ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市此花区ライオンズマンション此花千鳥橋

ライオンズマンション此花千鳥橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市此花区伝法4丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,512 万円 62.72m²の部屋

3,320 万円 64.96m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ライオンズマンション此花千鳥橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション此花千鳥橋の売却に強い不動産会社 12社

ライオンズマンション此花千鳥橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション此花千鳥橋から近い順に表示しています

センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、
お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社K’s不動産
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社ライズ
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
株式会社グリーンハウジング
物件から
9.0
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション此花千鳥橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ライオンズマンション此花千鳥橋6階3,680万円

売出し中

価格3,680万円

70.56m² 3LDK
6階

ライオンズマンション此花千鳥橋6階2,980万円

売出し中

価格2,980万円

62.72m² 3LDK

ライオンズマンション此花千鳥橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,512万円 62.72m²の部屋 40万円 / m²

3,320万円 64.96m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市此花区伝法)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市此花区伝法 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,982万円 100%
築30年(1年後) 1,957万円 98.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,512万円 100%
1年後 (築30年) 2,481万円 98.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市此花区伝法の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,512万円 (62.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション此花千鳥橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 62.00m² 3LDK / 6階 2024年3月
2,080万円 62.00m² 2LDK / 6階 2024年1月
2,480万円 62.00m² 2LDK / 6階 2023年11月〜2023年12月
2,580万円 62.00m² 2LDK / 6階 2023年7月〜2023年10月
2,800万円 62.00m² 2LDK / 6階 2023年4月〜2023年6月
2,780万円 64.00m² 3LDK / 6階 2022年7月〜2023年1月
2,850万円 64.00m² 3LDK / 6階 2022年6月
2,980万円 64.00m² 3LDK / 6階 2021年11月〜2022年4月
3,180万円 64.96m² 3LK / 6階 2021年8月〜2021年10月
1,480万円 64.96m² 2LDK / 4階 2014年7月〜2014年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,512万円
買取 1,507万円 〜 2,009万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション此花千鳥橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.19万円 62.72m²の部屋

10.82万円 64.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズマンション此花千鳥橋周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション此花千鳥橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.02% 、 2年前→1年前:11.54% 、 1年前→今年:-2.06%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市此花区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション此花千鳥橋
所在地 大阪府大阪市此花区伝法4丁目1-3
交通
  • 阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩7分
  • 阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩6分
  • 【外観】阪神なんば線『伝法』駅 徒歩5分の立地!周辺にはコンビニ、スーパーマーケット等お買い物施設も徒歩10分圏内に揃っており、普段のお買い物にも困りません!

    【外観】阪神なんば線『伝法』駅 徒歩5分の立地!周辺にはコンビニ、スーパーマーケット等お買い物施設も徒歩10分圏内に揃っており、普段のお買い物にも困りません!

  • 【エントランス】共用のエントランス部分です!天井高もあり広々とした空間です!

    【エントランス】共用のエントランス部分です!天井高もあり広々とした空間です!

  • 【周辺】ライフ此花伝法店まで532m

    【周辺】ライフ此花伝法店まで532m

  • 【周辺】マックスバリュ エクスプレス千鳥橋店まで445m

    【周辺】マックスバリュ エクスプレス千鳥橋店まで445m

  • 【周辺】イオン高見店まで1034m

    【周辺】イオン高見店まで1034m

  • 【周辺】ファミリーマート伝法二丁目店まで424m

    【周辺】ファミリーマート伝法二丁目店まで424m

  • 【周辺】大阪市此花区役所まで752m

    【周辺】大阪市此花区役所まで752m

  • 【周辺】大阪市立伝法小学校まで796m

    【周辺】大阪市立伝法小学校まで796m

  • 【周辺】大阪市立梅香中学校まで1308m

    【周辺】大阪市立梅香中学校まで1308m

  • 【周辺】伝法駅(阪神なんば線)まで461m

    【周辺】伝法駅(阪神なんば線)まで461m

  • 【周辺】千鳥橋駅(阪神なんば線)まで499m

    【周辺】千鳥橋駅(阪神なんば線)まで499m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ライオンズマンション此花千鳥橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション此花 1,808万円 〜 3,226万円 大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全89戸
グランドヴィラ此花2 1,676万円 〜 2,620万円 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-2 1994年11月(築30年)
地上15階 / 全126戸
グランドヴィラ此花1 1,718万円 〜 2,520万円 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-1 1994年5月(築30年)
地上15階 / 全115戸
此花レヂデンス 1,979万円 〜 2,547万円 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目12-7 1997年7月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
キングマンション此花2 1,912万円 〜 2,604万円 大阪府大阪市此花区伝法5丁目1-24 1996年7月(築28年)
地上14階 / 全91戸
トーシンレジデンス此花 603万円 〜 1,269万円 大阪府大阪市此花区伝法6丁目5-10 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
イーストスクエア27 1,993万円 〜 3,926万円 大阪府大阪市此花区高見1丁目6-27 1994年7月(築30年)
地上14階 / 全130戸
阪神住建グランドヴィラ西九条 1,743万円 〜 2,222万円 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目2-18 1994年10月(築30年)
地上10階 / 全45戸
キングマンション此花 1,578万円 〜 1,793万円 大阪府大阪市此花区酉島1丁目9-15 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全18戸
AmourK 2,382万円 〜 2,804万円 大阪府大阪市此花区西九条3丁目8-8 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
キングマンション福島3 2,890万円 〜 4,276万円 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-15 1997年9月(築27年)
地上11階 / 全74戸
ヴェルドール野田 3,037万円 〜 3,638万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-6 1997年4月(築28年)
地上9階 / 全32戸
姫島第6ローズマンション 1,213万円 〜 1,511万円 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目12-14 1996年1月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ベル・アーバニティ福島 3,138万円 〜 3,915万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-24 1997年11月(築27年)
地上11階 / 全40戸
姫島第7ローズマンション 1,479万円 〜 2,078万円 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目7-20 1997年12月(築27年)
地上10階 / 全70戸
ジュネス福島 723万円 〜 994万円 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-10 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全25戸
GRANSOPHIA福島 2,463万円 〜 3,068万円 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-13 1995年7月(築29年)
地上7階 / 全34戸
エスリード福島第2 559万円 〜 861万円 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-23 1994年6月(築30年)
地上9階 / 全80戸
アコール海老江 2,880万円 〜 4,042万円 大阪府大阪市福島区海老江8丁目11-5 1995年6月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
グレイス・ケヤムラ 1,637万円 〜 2,945万円 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-43 1996年9月(築28年)
地上8階 / 全18戸
ベル・アーバニティ野田 3,111万円 〜 3,621万円 大阪府大阪市福島区野田5丁目18-18 1994年11月(築30年)
地上10階 / 全17戸
バース波除 2,539万円 〜 3,589万円 大阪府大阪市港区波除4丁目7-11 1997年5月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
エスポアール・ベンテ 968万円 〜 1,451万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目11-6 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全18戸
エムテック九条 1,311万円 〜 2,785万円 大阪府大阪市西区九条3丁目26-11 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
プラザ23 2,184万円 〜 4,530万円 大阪府大阪市福島区海老江7丁目22-15 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポF&S 2,223万円 〜 2,864万円 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-6 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティー吉野 2,721万円 〜 3,242万円 大阪府大阪市福島区吉野3丁目3-8 1994年4月(築31年)
地上6階 / 全12戸
東山マンション 1,371万円 〜 1,933万円 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目5-4 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全9戸
大拓メゾン野田 2,884万円 〜 3,332万円 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-54 1995年2月(築30年)
地上10階 / 全69戸
福本ハーバービュースクエア 1,949万円 〜 2,645万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-8 1997年12月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ライオンズマンション此花千鳥橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション此花千鳥橋の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション此花千鳥橋の売り時ですか?
ライオンズマンション此花千鳥橋がある大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で20.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.02%、2年前→1年前:11.54%、1年前→今年:-2.06%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日