の部屋

2,838万円 52m²の部屋

所在地 大阪府大阪市此花区西九条3丁目8-8
交通
  • JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線 / 西九条駅 徒歩3分

AmourK

外観

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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AmourKの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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AmourKの売却に強い不動産会社 14社

AmourKの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

AmourKから近い順に表示しています

センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
0.1
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、
地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21不動産です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
RE/MAX Co−creation SoZo株式会社
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市北区中之島5丁目3-92-216
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分

自分の不動産をご自身で売ってみませんか?

出勤義務なし・ノルマなしの不動産エージェント制度を取り入れております。自分の物件だからこそ「良いところ」「悪いところ」を把握していると思います。そして一括査定で調べると不動産会社によって査定額が異なりますが、実際にご自身で相場を調べたり競合物件を見学して高く売る工夫などをお伝えさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者住 健太
  • 免許番号大阪府知事(01)第064568号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
プラス・ワン・エステート新町店 カランクリエート株式会社
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市西区新町2丁目12-4
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分

『高値売却』に特化した売買仲介買取店です

☆7つのPR☆
1『高値売却』がモットー お任せください
2『迅速な対応』売却チャンスを逃がしません
3『売却活動』多くの人に物件紹介をします
4『専門知識』安全な取引を提供します
5『売却時期』即時・ゆっくり どちらもお任せ!
6『丁寧な接客』好評いただいてます
7『相続・終活』提携法律家に相談可

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 泰男
  • 免許番号大阪府知事(01)第063766号
株式会社K’s不動産
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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AmourKは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,398万円 50.76m²の部屋 47万円 / m²

2,838万円 52m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市此花区西九条)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市此花区西九条 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 2,398万円 100%
築30年(3年後) 2,310万円 96.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,398万円 100%
3年後 (築30年) 2,311万円 96.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市此花区西九条の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,398万円 (50.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,398万円
買取 1,439万円 〜 1,918万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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AmourKは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.08万円 50.76m²の部屋

10.14万円 52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

AmourK周辺の中古マンション価格推移情報

AmourK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.49% 、 2年前→1年前:13.01% 、 1年前→今年:-3.47%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市此花区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 AmourK
所在地 大阪府大阪市此花区西九条3丁目8-8
交通
  • JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線 / 西九条駅 徒歩3分
  • 【外観】外観もステキでしょ♪

    【外観】外観もステキでしょ♪

  • 【エントランス】オートロック付

    【エントランス】オートロック付

  • 【周辺】ライフ西九条店まで452m、今晩の食材の買い出しに

    【周辺】ライフ西九条店まで452m、今晩の食材の買い出しに

  • 【周辺】田村書店西九条店まで332m、学校帰りやお仕事帰りに♪

    【周辺】田村書店西九条店まで332m、学校帰りやお仕事帰りに♪

  • 【周辺】ファミリーマート西九条駅北店まで226m、あなたとコンビニ~♪

    【周辺】ファミリーマート西九条駅北店まで226m、あなたとコンビニ~♪

  • 【周辺】すき家西九条駅前店まで220m、たまには外食でも

    【周辺】すき家西九条駅前店まで220m、たまには外食でも

  • 【周辺】業務スーパー西九条店まで452m、食材を一気に買って節約

    【周辺】業務スーパー西九条店まで452m、食材を一気に買って節約

築年月(築年数) 1998年1月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

AmourKの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルドール野田 2,997万円 〜 3,607万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-6 1997年4月(築27年)
地上9階 / 全32戸
ベル・アーバニティ福島 2,107万円 〜 2,639万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-24 1997年11月(築27年)
地上11階 / 全40戸
キングマンション福島3 2,888万円 〜 4,298万円 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-15 1997年9月(築27年)
地上11階 / 全74戸
コーシャハイツ高見36 1,994万円 〜 3,032万円 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-36 1998年10月(築26年)
地上10階 / 全81戸
ベルデフラッツ九条 2,189万円 〜 2,787万円 大阪府大阪市西区本田4丁目11-11 1997年9月(築27年)
地上10階 / 全18戸
アーバンパレス九条 833万円 〜 3,377万円 大阪府大阪市西区本田4丁目8-2 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全50戸
メルヴェイユ野田 2,382万円 〜 2,846万円 大阪府大阪市福島区野田3丁目16-14 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エスリード野田駅前 809万円 〜 1,164万円 大阪府大阪市福島区野田3丁目13-17 1996年8月(築28年)
地上10階 / 全84戸
ブリューデル九条 1,522万円 〜 2,946万円 大阪府大阪市西区九条2丁目15-6 1998年7月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
フォーラム九条南 2,135万円 〜 2,937万円 大阪府大阪市西区九条南3丁目14-5 1996年12月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
マンドレル本田 2,018万円 〜 3,089万円 大阪府大阪市西区本田3丁目5-22 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ジュネス福島 717万円 〜 991万円 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-10 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全25戸
此花レヂデンス 1,911万円 〜 2,474万円 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目12-7 1997年7月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ラピュタ九条 2,155万円 〜 3,570万円 大阪府大阪市西区九条南3丁目1-18 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
ライオンズマンション此花千鳥橋 2,564万円 〜 3,369万円 大阪府大阪市此花区伝法4丁目1-3 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全36戸
エオス 1,740万円 〜 4,559万円 大阪府大阪市西区本田3丁目3-24 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全41戸
キングマンション福島6 2,675万円 〜 3,734万円 大阪府大阪市福島区大開2丁目17-27 1999年10月(築25年)
地上15階 / 全116戸
バース波除 2,554万円 〜 3,637万円 大阪府大阪市港区波除4丁目7-11 1997年5月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
グローリヒル野田 1,422万円 〜 3,391万円 大阪府大阪市福島区野田2丁目6-10 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全11戸
阪神ハイグレードマンション11番館 1,751万円 〜 2,153万円 大阪府大阪市福島区吉野2丁目8-7 1997年12月(築27年)
地上9階 / 全17戸
キングマンション弁天町2 2,757万円 〜 3,503万円 大阪府大阪市港区波除5丁目13-22 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全121戸
サンメゾン玉川 1,786万円 〜 5,008万円 大阪府大阪市福島区玉川4丁目2-5 1996年6月(築28年)
地上11階 / 全60戸
ルミエール野田阪神 1,512万円 〜 2,472万円 大阪府大阪市福島区吉野3丁目22-22 1998年10月(築26年)
地上10階 / 全63戸
アーバネックス野田 1,658万円 〜 2,402万円 大阪府大阪市福島区玉川4丁目12-13 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
エスポアール千鶴 1,346万円 〜 2,484万円 大阪府大阪市福島区玉川4丁目13-11 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
大拓ハイツ10 2,492万円 〜 2,923万円 大阪府大阪市福島区大開1丁目4-8 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全18戸
キングマンション福島2 3,020万円 〜 4,350万円 大阪府大阪市福島区吉野2丁目3-23 1997年4月(築27年)
地上14階 / 全50戸
サンクオーレ福島 2,960万円 〜 3,673万円 大阪府大阪市福島区玉川3丁目3-27 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全16戸
プラザ23 2,221万円 〜 4,563万円 大阪府大阪市福島区海老江7丁目22-15 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
コートダジュール 1,114万円 〜 2,262万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目13-4 1998年9月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓AmourKを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、AmourKの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日