価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区高見1丁目6-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,993 万円 56.19m²の部屋
〜3,926 万円 86.37m²の部屋
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地域密着型のセンチュリー21です!
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
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イーストスクエア27の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,388万円 |
56.19m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,388万円 |
56.19m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,993万円 56.19m²の部屋 35万円 / m²
〜3,926万円 86.37m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストスクエア27が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,388万円 | 56.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
2,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年5月 |
2,950万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年8月 |
2,480万円 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月 |
2,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年3月〜2022年4月 |
2,790万円 | 86.37m² | 4LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年8月 |
2,480万円 | 71.38m² | 3LDK / 11階 | 2017年11月〜2019年1月 |
1,698万円 | 56.19m² | 2DK / 12階 | 2017年1月〜2017年2月 |
1,480万円 | 62.99m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1,390万円 | 62.99m² | 3DK / 10階 | 2010年10月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,993万円 |
買取 | 1,196万円 〜 1,594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.21万円 56.19m²の部屋
〜13.93万円 86.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イーストスクエア27周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.02% 、 2年前→1年前:11.54% 、 1年前→今年:-2.06% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーストスクエア27 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目6-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオン高見店まで396m
【周辺】スーパーマルハチ大開店まで866m
【周辺】マルナカ此花店まで643m
【周辺】ファミリーマート福島北港通店まで693m
【周辺】ファミリーマート大開三丁目店まで892m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス高見店まで354m
【周辺】社会福祉法人大阪暁明館大阪暁明館病院まで1340m
【周辺】此花伝法郵便局まで1134m
【周辺】大阪市福島区役所まで1415m
築年月(築年数) | 1994年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 130戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コージー70 | 1,116万円 〜 1,424万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-12 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード福島第2 | 559万円 〜 861万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-23 |
1994年6月(築30年) 地上9階 / 全80戸 |
エスリード福島 | 680万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-28 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全40戸 |
GRANSOPHIA福島 | 2,463万円 〜 3,068万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-13 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズマンション此花 | 1,808万円 〜 3,226万円 | 大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全89戸 |
アコール海老江 | 2,878万円 〜 4,040万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目11-5 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・アーブル吉野 | 2,547万円 〜 3,044万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目9-51 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全12戸 |
ライオンズマンション此花千鳥橋 | 2,512万円 〜 3,320万円 | 大阪府大阪市此花区伝法4丁目1-3 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全36戸 |
メゾン・ボナーみづほ | 943万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目14-6 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドベ'93 | 1,158万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目24-7 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
アメニティー吉野 | 2,721万円 〜 3,242万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目3-8 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全12戸 |
ベル・アーバニティ野田 | 3,111万円 〜 3,621万円 | 大阪府大阪市福島区野田5丁目18-18 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全17戸 |
大拓メゾン野田 | 2,884万円 〜 3,332万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-54 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全69戸 |
グランドヴィラ此花2 | 1,676万円 〜 2,620万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-2 |
1994年11月(築30年) 地上15階 / 全126戸 |
グランドヴィラ此花1 | 1,718万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-1 |
1994年5月(築30年) 地上15階 / 全115戸 |
エスリード野田 | 724万円 〜 945万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-17 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
ネスト95 | 2,799万円 〜 3,354万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目3-4 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルトピノ姫島 | 1,668万円 〜 2,213万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目16-25 |
1993年5月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
キングマンション此花2 | 1,912万円 〜 2,604万円 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目1-24 |
1996年7月(築28年) 地上14階 / 全91戸 |
ブランカ福西 | 2,670万円 〜 3,397万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目4-7 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルミエール21 | 1,185万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目5-5 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
メゾンF | 1,280万円 〜 1,658万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目5-26 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
阪神ハイグレードマンション7番館 | 2,673万円 〜 5,038万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目16-11 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全47戸 |
デュラール・モリタ | 977万円 〜 4,018万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目17-14 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全48戸 |
阪神住建グランドヴィラ西九条 | 1,743万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目2-18 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
姫島第6ローズマンション | 1,213万円 〜 1,511万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目12-14 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ酉島 | 1,423万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目1-16 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ野田阪神 | 3,610万円 〜 4,378万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-15 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全48戸 |
サンメゾン玉川 | 1,765万円 〜 4,885万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目2-5 |
1996年6月(築28年) 地上11階 / 全60戸 |
メイウール姫里 | 601万円 〜 890万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目24-16 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全115戸 |
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